环境影响评价报告公示：龙华区民丰学校新建项目环评报告

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1、 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项目名称：项目名称： 龙华区民丰学校新建项目龙华区民丰学校新建项目 项目项目编号编号： JTRLH2017047 建设单位：建设单位：深圳市龙华区政府投资工程项目前期工作办公室深圳市龙华区政府投资工程项目前期工作办公室 JTRLH2017047 编制日期：编制日期：2017 年年 7 月月 27 日日 深圳市人居环境委员会制深圳市人居环境委员会制 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。 2、是否需做专项评价，应根据环保主管部

2、门的意见进行。专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。 3、本样本主要根据原国家环境保护总局建设项目环境影响报告表(试行)设计，同时适当补充了部分内容，今后仍应按照国家环境影响评价相关政策对报告表所填内容进行改进和完善。 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称项目名称 龙华区民丰学校新建项目 建设单位建设单位 深圳市龙华区政府投资工程项目前期工作办公室 法人代表法人代表 _ 联系人 _ 通讯地址通讯地址 深圳市龙华区清龙路 8 号港之龙科技综合楼 522 联系电话联系电话 _ 传真传真 邮政编码邮政编码 518109 建设地点建设地点 深圳市龙华区民治街道梅龙路和民丰路交汇处南侧 环保

3、审批环保审批 部门部门 深圳市龙华区环境保护 和水务局 批准文号批准文号 - 建设性质建设性质 新建改建扩建 迁建延期补办 行业类别行业类别 及代码及代码 普通小学教育 P8221 普通初中教育 P8231 建筑面积建筑面积 （m m2 2） 43100.3 占地占地面积面积 （m m2 2） 28790.55 总投资总投资 （万元）（万元） 22936.26 其中：环保其中：环保 投资（万元）投资（万元） 164.5 环保投资占环保投资占 总投资比例总投资比例 0.72% 评价经费评价经费 （万元）（万元） 2.26 拟开工拟开工日期日期 2018 年 9 月 (施工期约 12 个月) 一、

4、一、工程内容及规模工程内容及规模 根据龙华区教育发展需要，深圳市龙华区政府投资工程项目前期工作办公室拟投资 22936.26 万元建设“龙华区民丰学校新建项目” （以下简称“项目” ） ，选址位于龙华区民治街道梅龙路和民丰路交汇处南侧，总用地面积为 28790.55 平方米，总建筑面积为 43100.3 平方米， 计容积面积为 32140.3 平方米， 为九年一贯制学校，共设 54 个班/2520 学位，其中小学 36 个班，学位 1620 个；初中 18 个班，学位 900个；教职员工 153 人。 根据 2016 年 2 月 16 日原深圳市龙华新区发展和财政局关于明确龙华新区2016 年

5、政府投资项目立项有关工作的通知 （深龙华发财2016178 号） ，本项目列入 2016 年龙华新区政府投资项目计划。项目于 2016 年 4 月 20 日取得深圳市规划国土委龙华管理局深圳市建设项目选址意见书(深规土选 LA-2016-0031 号)以及市规划国土委龙华管理局关于民丰学校用地预审意见的复函(深规土龙华函2016342 号)，明确项目选址用地符合城市规划要求，并于 2017 年 4 月 25 日取得深圳市规划国土委龙华管理局市规划国土委龙华管理局关于民丰学校工程选址2 和预审意见延期的复函(深规土龙华函2017386 号)，同意深圳市建设项目选址意见书(深规土选 LA-2016

6、-0031 号)延期一年。 本次评价时，本项目尚未开工建设，现申请项目环保审批手续。 根据中华人民共和国环境影响评价法以及国家环保部建设项目环境影响评价分类管理名录 （2015 年）和深圳经济特区建设项目环境保护条例的规定，深圳市龙华区环境保护和水务局要求本项目进行环境影响评价，并提交环境影响报告表。受深圳市龙华区政府投资工程项目前期工作办公室的委托，深圳市景泰荣环保科技有限公司承担了本项目环境影响报告表的编制工作。 2、项目项目建设内容与建设内容与规模规模 2.1 班级设置情况班级设置情况 本项目为九年一贯制学校，共设 54 个班/2520 学位，其中小学 36 个班，学位1620 个；初中

7、 18 个班，学位 900 个；教职员工 153 人。 2.2 建筑面积情况建筑面积情况 项目总用地面积 28790.55 平方米，拟建总建筑面积 43100.3 平方米，计容积面积为 32140.3 平方米，其中教辅、 生活、办公用房等建筑面积为 32140.3 平方米，架空层面积 5040 平方米，地下室 5920 平方米。 2.3 建筑物建筑物情况情况 项目主要建设内容有教室、实验室、行政办公、食堂、风雨操场、架空层和地下车库等。主体建筑包括 1 栋 6F 连体综合教学楼 1 栋、1 栋 4F 生活楼、1 栋 3 层文体楼，设 250 米跑道一处，篮球场 4 处、排球场 2 处和器械场地

8、 1 处，另外设生物园和小气象站各一处。 2.4 主要经济技术指标主要经济技术指标 表表 1 1：主要经济技术指标：主要经济技术指标 序号序号 项目项目 建筑面积建筑面积( (m2) ) 1 总用地面积 28790.55 2 总建筑面积 43100.3 3 计容积建筑面积 32140.3 其中：教学及教学辅助用房 21840.3 文体楼 5040 生活楼与物管用房 5260 4 架空与连廊 5040 5 不计容积面积(人防地下室) 5920 3 6 容积率 1.1 7 建筑覆盖率 25% 8 道路及广场 5600 9 绿地面积(绿地率) 100772(35%) 10 停车位 地下 120 个，

9、不设地面停车场 3 3、项目总图布置、项目总图布置 根据学校的功能设置，校区总体平面布置本着经济、交通方便、组织协调的原则进行， 力求各建筑用地符合学校使用的要求。 校内总平面布置按照功能分区明确， 动静分开的思路布置，校区划分为二大功能区：教学办公区和文体生活区。动区布置在地块的南部，为文体生活区，包括运动场、体育馆和食堂等设施；静区布置在地块的北部，包括教学综合楼和等，教学综合楼和生活楼一层部分架空。地下车库位于教学综合楼下，场地入口处设成集散广场。 本方案将主出入口设于场地西南面望辉路上，次出入口位于场地南侧， 车行出入口位于场地西南侧，可进入地下车库，各出入口距道路交叉口距离符合规划要

10、求。场地整体上形成人车分行的交通格局。场地北面为教学、 办公区，南面则为运动生活区，这样就使教学区、运动区既联系紧密，又互不影响。 （1）新建教学综合楼位于学校用地北侧，教学楼综合楼为 6 层。教学综合楼底层部分架空， 并通过架空层或连廊使教学综合楼各部分相连接， 楼内设电梯三部。 教学综合楼通过连廊、架空层和地下开发空间共同围合成内部空间，形成灵动且舒适的学习环境。 （2）新建文体楼位于场地中侧，为 3 层框架结构，一层为泳池和舞蹈室、二层为室内活动场地和音乐室，二层为室内活动场地和器材室，并可作为小型演艺厅使用； （3）地下室位于场地教学综合楼下，并且贯通形成地下大空间。 4 4、建筑材料

11、、建筑材料 本项目工程所用钢材、木材、水泥等材料均需外购，可在深圳各地、东莞及广州等地采购，运送方便，由铁路和高速公路通过一般道路运至工地。同时本项目周边用地已开发，沿线施工用水及生活用水可采用沿线自来水管网供应。沿线电力充足，可以保证施工期间电力供应。 5 5、取弃土场及临时堆土场、取弃土场及临时堆土场 项目弃土主要用于填方，不能回用部分在施工场地内设临时堆放点，当日清运4 至部九窝渣土余泥受纳场，拟在选址地西侧设置临时堆放点。 6 6、施工营地、施工营地 本项目拟在地块东北侧设临时施工营地，供施工人员食宿洗浴及休息用。 7 7、施工人数施工人数、施工进度、施工进度及工作制度及工作制度 项目

12、施工人数日均约 140 人，作息时间午间（12：0014：00）及夜间（23：007：00）不作业，计划建设期为 2018 年 9 月至 2019 年 8 月，预计建设工期 12个月，在项目选址区北侧设集中施工营地。 二、二、项目项目用地及用地及拆除拆除情况情况 项目用地与城市规划道路相接；基地平面呈三角形状，场地现状较为平坦，但场地南侧有废弃河道牛咀水，整体深约 10 米，上宽约 40 米，下宽约 14 米，长度约 260 米，因此场地建设需要填方，填方量约为 7.0 万立方米。此外，场地东侧为梅龙路，梅龙路和项目场地间有 约 30 米的防护绿地。 本项目用地28790.55平方米， 项目涉

13、及到农用地6470.54平方米(林地2852.07平方米，水域及水利设施用地 3618.47 平方米)，建设用地 1058.14 平方米，未利用地 21261.87 平方米。 该选址用地涉及到河道蓝线 15161.8 平方米，须征询水务主管部门的意见。根据深圳市龙华区环境保护和水务局于 2017 年 6 月 13 日出具的深圳市龙华区环境保护和水务局关于民丰学校项目用地涉河道蓝线保护范围的有关意见 ，目前该局正在进行牛咀水河道整治迁改前期工作，计划迁移出民丰学校用地红线范围。 除项目南侧有一栋简易环卫设施用房外，本项目选址范围内没有其它建筑物需要拆除。 三、项目的地理位置图及周边环境状况三、项

14、目的地理位置图及周边环境状况 学校选址位于龙华区民治街道梅龙路和民丰路交汇处南侧。项目所在地块东北面为梅龙路，东南面为白石龙三街，对面 20 米为汇龙苑居民住宅区，西北面为望辉路，对面 15 少为白石龙一区居民住宅区、东星小学及东星幼儿园，东北面 15 米为深圳市消防培训基地。 本项目选址地块坐标见附件 2深圳市建设项目选址意见书 。 四、四、与项目有关的原有污染情况及主要环境问题与项目有关的原有污染情况及主要环境问题 1 1、与项目有关的原有污染源、与项目有关的原有污染源 5 本项目属于新建性质，因此不存在原有污染问题。 2 2、项目区域主要环境问题、项目区域主要环境问题 项目所处流域内市政

15、截污管网比较完善，周边以居民住宅区为主。现场调查，项目选址地周围 500 米内没有工业企业，主要环境问题为东面梅龙路所产生的交通噪声、汽车尾气对本项目的环境影响。 6 项目所在地自然环境简况项目所在地自然环境简况 1 1、项目位置、项目位置 本项目选址位于深圳市龙华区民治街道。 民治街道于 2006 年 4 月由原龙华街道分设而成， 为龙华新区与南山、 福田、 罗湖、 龙岗等区交汇处。 辖区总面积 30.69平方公里,其中建成区面积 13.75 平方公里,二线拓展区面积 16.94 平方公里。下辖 9 个社区工作站、21 个社区居委会。 2 2、地质、地貌地质、地貌 民治街道地层历经各个构造运

16、动阶段，第四系地层广泛分布，岩土层分布较均匀。地貌形态以剥蚀堆积和侵蚀堆积为主，土质多属黄泥沙酸锈土，地基承载力较高，约为 10-25t/m2。民治街道位于地震列度 6 度和 7 度过渡区，据此，民治街道的地震列度定为 7 度。因此民治街道建设用地条件较好，适宜各种建筑物、构筑物建设。 民治街道为典型的珠江三角洲冲积平原的丘陵山区，办事处内为丘陵地貌，地势呈南高北低，东西两侧高，中间低。丘陵地区平均高程 80m，平原地区高程在 3060m 之间。观澜大道西北部地层形成于侏罗系，东北部属白垩系下统塘夏群，办事处南部主要岩石类型为花岗斑岩脉。 3 3、气候、气象气候、气象 本地区属于南亚热带海洋性季风气候。全年温暖湿润，光热充足，日照时间长，雨量充沛。年平均气温 21.422.3，一月份月