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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 姓名： 身份证： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协 议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房屋结构为 ，建筑面积 平方 米 （附房屋所有权证） 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋租金为每年 万 千 百 拾
2、 元人民币。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一年度租赁合计 万 千 百 拾 元整。 第二年租金乙方需提前一个月支付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同签订之日起将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税 项 及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 （月） （年）检查、修缮一次，乙方应予积 极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承
3、担；日常的小规模房屋维修由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部 门 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、由租赁引起的各项税费； 第十
4、一条 租赁期满 租赁期满后，若乙方不再续租，需要提前一个月通知甲方，合同终止。 乙方续租租赁期间，如同类房屋租赁价格涨价超过 500 元，甲方有权增加相应租赁费用， 否 则，甲方不得以任何理由任意调整租金，否则，甲方承担乙方相应的经济损失。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 第十三条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 合同份数 本合同连同附件共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 授权代表（签字） 授权代表（签字）： 年 月 日 年 月 日
