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1、幸福小学异地新建工程项目幸福小学异地新建工程项目可行性研究报告可行性研究报告目目 录录第一章 总论.11.1 项目提出的背景.11.2 可行性研究结论.31.3 项目风险分析及应对措施.3第二章 项目背景和发展概况.52.1 项目提出的背景、投资的必要性.52.2 项目现状.10第三章 市场分析与建设规模.133.1 市场调查.133.2 产品现在生产能力调查.143.3 产品需求量调查及预测.153.4 产品价格调查及预测.163.5 产品方案及建设规模.173.6 产品销售收入预测.17第四章 项目建设条件.194.1 建设条件.194.2 厂址选择.20第五章 项目实施方案.225.1
2、项目组成.225.2 生产技术方案和工艺流程.225.3 六、总平面布置和运输.25第六章 环境保护与劳动安全.266.1 建设地区的环境现状.266.2 项目主要污染物.266.3 治理环境的方案.266.4 环境保护投资估算.266.5 环境影响评论结论.26第七章 企业组织和劳动定员.277.1 企业组织.277.2 劳动定员和人员培训.277.3 员工费用估算.28第八章项目实施进度估算.308.1 项目实施的各阶段.308.2 项目实施进度表.30第九章 投资估算与资金筹措.329.1 项目总投资估算.329.2 资金筹措.34第十章 财务分析.3710.1 评价的依据和方法.371
3、0.2 年生产成本估算.3710.3 销售净利润的估算.3810.4 财务评价.3810.5 社会效益和社会影响分析.38第十一章 初步可行性研究的结论与建议.4011.1 结论.4011.2 风险分析及应对措施.4011.2 附表.41都江堰市幸福小学异地新建工程项目 可行性研究报告第第 1 页页 共共 47 页页第一章第一章概述概述1.1 项目名称项目名称都江堰市幸福镇小学异地新建工程项目1.2 项目业主项目业主都江堰市国有资产投资经营公司1.3 项目建设内容项目建设内容及规模及规模幸福小学为异地新建工程，分为一期工程和二期工程，本次建设为一期工程。本项目一期为 1 栋教学楼，1 栋综合楼
4、（含食堂）规划用地 2.3 万平方米，建筑层数为三层，建筑面积 8699 平方米，其中功能区 3953 平方米，教学区 4746 平方米。容积率 0.37，绿化覆盖率 35%。教学综合楼内设教室、教师办公室、行政办公室、食堂及图书馆等。1.4 项目建设背景项目建设背景1.4.1“5.12”汶川特大地震概况汶川特大地震概况2008 年 5 月 12 日发生的汶川里氏八级特大地震是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。权威地震专家钱洪认为：本次地震是千年不遇的特大地震。本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左右；震级高，达八级；烈度最高达到十一度。这一次地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂带长度达
5、到 300 公里，一直到迭广元青川县，对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市(州)造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范都江堰市幸福小学异地新建工程项目 可行性研究报告第第 2 页页 共共 47 页页围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部分地区乃至境外。此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡财产损失，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。都江堰市距震中只有 30公里，遭受到了最为严重的破坏，为地震的重灾区之一。在 2008 年 6 月16 日举行的四川省人民政府抗震救灾新闻发布会汶川特大地震灾害第二十六场新闻发布会上，都江堰市公布了都江堰市遭受震灾情况。截至 6月 15 日，地震已造成都江堰市 3089 人遇难，10560 人受伤，249 人下落不明；倒塌房屋面积达 461 万平方米、受损 4126 万平方米，特别是中心城区受到重创，山区、沿山区损失惨重。都江堰市交通、电力、通讯瞬间全部中断，部分乡镇一度和外界完全失去联系。青城山-都江堰世界文化遗产、龙溪-虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重损
