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1、目录一、施工组织设计总说明11 施工总指导思想12 工程各项管理目标13 施工组织设计内容24 施工新技术应用35 施工资源配置36 施工现场“安全评估”3二、编制依据及编制原则31 编制依据32 编制原则4三、工程概况41 总体概述42 项目管理特点及难点分析5四、施工组织机构与施工部署61 管理机构设置62 工程专业项目分包规划及组织协调原则73 施工区、段划分及总体施工顺序94 劳动力计划115 施工机械配备126 周转工具配备127 主要材料供应12五、施工现场平面布置131 施工道路142 临时设施平面规划143 垂直运输16六、施工准备161 现场准备162 物资准备173 技术准
2、备174 机具准备185 施工现场临时用电施工组织设计186 施工临时用水207 施工现场废水排放21七、土木工程主要分部分项工程施工方案221 施工总体工艺流程222 工程测量223 土石方工程、基坑支护及基础降水244 基础工程265 土方回填296 模板工程307 钢筋工程388 砼工程439 脚手架工程4710 砌体工程4911 抹灰工程5212 楼地面工程5513 门窗工程6014 外墙涂料工程6115 防水工程62八、安装工程64九、质量通病防治措施98十、工程进度保证措施1181 施工进度控制点1182 施工总工期计划1193 施工进度计划完成保证措施120十一、工程质量保证措施
3、1231 质量管理目标及质量管理体系1232 施工质量保证体系1243 全面质量管理133十二、工程安全保证措施1341 安全管理方针及安全管理目标1342 安全管理体系1343 结构施工安全防护措施1354 装饰装修安全防护措施1375 现场临时用电安全措施1406 施工机械设备安全管理措施145十三、消防、保卫管理措施1471 施工现场保卫管理1472 施工现场消防管理149十四、创建“两型五化”施工现场措施1521 文明施工管理机构及运行程序1522“两型五化”施工现场工作目标1523 现场管理原则1534 环境保护措施及方案1535 文明施工保证措施155十五、季节性施工措施1591
4、雨季施工1592 冬季施工1613 高温季节施工168十六、预防传染性疾病措施169十七、与有关各方的配合措施1691 与业主、监理公司的配合措施1692 与当地政府部门配合及协调措施1703 与周边居民、群众的关系协调措施170十八、工程信息化管理与新技术推广应用1711 施工信息管理1712 新技术应用171十九、工程回访及保修办法1711 保修范围1712 保修期限1723 工程回访保修办法172十九、附表附表1 项目管理组织机构附表2 项目质量管理体系附表3 项目安全保证体系附表4（1）劳动力计划表（土建）附表4（2）劳动力计划表（安装）附表5（1）施工机械设备计划表（土建）附表5（2
5、）施工机械设备计划表（安装）附表6 测量、检测设备及工具表附表7 施工总体工艺流程附表8 工程质量报验程序流程附图1 结构施工总平面布置图附图2 装饰装修施工总平面布置图附图工程施工进度计划横道图一、施工组织设计总说明1 施工总指导思想我公司承建本工程的总指导思想是：坚决遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户当前和未来的需要和期望。实施具体措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型的精品工程；以过程精品保质量、科学管理促工期、周密策划保安全、统筹协调顾大局为原则，最终实现按质按期完成施工任务的目标。2 工程各项管理目标2
6、.1 工期目标：本工程的招标工期为 420 天，即 2008 年 10 月 1 日2009 年 11 月 25 日。我方将在确保安全、质量的前提下，以本公司的整体实力，尽量提前完成施工任务，详见施工总进度计划。2.2 质量目标工程质量：我公司将严格按照 ISO2000 系列国际质量管理体系认证要求，确保工程一次性验收合格，争创“青岛杯” 。2.3 环境保护目标在施工过程中，我公司将按照“ISO14001 环境管理体系”要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染。采取可靠的技术措施控制或减小施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染、自然灾害等造成的危害；采用绿色环保材料，建造绿色
7、工程；保护各类重大生态环境，防止有毒有害物质泄漏等污染事故；使用环保型、节能型建筑材料，杜绝污染源对室内工作、生活的人员危害。2.4 安全管理目标在施工中严格执行 OHSMS18000 系列国际安全管理体系认证要求，确保劳动者的基本权利和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工生命与健康的威胁，促进社会的健康发展。2.5 服务与协调目标我公司如有幸中标，将信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目部优势，主动争取各方的支持与配合。2.6 安全生产、文明施工目标杜绝重大安全事故，无死亡事故，一般事故控制在1.5，安
8、全文明施工现场管理，严格按省、市有关施工现场安全文明施工的有关规定，创建“市、省级安全文明示范工地”。2.7 创建“标准化文明工地”施工现场的工作目标：按青岛市施工现场标准化管理的有关规定，创建市级“标准化文明工地”施工现场示范工地。2.8 计量管理目标测量设备受检率达到 100%，计量检测率达到 100%。3 施工组织设计内容3.1 编制依据：工程招标文件，设计图纸、招标答疑，工程地质勘察报告，现场实际情况，现行国家规范、规程、标准，地方政府建设行业政府主管部门的有关文件等。3.2 分部、分项工程施工方案及各项保证措施：施工起点流向，施工程序，施工顺序，施工方法，冬、雨季及赶工措施，质量控制
9、程序，安全环境保护措施。3.3 工程回访及保修办法：我们服务的宗旨是以顾客为中心，在回访及维修期间让用户用的舒心、住的放心，只要用户有意见，我们随叫随到，并且到现场后先处理问题后分析原因，保修期内回访率达到 100%。3.4 施工现场平面布置原则：合理使用现有施工场地，并满足正常施工生产需要；尽量减少对附近居民正常工作、生活的干扰，保持施工现场及市政道路环境卫生清洁；确保施工期间所有相关人员、财产的安全；在保证工期、质量的前提下降低资源消耗。4 施工新技术应用我公司将在本工程施工过程中采用建设部“九五”和“十五”期间重点推广的以下先进技术：高效钢筋应用技术；粗直径钢筋连接技术；新型模板应用技术
10、；建筑节能和新型墙体应用技术；新型建筑防水和塑料管材应用技术；计算机应用和工程信息管理技术；现场环境保护和环保型建材使用技术。5 施工资源配置本工程结构施工时主要施工机械配置：TQZ-63A 塔吊 1台，TQZ-40 塔吊 1 台，双笼施工电梯 2 部，砼输送泵 1 台。劳动力高峰期人数可达 300 多人。6 施工现场“安全评估”根据青岛市建委要求，从 2002 年 1 月 1 日起，市区建筑施工现场需要现场进行安全评估，内容包括施工现场对周边交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区域的影响；相临的高压线及建筑物、构筑物的安全状况；施工中各种粉尘、废气、废水、固体废物及噪声、震动对环境的污染和危
11、害；周边山体、水体、油库、地下管道坑道、堤坝、危险品库、测量标志的状况；施工对周边通信、道路等公用设备的影响、临建设施选址是否合理，结构是否安全，围挡是否牢固可靠等方面。本方案对“安全评估”所涉及的内容均在有关章节予以说明。二、编制依据及编制原则1 编制依据1.1 业主提供的有关资料1.1.1 青岛华沃大厦工程施工招标文件和招标答疑。1.1.2 青岛华沃大厦工程设计施工图纸。1.1.3 岩土工程勘察初步资料。1.1.4 工地现场及周边环境。1.2 现行国家、省、市有关法规、条例、规定。1.2.1 建设法规。1.3 现行工程建设国家、行业、地方标准。1.4 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 。1.5 国际标准化组织（ISO）标准及其它。1.5.1 ISO2000 质量管理体系。1.5.2 ISO14000 系列国际环保管理体系认证。1.5.3 OHSMS18000 系列国际安全管理体系认证。2 编制原则实用、可行、安全、经济、高效、环保、卫生。三、工程概况1 总体概述青岛华沃大厦工程位于青岛市崂山区电业北路以北，李山东路
