房地产网站策划建设方案

《房地产网站策划建设方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产网站策划建设方案（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、房地产集团网站建设方案房地产集团网站建设方案本方案有爱非鱼整理 http:/目 录 一、项目目标3 1.1 需求分析 3 1.2 网站目标与期望3 1.3 网站设计风格 4 二 网站整体结构 4 2.1 网站栏目结构图4 2.2 栏目说明 5 2.21 FLASH 引导页5 2.22 网站首页5 2.23 集团简介5 2.24 新闻快报6 2.24 *楼盘10 2.25 *置业15 2.26 *物业20 2.27 *社区20 2.27 会员系统24 2.28 电子商务25 2.29 人才招聘25 2.210 在线调查29 2.211 网站后台控制面板32 2.212 联系我们33 2.213

2、邮件群发（推荐）34 2.214 WEBMAIL 系统（集团邮件）推荐 35 三 网站权限管理 36 四 网站运营安全策略 36 五 网站建设进度及实施过程38 5.1 项目合作与成员38 5.2 项目实施方法 38 5.3 项目实施沟通 40 六 费用预算 42一、项目目标 1.1 需求分析 进入 21 世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费 者切身问题衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目 网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是 大势所趋。 房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划

3、工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态 销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。 房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企 业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等） 、宣传企业形象并可在网 上完成动态营销业务。 *集团作为上海知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起旗 下项目在网上的知名度和美誉度，奠定*集团在上海房地产市场的“龙头老大”地位。同 时，该网站又可作为*集团对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发

4、项目的 宣传推广奠定基础。 1.2 网站目标与期望 1、树立全新企业形象 对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。 买房子是许多人一生中的头等大事， 需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否 的主要考虑因素之一。以往，发展商开发项目，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己 的品牌形象。现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围 的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单 一性和不可预见性。因此，建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。2、优化企业内部管理 企业网站的建设将会为企业内部管理带

5、来一种全新的模式。网站是实现这一模式的平台。 单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综 合布线系统、电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内 部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥 巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。3、增强销售力 销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传 播。对房地产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播 出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一” 的特性，目

6、标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经 有了一个感兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主 动吸收。 同时，项目信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视 声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，项目信息传播的有效性 将远远提高，同时亦即是提高了项目的销售力。4、提高附加值 许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。这 一切也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上 就越有竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提高

7、项目的附 加值，例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段， 仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的网站，为消费者提供个性化、互动化、 有针对性的 24 小时网上服务，也正是一个全新体现项目附加值的方向。业主可以利用楼盘 内部网连接网站，随时与外界保持紧密的联系，进行商务、生活、娱乐等各方面的活动。 随着经济的发展和互联网的不断应用，房地产项目网站将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之一。 1.3 网站设计风格 我们将充分发挥网站策划和建设开发的优势，在开发建设*集团网站中将严格遵循以下原 则： 1在设计上：精美与高效兼顾。网站页面设计体现*集团的大型企业

8、形象，在框架编排、 色彩搭配以及 Flash 动画的适当穿插都做到恰到好处，使整个网站在保证功能的前提下给 浏览者带来良好的视觉享受和时代动感。 2在网站功能上：充分体现网站的互动性，并且采用多种机制提醒网站管理人员，便于网 管和相关人员及时响应。并且特别注重网站的安全和稳定，采用网络安全、系统登录安全、 各分系统安全、分系统模块安全、会话期间安全等多种方式确保安全。采用先进的 3 层结 构的编程方式使网站即使在极多访问量的情况下仍能保持稳定。 3在网站维护和后续扩展上：我们提供专门的网站维护后台，网站管理员可以很方便的借 助这个平台维护整个网站。我们在规划网站之初，就会将功能模块框架搭建得很

9、大而且易 于扩展，以后增加新的功能和模块都会非常方便，降低二次开发成本。另外，对于以静态 和 FLASH 展示的页面，考虑到页面的精美要求，我们手工维护。 二 网站整体结构 2.1 网站栏目结构图2.2 栏目说明 *集团网站栏目结构如上图所示。栏目规划充分考虑到上*集团展示企业形象、扩大知名 度、网上服务的需要。网站采用了多个动态模块，企业能够自主、独立的完成网站中大多 数内容的更新，同时，网站整合的 “*社区” ， “交流中心” ， “在线调查”模块，增加了 网站同客户之间的交互性，使浏览者真正感觉到参与了网站的活动，既极大增加了网站的 功能，增强了企业在访问者心中的亲和力认知度，体现企业人

10、本主义的服务理念，使*集 团的产品为更多的客户所瞩目。 2.21 Flash 引导页Flash 引导页是企业网站的第一窗口，决定客户对企业文化第一印象认知度的关键页面， 首页的布局和页面风格的设定，对网站整体定位起着决定性的作用。我们拥有专业而朝气 的美工设计队伍，精彩的 FLASH 矢量动画技术和资深的网站策划工程师，为客户的网站 度身定制独有的风格和整体形象结构。 在 Flash 引导页的设计上，色彩风格及搭配以企业的形象识别为参照，并突出表现企业的 品牌标志，追求强烈的视觉冲击力，给浏览留下深刻的印象。 2.22 网站首页 网站首页是网站的第一内容页，整个网站的最新、最值得推荐的内容将在

11、这里展示。在设 计上色彩风格延续 Flash 引导页，达到整个网站及公司的企业形象的和谐统一；在制作上 采用 ASP 动态页面，系统可以调用最新的内容在首页显示。在内容上，首页有公司的最新 动态，最新调查、推荐产品等信息，并且管理员在后台可以动态更新首页的内容，使整个 网站时时充满生机和活力。 2.23 集团简介 本栏目包括“集团概况” 、 “企业文化” 、 “*业绩” 、 “管理机构” 、 “下属公司” 、 “员工手册” 、 “徽标寓意”七个二级栏目，其主要功能是宣传企业，通过对的基本情况、文化理念、服 务、产品的了解，使*集团为更多客户所熟悉、信赖。下面分别对各个栏目进行介绍。 企业概况

12、本栏目主要介绍企业的一些基本情况、公司的历史等信息，采用静态页面。页面的背景主色调采用天蓝色，整个页面的结构框架及色彩搭配在继承首页风格前提下做到又有特色， 表现手法上可以运用 Flash 动画、JS 动态效果、Gif 动画等多种形式，其中穿插领导照片、 集团外景照片等图片，使页面更加生动、美观。 企业文化 本栏目采用静态页面，主要对集团的信念、服务的宗旨、工作的态度、历史的转变、未来 的发展等各方面的内容作介绍，其间搭配以装饰图片，力求将公司的企业文化予以最好的 传达。*业绩 本栏目采用静态页面，主要展示集团在过去几十年的发展过程中的各种业绩图文，其中可 分为“企业荣誉”和“销售业绩”两部分

13、， “企业荣誉”包括“综合类、房产销售类、工程 质量类”的获奖信息， “销售业绩”介绍历年的销售面积、销售额信息，表现形式图片加文 字说明。 管理机构 采用树形目录的形式来表现企业的管理层信息，并采用 JS 动态效果，即当鼠标移动到某一 个领导图标上时，会弹出一个浮动层，显示该领导人的照片、联系方式等信息，增加企业 领导的亲和力。其中页面上可以穿插一些动态 Flash 动画或装饰图片。 下属公司 用树状目录的形式列出公司的下属公司的情况，若有网站的，可以为图标做上链接。 员工手册 在网站上设置员工手册能方便员工查阅相关信息，并设置反馈表单，方便员工同管理者的 反馈交流，同时，该栏目还设置了通向

14、员工社区的链接，方便访问。 徽标寓意 对集团徽标、楼盘徽标的诠释，徽标采用缩略图、图片放大二级显示，并设置链接，分别 指向各自楼盘介绍页面。 2.24 新闻快报 本栏目采用新闻管理动态模块，包括“国内动态” 、 “沪上动态” 、 “集团动态” 、 “社区动态” 、 “楼盘动态”五个二级栏目，管理员可以根据日后需要增设相应栏目。 管理员可以十分方便的对新闻动态进行分类发布、修改、删除管理，并且系统配置了 HTML 编辑器，管理员可以很方便的编辑动态新闻效果。 以下是模块的功能介绍。功能简介：支持新闻按专题、栏目、媒体、关键词、日期等条件检索 支持新闻类别管理支持图片，每条信息和新闻可配上图片，并

15、选择图片与文字的显示方式 提供新闻浏览统计方式，帮助您分析新闻浏览情况根据新闻的重要性，可选择新闻是否显示在网站首页的位置提供 UBB 新闻编辑器，可以为新闻插入多媒体信息 前台显示页面 新闻前台新闻在首页显示的页面说明：若新闻带有图片或被定义为热点新闻，标题后会有小图标显示，并且优先显示。新闻前台新闻目录显示页面新闻前台新闻详细信息显示页面新闻后台类别添加新闻后台类别列表新闻后台新闻添加新闻后台多媒体资料上传 由于采用了 UBB 编辑器，我们事先需要把新闻内部显示的图片、Flash、视频文件上传到 虚拟主机中，因此我们为新闻系统开发了一套资料管理系统，管理员可以上传图片、多媒 体文件，并且能

16、够进行维护管理。新闻后台多媒体资料管理新闻管理页面 使用网站动态发布系统，使网站内容的维护和更新变得特别简单，动态网页内容的显示也 象静态 HTML 页面那样随心所欲。 2.24 *楼盘 本栏目包括“开盘快报” 、 “热售楼盘” 、 “在建项目” 、 “土地储备”四个二级栏目，因为栏 目功能的不同，下面分别进行介绍： “开盘快报”栏目主要介绍开盘楼盘的相关信息，我们可以在“新闻快报”栏目中开设 “开盘快报”这一子栏目，本栏目调用其中的信息。“热售楼盘”栏目功能为对正在销售与即将销售的楼盘进行介绍，客户可以按多种条件查 询楼盘信息，能够在线订购楼盘。 栏目首页显示页面说明：推荐楼盘由管理员在后台定义，前台页面自动显示，点击楼盘图片显示该楼盘的相 信信息。楼盘检索结果显示页面说明：该页面同时也设置检索区，方便使用者检索，点击楼盘名称可以查看该楼盘的详细 信息，点击查看按钮可以查看该套房子的详细信息。楼盘详细信息说明：图片点击能够放大，