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1、建设项目环境影响报告表项目名称：北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目建设单位：北海银海区投资管理有限公司编制日期：二一六年一月国家环境保护部制国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护
2、目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少污染影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目及其周边环境现状项目及其周边环境现状新世纪大道广东路上海路银滩大道I目录目录建设项目基本情况.1建设项目所在地自然环境社会环境简况.8环境质量状况.14评价适用标准.18建设项目工程分析.22项目主要污染物产生及预计排放情况.31环境影响分析.33建设项目拟采
3、取的防治措施及预期治理效果.51评价结论.53II附图：附图：附图 1项目地理位置图附图 2项目周边敏感点分布图附图 3大江村总平面布置图附图 4大江村安置区与禾塘村地下水水源保护区关系图附图 5细垌村安置区与 A4 水井及水源保护区初步划分方案关系图附图 6项目监测布点图附图 7北海市城市总体规划规划区用地布局示意图附图 8大江村安置区污水排放去向图附图 9北海市城市城市环境空气质量功能区划图附图 10北海市地表水环境功能区划图附图 11广西近海域环境功能区划调整规划图附图 12北海市城市声环境功能区划图附件：附件：附件 1环评委托书附件 2北海市银海区发展和改革局关于同意北海市银海区和兴村
4、委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目立项的批复（北银发改20154 号）附件 3北海市规划局关于申请提供北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目规划选址意见的复函（北规函2015257 号）附件 4北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目初步选址范围图附件 5北海市银海区和兴村委大江村棚户区（城中村）改造项目安置用地选址范围图附件 6北海市国土资源局关于北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目用地预审的意见（北国土复2015104 号）附件 7北海市环境保护局关于北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造
5、项目的环保意见（北环函字201540 号）附件 8关于“北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目”污水排放去向的复函（北排水函20164 号）附件 9北海市供水有限责任公司复函附件 10项目监测报告附表：附表：附表建设项目环境保护审批登记表北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目环境影响报告表广西天德环保咨询有限公司1建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目建设单位北海银海区投资管理有限公司法人代表顾全宏联系人吴远光通讯地址广西北海市银海区银滩路 3 号联系电话0779-3889193传真
6、邮政编码536000建设地点北海市银海区广东路以东、银滩大道以北、上海路以西范围立项审批部门北海市银海区发展和改革局批准文号北银发改20154 号建设性质新建行业类别及代码房屋建筑业 E4700用地面积 （平方米）24527.3绿化面积 （平方米）7358.19总投资 （万元）107381.45其中：环保投资 （万元）376.5环保投资占 总投资比例 （%）0.35评价经费 （万元）预期 投产日期2019 年 4 月工程内容与规模：工程内容与规模：1、项目由来、项目由来随着北海市城市化进程的加快，城中村与城市发展的矛盾日趋突出，城中村问题已被列入各级政府及有关部门的议事日程，积极采取妥善措施加
7、以解决；在城镇化建设的同时，棚户区改造也如火如荼的进行着，国务院于 2013 年 7 月印发的关于加快棚户区改造工作的意见指出，在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，各地区要逐步将其他棚户区、城中村改造，统一纳入城市棚户区改造范围，稳步、有序推进。北海市银海区政府借此契机，充分利用国家棚户区改造相关政策，认真贯彻落实中央、自治区和北海市关于推进新型城镇化的决策部署，提出全面推动建设铁路以南 24 个“城中村”棚户区改造项目。北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）是北海市历史以来本地居民的主要居住地，主要位于北海市银海区广东路以东、银滩大道以北、上海路以西范围，也是北海市中心
8、城区的主要组成部分。目前银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区内房屋大多为 13 层的旧砖瓦房，建筑质量普遍较差，居住北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目环境影响报告表广西天德环保咨询有限公司2环境和卫生条件相对较差，且棚户区内大部分居民为低收入群体，没有能力对其进行改造，棚户区道路较窄，消防通道不畅，加之私建、滥建的房屋连绵成片，区域内过道狭窄杂乱，一旦失火将火烧连营，难以控制，存在严重的安全隐患，因此，以改善群众住房条件和居住环境为出发点和落脚点，加快银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造迫在眉睫。根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院第 253
9、号令建设项目环境保护管理条例和国家环境保护部令第 33 号建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目建设前需要进行环境影响评价。该项目属于建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年修订）中“U 城市基础设施及房地产”中“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，涉及饮用水水源保护区，需编制环境影响评价报告表。受北海银海区投资管理有限公司委托， 广西天德环保咨询有限公司承担北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目的环境影响评价工作。接受委托后，我公司及时组织环评工作人员勘察项目拟建地址，考察项目周围地区的环境状况，
10、并收集相关资料，根据环评技术导则及其它有关要求，编制完成该项目的环境影响报告表。2、项目概况、项目概况项目名称：北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目建设性质：新建建设单位：北海银海区投资管理有限公司建设地点：本项目建设地点位于广西北海市银海区广东路以东、银滩大道以北、上海路以西范围。周边教育、商业、休闲娱乐配套完善，交通大环境优越，是建设宜居住宅的优质地块。项目地理位置见附图 1。建设进度：项目建设工期计划为 36 个月，建设期限为 2016 年 4 月2019 年 4 月。项目投资：项目总投资为 107381.45 万元（含征地拆迁补偿款 9982 万元），资金来源
11、为大江村改造项目申请国家开发银行专项贷款资金 5630 万元（含中长期贷款及过桥贷款），细垌村改造项目申请国家开发银行专项贷款资金 5630 万元（含中长期贷款及过桥贷款），其余资金 96121.45 万元为申请财政拨款、其他银行贷款、自筹等方式解决。项目概况：本项目土地征拆面积包括北海市银海区广东路以东、银滩大道以北、北海市银海区和兴村委大江村、细垌村城市棚户区（城中村）改造项目环境影响报告表广西天德环保咨询有限公司3上海路以西范围共 1754306.36m2，征拆区由 S1、S2、S3、S4、S5、S6、S7 共七个地块组成，各地块面积分别为：S138345.85m2，S219221.37
12、m2，S328406.41m2，S4134816.57m2，S5277130.04m2，S6356486.98m2，S7899899.14m2，因征拆面积及安置建筑面积差距较大，为了城市发展规划，本项目只选取改造范围内一部分土地进行集中安置，其余的为预留发展用地（本次评价不包括预留用地）。根据项目可行性研究报告，本项目拆迁建筑面积 23100m2，规划总用地面积47000m2，总建筑面积 37400m2，总安置 114 户。包括 2 个子项目，大江村和细垌村安置区，其中，细垌村安置区范围内有北海市供水有限责任公司在用取水井（A4 水井），取水井属集中式饮用水源，但尚未划分水源保护区方案，根据饮
13、用水水源保护区划分技术规范（HJ T338-2007），并类比北海市禾塘村地下水水源地划分方案对该取水井进行水源保护区初步划分，取水井周围径向 50 米范围陆域划为一级水源保护区，取水井周围径向 200 米范围陆域（不包括一级保护区陆域）划为二级水源保护区。对 A4 水井进行水源保护区初步划分后， 细垌村安置区与该水源保护区关系见附图 5， 由图可知：细垌村安置区绝大部分位于该水源保护区二级保护区陆域范围， 部分位于一级保护区陆域范围，仅有少部分位于该水源保护区外。根据中华人民共和国水污染防治法第五十八条：禁止在饮用水水源一级保护区内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目，第五十九条：禁止在饮用水水源二级保护区内新建、改建、扩建排放污染物的建设项目。因此，位于水源保护区内的细垌村安置区禁止建设。细垌村安置区在下一步设计中将重新选址，因此，本次仅对拆迁工程
