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1、XX 工程竣工总结工程竣工总结一、工程概况及特点1 本工程为 XX，位于乌鲁木齐市西山路。结构类型为框架结构体系，结构层数地下一层，地上六层,局部六跃七层。建筑总面积为5235.58 平方米。防火等级级，屋面防水等级三级。抗震设防烈度8 度。根据施工现场的基本情况，已具备施工条件，合理布置平面，以便于施工交通畅通。2、本工程所选建筑材料，装修材料在施工过程中必须满足 民用建筑工程室内环境污染控制规范要求。3、为保证工程质量建筑材料必须具备“三证” ，产品质量应符合国家标准施工中；遇到问题应用于及时通知设计单位解决，未经设计单位同意不得修改设计与材料替代，如有变更须经设计单位出据正式设计变更方可
2、生效；为保证立面效果，主要材料，色调及品质须经甲方及设计人员共同认定后方可订货。二、建筑作法：建筑作法：墙体：外墙为 250 厚陶粒砌块，内墙为200 厚陶粒砌块，阳台墙为 200 厚陶粒砌块，外贴80 厚聚苯板保温。首层及首层以上必须辅以锚栓与基面墙固定。11 建筑作法屋面： 4 厚自带保护层 SBS 改性沥青防水卷材一道 30 厚 C20 细石混凝土找平层；1：6 水泥焦渣找 2%坡，最溥处 30 厚 150 厚聚苯板保温层。顶棚：面层刮腻子二遍，刷乳胶漆罩面内墙面：面层刮腻子二遍。厨房、卫生间墙面瓷砖到顶，楼梯间墙面刮腻子二遍，刷涂料。楼地面：地下室地面120 厚 C20 砼压实。毛地面
3、 ;C15 砼垫层毛地面外墙面：一层以上采用80 厚聚苯板，首层用挤塑聚苯板，外刷涂料。门窗：窗为单柜双玻塑料窗，单元进户门成品四防门。屋面：（上人屋面）常屋1、8-10 厚防滑地砖用 3 厚 1：1 水泥砂浆粘贴2、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层3、两层压 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材4、30 厚 C20 细石砼找平层5、陶粒块找坡6、150 厚聚苯板保温1.2 结构设计本工程为框架结构，抗震烈度为8 度，框架抗震等级为二级。地基土持力层为圆砾层，承载力标准值采用faK=230 Kpa。1.2.1 基础： a 采用独立柱基础，混凝土强度为C30。b 砌体条形基础采用M10 砂浆水泥砂浆
4、砌MU10 空心粘土砖：基础以上砼结构构件：标高框架柱梁板 室外构件负一层一层（基础顶面 -2.700m）C30C30C30C30二层 -屋顶（ 2.700-22.000m）C25C25C25C25其余构件均采用C20 砼钢筋： 为 HPB235 级钢筋， 为 HRB335 级钢筋 ,为HRB400 级钢筋， 为 CRB550 冷轧带肋钢筋 .填充墙： a 直接置于基础顶面的填充墙：防潮层以下用M5水泥砂浆砌 MU10 烧结实心砖（当用多孔砖时须用M5 水泥砂浆灌孔），防潮层以上用M5 混合砂浆砌 MU10 烧结多孔砖。b 其它各层填充墙用M5 混合砂浆砌筑 500 级加气混凝土砌块。基础：
5、1 基础为钢筋混凝土独立基础，隔墙采用平毛石条形基础；基础超深时采用C15 素砼垫层填至基底。2 钢筋混凝土基础底面应做强度为C15 的 100mm 厚混凝土垫层。3 柱纵向钢筋全部锚入至基础底并满足锚固长度要求。1.3 采暖、给水、排水、消防设计1.3.1 本工程采暖系统为低温底板敷设采暖，采暖的加热盘管全部采用 DN20PEX 管，管道使用条件4 级，管材公称壁后不应小于 2.0mm。采暖主干管及立管采用焊接钢管，管径小于或等于 DN32 为丝接，大于 DN32 为焊接。采暖主干管管道均以0.003 的坡度坡向最低点，立管与散热器连接的支管以0.01 的坡度坡向最地点，当地板采暖面积超过3
6、0 平方米或边长大于 6 米时，应设膨胀缝，盘管穿越膨胀缝及墙体时，集、分水器与盘管连接时，均应设柔性套管。采暖系统采用异程式系统供热，经地下室供回水总管引至各楼层支立管接分水器。楼梯间散热器采用GRS/580-II-25 型钢制绕屏散热器。试压及填充： PEX 管铺设后，应在填充混凝土之前首先做试压试验，要求试验压力下， 1 小时内压力降不超过0.05MPa 为合格。加热盘应带压 (0.60MPa)填充混凝土，轻轻夯实找平，混凝土凝固后方可泄压。敷设在地沟以及地下室的供暖管道均需进行保温，保温层为复合硅酸盐。 1.3.2 室内生活给水生活用水主管、干管采用PP-R 管材 S3.2 系列，管件
7、热熔连接，给水管与金属管及用水器连接采用丝扣连接，经检查合格方准使用。给水入户总管及分支管采用调节阀，分户水表采用 DN20 水表，给水引入管道采用镀锌钢管。敷设在地沟以及位于地下室的给水管道须进行保温，保温层采用复合硅酸盐，外包铝箔。给水管水压试验，试验压力为0.6MPa，10 分钟加压0.6Mpa,稳压 1 小时，压力降不得超过0.05 MPa，在工作压力的 1.5 倍状态下稳压 2 小时，压力不超过0.03 MPa，不渗不漏为合格。1.3.3 室内排水排水管采用 U-PVC 螺旋消音管，粘接。埋地排水管采用双壁波纹 U-PVC 塑料管，承插胶圈连接。排水管出屋面部分为柔性铸铁管。排水立管
8、检查口中心距楼板1.0m，通气帽高出屋面 0.7m。排水支管间及排水立管与支管间和排水立管与排水出户管间应根据实际情况采用45三通或 90斜三通或两个 45弯头连接。地漏蓖面安装时低于所在地坪20mm，周围缝隙浇灌防水砂浆，带水封的地漏深度不得小于50mm雨水系统：采用U-PVC 螺旋消音管，粘结，雨水采用内排水系统，排水、雨水管道安装完须做灌水试验，不渗不漏为合格。敷设在室外、地沟及有冻结危险的排水管道须做保温，保温层为复合硅酸盐厚度为10cm，外包铝箔。排水横管直线距离大于规定值时应设清扫口：DN50-10m、DN50-12m、DN50-15、 DN50-20m。1.3.4 电气工程电源进
9、户三相四线，电压220V/380V,TN-C-S 制电源及电视与电话进户均为埋地进户。进线处做重复接地装置一组接地极顶部埋深在室外地坪冻土层以下，接地母线为热镀锌扁钢-40X4。电阻 4 欧姆，若实测达不到此值，可增加接地极或加降阻剂，或采用接地模块。总等电位联结端子箱设于总配电箱下方墙上，下口距地0.5m，局部等电位端子箱距地0.5m。卫生间的灯为带防水灯头的敞开式灯具，卫生间插座距淋区之外。三：工程控制情况：（一）工期控制：2007 年 10 月 10 日开始基坑开挖，于 11 月28 日完成地基后经建设单位、勘察单位、监理单位、设计单位、质量监督站共同基槽进行验收、核查符合地基设计要求。
10、基础于 2008年 3 月 31 日完成经建设单位、勘察单位、监理单位、设计单位、质量监督站共同对基础进行验收、验收合格。2008 年 5 月 28 日完成主体施工、经建设单位、勘察单位、监理单位、设计单位、质量监督站共同对基础进行验收、验收合格。2008 年 5 月 28 日开始对工程进行装饰装修于 2008 年 8 月 26日完成了工程合同约定的规定和图纸要求及变更的全部内容、由建设单位、勘察单位、监理单位、设计单位、质量监督站共同对工程进行竣工验收、评定为合格工程。（二）质量控制：根据图纸、设计变更及合同内容、严格执行国家的现行法律、法规和工程建筑强制性标准的规定，特别是积极开展兵团住宅
11、工程质量通病的预防措施的实施，在工程施工过程中做好现场和书面交底、认真执行班组自检、互检、工序交接的三检制度、做好事前预防、事后检查、对涉及结构安全的试块和试件、及进场的原材料进行了现场见证取样检测和试验、检测试验结果符合规范要求，是原材料及结构工程的质量得到了保证。明确岗位责任制、建立健全质量保证体系、严格执行强条标准、每道工序做到批次保分项、分项保分部、分部保整体的质量整体系、确保工程质量，用户满意，减少质量的投诉。（三）安全控制：严格执行了安全生产法和安全生产条例、积极开展建筑施工安全专项整治工作，建立健全安全生产岗位责任制和安全生产保证体系根据安全施工组织设计；落实安全生产责任制、制定
12、安全工作实施细则、定期或不定期的进行安全教育和安全检查、施工人员做到持证上岗、严格遵守安全生产规章制度、保证施工现场和人员的安全。四、成品保护：在施工过程中、加强对职工的教育工作、在思想上重视、工作中注意成品保护、合理安排工序、科学引导施工、做好各项成品保护的规章制度、专人管理、进行交接、作业施工不倒置工序、对即将完成或已完成项目设置了明显标志、对完成项目逐项保护封闭对成品进行登记记录。五、环境保护：遵守国家有关环境保护的法律、法规、采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废水及噪音对环境的污染、保证现场的树木、绿地的成活保持环境的整洁。六、单位工程评价：依照建筑工程施工质量验收统一标准GB503
13、00-2001 对工程进行评价工程质量保证资料齐全、检验批、分项划分明确、分部分项工程全部合格、技术资料、安全功能资料整理齐全、观感质量良好。经建设单位、勘察单位、监理单位、设计单位、施工单位、质量监督站共同对工程进行竣工验收、达到竣工条件、质量合格。工程项目部负责人签字：2008 年 8 月 29 日金域蓝湾小区金域蓝湾小区 1#住宅楼工程竣工总结住宅楼工程竣工总结一、工程概况及特点1 本工程为金域蓝湾小区（ 104 团职工住宅楼） 1#楼，位于乌鲁木齐市西山路。结构类型为框架结构体系，结构层数地下一层，地上六层,局部六跃七层。建筑总面积为 4292.16 平方米。防火等级 级，屋面防水等级
14、三级。抗震设防烈度8 度。根据施工现场的基本情况，已具备施工条件，合理布置平面，以便于施工交通畅通。2、本工程所选建筑材料，装修材料在施工过程中必须满足 民用建筑工程室内环境污染控制规范要求。3、为保证工程质量建筑材料必须具备“三证” ，产品质量应符合国家标准施工中；遇到问题应用于及时通知设计单位解决，未经设计单位同意不得修改设计与材料替代，如有变更须经设计单位出据正式设计变更方可生效；为保证立面效果，主要材料，色调及品质须经甲方及设计人员共同认定后方可订货。二、建筑作法：建筑作法：墙体：外墙为 250 厚陶粒砌块，内墙为200 厚陶粒砌块，阳台墙为 200 厚陶粒砌块，外贴80 厚聚苯板保温
15、。首层及首层以上必须辅以锚栓与基面墙固定。11 建筑作法屋面： 4 厚自带保护层 SBS 改性沥青防水卷材一道 30 厚 C20 细石混凝土找平层；1：6 水泥焦渣找 2%坡，最溥处 30 厚 150 厚聚苯板保温层。顶棚：面层刮腻子二遍，刷乳胶漆罩面内墙面：面层刮腻子二遍。厨房、卫生间墙面瓷砖到顶，楼梯间墙面刮腻子二遍，刷涂料。楼地面：地下室地面120 厚 C20 砼压实。毛地面 ;C15 砼垫层毛地面外墙面：一层以上采用80 厚聚苯板，首层用挤塑聚苯板，外刷涂料。门窗：窗为单柜双玻塑料窗，单元进户门成品四防门。屋面：（上人屋面）常屋1、8-10 厚防滑地砖用 3 厚 1：1 水泥砂浆粘贴2
16、、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层3、两层压 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材4、30 厚 C20 细石砼找平层5、陶粒块找坡6、150 厚聚苯板保温1.2 结构设计本工程为框架结构，抗震烈度为8 度，框架抗震等级为二级。地基土持力层为圆砾层，承载力标准值采用faK=230 Kpa。1.2.1 基础： a 采用独立柱基础，混凝土强度为C30。b 砌体条形基础采用M10 砂浆水泥砂浆砌MU10 空心粘土砖：基础以上砼结构构件：标高框架柱梁板 室外构件负一层一层（基础顶面 -2.700m）C30C30C30C30二层 -屋顶（ 2.700-22.000m）C25C25C25C25其余构件均采用C20 砼钢筋： 为 HPB235 级钢筋， 为 HRB335 级钢筋 ,为HRB400 级钢筋， 为 CRB550 冷轧带肋钢筋 .填充墙： a 直接置于基础顶面的填充墙：防潮层以下用M5水泥砂浆砌 MU10 烧结实心砖（当用多孔砖时须用M5 水泥砂浆灌孔），防潮层以上用M5 混合砂浆砌 MU10 烧结多孔砖。b 其它各层填
