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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方:出租方: 身份证号:身份证号: 承租方:承租方: 身份证号:身份证号: 合同签订地点:合同签订地点:合同签订时间:合同签订时间: 年年 月月 日日根据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,特签订本合同。第一条第一条出租的财产及其附件出租方将其所有的位于 县(区) 街道 小区 号楼 号的房屋一套(三室一厅)及出租时室内所有财产(家具,洗衣机、电冰箱、热水器等家用电器及其余日常生活用品,且都已严重磨损和部分损坏)出租给承租方居住使用。第二条第二条租赁期限租赁期为 年,从 20 年 月 日至 20 年 月 日为租赁合同期间
2、,租赁合同任何一方不得以任何理由单方意思改变租期,一方改变租期的,必须经另一方同意。第三条第三条租金及租金缴纳期限1、本房屋租金为每年 (¥ )整人民币,签订合同时预先支付租金 元,剩余部分租金在 个月内无息付清。2、在本合同租赁期间内,租赁合同双方不得以任何理由变更租金。如需变更租金的,可在续租时提出,由租赁合同双方协商决定。第四条第四条租赁期间租赁财产的使用1、在租赁期间,水费、电费由承租方负担,并在本合同签订时开始起算,合同签订前未交清部分由出租方缴清。租赁结束时,承租方须交清欠费。2、承租方不得故意意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先通知出租方。3、承租方不得故意损坏承租的房屋内的家具
3、、电器等所有财产,如故意损坏,必须尽到合理的修缮责任。正常使用损坏或自然损坏除外,承租方可不用承担修缮责任或添置。第五条第五条出租方与承租方的变更1、在租赁期间,出租方如将出租房屋及出租时室内所有财产的所有权转移给第三方,必须征求承租方同意,以保证承租方的优先购买权。如承租方放弃购买,所有权转让后,出租财产所有权取得者即成为本合同的当然出租方,继续承担原出租方承担的义务。2、承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,转租后必须通知出租方。第六条第六条违约责任租赁合同双方必须遵守本合同的约定,如一方违约,需支付另一方本合同约定租期租金 20%的违约金。第七条第七条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,先由当事人双方协商解决。第八条、第八条、本合同在规定的租赁期限届满前一周内,双方如愿意延长租赁期(如双方在本合同期限届满后仍未签订新的租赁合同,视为双方愿意延长租赁期限) ,继续按本合同执行。第九条、第九条、本租赁合同双方需另附本人有效身份证原件及复印件,出租方还需向承租方提供房产证原件及复印件。本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方协商同意,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,合同双方当事人各执一份。出租方: 承租方:电话: 电话: 年 月 日 年 月 日