《环境影响评价报告公示：金地香山湖花园项目15地块建设项目环评报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：金地香山湖花园项目15地块建设项目环评报告（57页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表项目名称:金地香山湖花园项目 15#地块建设项目建设单位(盖章)： 广州市东凌房地产开发有限公司编制日期：2017 年 9 月报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点-指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别-按国标填写。4. 总投资-指项目投资总额。5. 主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文
2、物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其它建议。7. 预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见-由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。- 1 -建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称金地香山湖花园项目 15#地块建设项目 建设单位广州市东凌房地产开发有限公司法人代表张晓峰联系人郑晓萍通讯地址广州市增城区新塘镇永和金地香山湖花园大
3、道 1 号 3 栋联系电话15112160954传真邮编511356建设地点增城区永宁街永和余家庄水库，公安村、禾丰村、九如村、叶岭村立项审批 部门广州市增城区发展和改革局批准文号增发改预备 201150 号建设性质新建改扩建搬迁行业类别及代码U城市基础设施 及房地产-16、房地 产开发、 宾馆、 酒店、 办公用房占地面积（平方米）169950.3建筑面积（平方米）59837总投资（万元）17968其中：环保投资（万元）386环保投资占总投资比例2.15%评价经费（万元）/预期竣工日期2019 年11 月工程内容及规模：工程内容及规模：一、项目由来一、项目由来金地香山湖花园项目 15#地块建设
4、项目（以下简称“本项目”）位于增城区永宁街永和余家庄水库，公安村、禾丰村、九如村、叶岭村，坐标为 E1133655.3“，N231311.2“ ，由广州市东凌房地产开发有限公司投资建设，项目总投资 17968 万元。金地香山湖花园项目 15#地块建设项目属于金地香山湖花园旗下的一个项目，位于金地香山湖花园规划 C 区。金地香山湖花园原名为荔湖城，根据其总体规划，主要分为 A、B、C 三大片区，其中 A、B 片区均已取得增城区环保局的建设项目环评批复文件并开工建设。 2010， 项目取得了增城市城乡规划局的 建设用地规划许可证（地字第440183201000058号）。2011 年，取得了增城区
5、发展改革和物价局的商品房屋建设预备项目计划备案回执（增发改预备201150 号）。2015 年 8 月，本项目用地取得了增城区国土资源和房屋管理局的国有土地使用证（增国用（2015）第 GY001202 号）。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录- 2 -规定，本项目属于“三十六、房地产-106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，因建筑面积在 5 万平方米以上，须编制建设项目环境影响报告表。二、工程内容及规模二、工程内容及规模1、建筑规模本项目规划总用地面积 169950.3m2，其中可建设用地面积为 126469.8m2，总建筑面积59837m2， 计算容积
6、率面积 59043m2（住宅 53537m2、配套公建 5506m2） ，综合容积率 0.47，绿地总面积 43588.4m2，绿地率 34.5%。项目建设成后规划入住户数 282 户，按 3.2 人/户，居住人数 902 人。本项目机动车位 390 个，其中地下 0 个，地上 390 个，非机动车位 0 个。本项目拟建 87 栋 3 层住宅楼和配套公建，用地性质为住宅用地，无商业用地。本项目不设中央空调系统、冷却塔和地下室。项目综合技术经济指标见下表 1、建筑面积明细见下表 2、用地平衡见表 3。表表 1综合技术经济指标表综合技术经济指标表项目项目单位单位指标指标规划总用地平方米169950
7、.3规划建设用地平方米126469.8居住户（套）数户（套）282居住人数人902户均人口人/户3.2规划总建筑面积平方米59837保留总面积平方米0计算容积率建筑总面积平方米59043住宅平方米53537保留平方米0规划平方米53537配套公建平方米5506保留平方米0规划平方米5506非配套公建平方米0保留平方米0规划平方米0保留总面积平方米0规划总面积平方米59043- 3 -不计算容积率建筑总面积平方米794.2地下平方米794.2保留平方米0规划平方米794.2架空平方米0保留平方米0规划平方米0保留总面积平方米0规划总面积平方米794.2公共绿地面积平方米0宅旁绿地平方米43588
8、.4总建筑密度%23.6综合容积率/0.47绿地率%34.5停车位机动车个390非机动车个0表表 2建筑面积明细表建筑面积明细表建筑编号建筑编号建筑类型建筑类型建筑基底建筑基底建筑层数建筑层数标准层面积标准层面积总面积总面积总户数总户数51 栋住宅515.913515.91034.6652 栋351.513351.5701.0453 栋351.513351.5701.0454 栋351.513351.5701.0455 栋351.513351.5701.0456 栋243.213243.2460.2257 栋243.213243.2460.2258 栋243.213243.2460.2259
9、栋243.213243.2460.2260 栋243.213243.2460.2261 栋243.213243.2460.2262 栋283.013283.0615.4263 栋283.013283.0615.4264 栋243.213243.2460.2265 栋243.213243.2460.2266 栋243.213243.2460.2267 栋243.213243.2460.2268 栋243.213243.2460.22- 4 -69 栋243.213243.2460.2270 栋243.213243.2460.2271 栋243.213243.2460.2272 栋243.2132
10、43.2460.2273 栋243.213243.2460.2274 栋243.213243.2460.2275 栋243.213243.2460.2276 栋243.213243.2460.2277 栋243.213243.2460.2278 栋243.213243.2460.2279 栋243.213243.2460.2280 栋243.213243.2460.2281 栋243.213243.2460.2282 栋243.213243.2460.2283 栋243.213243.2460.2284 栋351.513351.5701.0485 栋351.513351.5701.0486 栋
11、351.513351.5701.0487 栋351.513351.5701.0488 栋351.513351.5701.0489 栋351.513351.5701.0490 栋351.513351.5701.0491 栋351.513351.5701.0492 栋351.513351.5701.0493 栋351.513351.5701.0494 栋351.513351.5701.0495 栋351.513351.5701.0496 栋243.213243.2460.2297 栋243.213243.2460.2298 栋351.513351.5701.0499 栋351.513351.570
12、1.04100 栋351.513351.5701.04101 栋351.513351.5701.04102 栋351.513351.5701.04103 栋351.513351.5701.04104 栋351.513351.5701.04105 栋351.513351.5701.04106 栋351.513351.5701.04107 栋351.513351.5701.04108 栋351.513351.5701.04109 栋351.513351.5701.04110 栋351.513351.5701.04111 栋243.213243.2460.22- 5 -112 栋243.213243
13、.2460.22113 栋351.513351.5701.04114 栋351.513351.5701.04115 栋351.513351.5701.04116 栋351.513351.5701.04117 栋351.513351.5701.04118 栋351.513351.5701.04119 栋351.513351.5701.04120 栋351.513351.5701.04121 栋351.513351.5701.04122 栋351.513351.5701.04123 栋351.513351.5701.04124 栋351.513351.5701.04125 栋351.513351.
14、5701.04126 栋351.513351.5701.04127 栋515.913515.91034.66128 栋351.513351.5701.04129 栋351.513351.5701.04130 栋351.513351.5701.04131 栋351.513351.5701.04132 栋351.513351.5701.04133 栋351.513351.5701.04134 栋351.513351.5701.04135 栋243.213243.2460.22136 栋243.213243.2460.22137 栋243.213243.2460.22住宅建筑小计/53537.328
15、2P10 变电所公建01243.02640P10 开关站0142.626.70P11 变电所125.61125.6125.60P12 弱电机房30.0130.030.00P6 垃圾站01150.0150.00P7 社区委员会385.823141.5403.701120.6P7 弱电间0120.920.90P8 变电所124.91124.9125.60P9 公共厕所0194.970.10P9 文化站031261.82033.202247.51247.5P9 物业管理01247.5137.30P9 社区卫生服务2042.321261.820640- 6 -中心11109.4P9 弱电间0134.7
16、23.30P9 消防控制室0135.031.70公建建筑小计/55060P7 设备用房地下0-1141.5275.90P9 水泵房0-1502.9518.30地下建筑小计/794.20总计/59837282表表 3 项目用地平衡表项目用地平衡表用地名称用地名称面积（平方米）面积（平方米）比例（比例（%）人均面积（平方米人均面积（平方米/人人）规划总用地169950.3100-居住区用地居住用地126469.874.4140.2住宅用地42489.025.047.1公建用地3587.22.14.0非公建配套000.0绿地43588.425.648.3道路用地3680521.740.8其他用地43480.525.6-3、给排水（1）给水系统本 项 目 水 源 取 自 新 新 大 道 北 给 水
