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1、证书编号：国环评证乙字第 2913 号建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表项项 目目 名名 称：称：誉基誉憬湾三期誉基誉憬湾三期建设项目建设项目建设单位（盖章）建设单位（盖章）：佛山市誉基房地产开发佛山市誉基房地产开发有限公司有限公司编制日期：编制日期：2017 年年 1 月月国家环保部制国家环保部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称， 应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3.行业类别按国标填
2、写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目目录录一、建设项目基本情况.1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况.5三、环境质量状况. 11四、评价
3、适用标准.14五、建设项目工程分析.17六、项目主要污染物产生及预计排放情况.26七、环境影响分析.27八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果. 40九、结论与建议.41附图 1：建设项目地理位置示意图附图 2：四至及噪声监测点图附图 3：建设项目现状及周边环境相片附图 4：建设项目平面布置图附图 5：项目敏感点分布图附图 6：项目宗地图附件 1：土地证附件 2：誉基誉憬湾一、二期建设项目环评批复附件 3：誉基誉憬湾一、二期建设项目补充环评批复附件 4：誉基誉憬湾一期建设项目竣工验收批复附件 5：誉基誉憬湾二期建设项目竣工验收批复附表：建设项目审批登记表1一、建设项目基本情况一、建设项目基
4、本情况项目名称誉基誉憬湾三期建设项目建设单位佛山市誉基房地产开发有限公司法人代表张*联系人陆*通讯地址佛山市高明区荷城街道学府路 7 号联系电话/传真/邮政编码528500建设地点佛山市高明区荷城街道学府路9 号立项审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建技改行业类别 及代码K7210 房地产开发经营占地面积 （平方米）13938.07建筑面积 (平方米)583025.35总投资 （万元）8700其中：环保 投资(万元)100环保投资占总 投资的比例1.15%评价经费 （万元）/预计投产日期2019 年 1 月工程内容及规模：工程内容及规模：1、项目由来、项目由来誉基誉憬湾位于佛山市高明区荷城街
5、道学府路，由佛山市誉基房地产开发有限公司投资兴建并分四期建设，其中誉基誉憬湾一、二期建设项目已于 2011 年报建环评手续并取得相关的环评批复（批复文件号为：明环（荷）建筑报告表20113 号，详见附件 2），因环评报建至报了 8 栋建筑，实际规划为 9 栋，故建设单位于同年再次报建了誉基誉憬湾一、二期补充环评并取得相关环评批复（批复文件号为：明环（荷）建筑报告表20113 号，详见附件 3）。誉基誉憬湾一、二期建设项目是进行分期竣工验收，誉基誉憬湾一期已于 2014 年 11 月 19 号通过环保竣工验收手续（批复文件号为：明环预验201410 号，详见附件 4），誉基誉憬湾一期在 2016
6、 年 7 月 29 日通过环保竣工验收手续（批复文件号为：明环预验201613 号，详见附件 5）。现本项目为誉基誉憬湾三期建设项目，仅针对三期建设内容进行环境影响评价。本项目中心地理位置坐标为东经 1124925.2“，北纬 225941.0“（地理位置见附图 1，周边环境见附图 3）。本项目规划占地面积 13938.07m2，建筑基地面积 4064.09m2，拟建 2 栋 17 层住宅楼（16#17#栋）、3 栋 24 层住宅楼（15#栋、18#19#楼），共 5 栋住宅楼，其中 1617#栋首2层是层高为 7.5m 高的架空公共空间、车库及物管用房，2 至 17 层为层高 3m 的住宅；
7、15#栋首层是层高 7.2m 的架空公共空间，2 至 24 层为层高 3m 的住宅；1819#栋首层为层高 7.2m的架空公共空间及车库，2 至 24 层为层高 3m 的住宅。总建筑面积 58302.35m2，其中地下室建筑面积为 8359.94m2，绿地面积 5569.44m2，总投资约 8700 万元。本项目设物业管理用房，不设食堂、商铺、垃圾收集点、中央空调、备用发电机等，根据誉基誉憬湾规划，垃圾收集点设在四期，应急电源依托一、二期项目中位于 9 栋地下室的备用发电机。项目配套有地下停车场、配电房、水泵房等。本项目不属于产业结构调整指导目录（2011 年本，2013 年修正）和广东省产业
8、结构调整指导目录（2007 年本）中限制类和淘汰类产业。根据中华人民共和国环境影响评价法(2003 年 9 月 1 日起施行)、国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例、广东省人民政府广东省建设项目环境保护管理条例中有关规定，一切可能对环境造成影响的新建、扩建或改建项目必须实行环境影响评价审批制度，以便能有效的控制新的污染和生态破坏，保护环境、利国利民。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（2015 年 6 月 1日起施行），房地产开发建筑面积 5 万平方米及以上的项目需编制报告表。因此，受建设单位委托，由我司承担该项目的环境影响评价报告表的编制工作。2、本本项目项目建设建设规模和内容规
9、模和内容本项目主要经济技术指标见表 1-1。 表表 1-1本本项目项目主要经济技术指标主要经济技术指标序号项目名称单位数值备注1规划用地面积m213938.072建筑基地面积m24064.093总建筑面积m258302.354其 中计容积率建筑面积m248478.77其 中住宅计容建筑面积m248119.31物管用房（含厕所）166.3166.33不计容总建筑面积m29823.59其 中地下车库m28359.94架空空间m21317.91其他不计容建筑面积m2145.74含配电房、 水泵房等5容积率/3.486绿地面积m25569.447绿地率%39.9638建筑密度%29.169住宅户数户4
10、0410停车位地下车库个238 首层车库88 3、本本项目项目建设功能分布建设功能分布本项目 16#17#栋为 17 层住宅楼，15#、18#19#栋为 27 层的高层住宅楼。1 个公厕设在物业管理用房，对外服务；物业管理用房设在 16#栋与 17#栋首层内。项目建有地下一层，设有水泵房、配电房，其余为停车位。项目各层建建设内容详见表 1-2。表表 1-2项目各层建设内容项目各层建设内容建筑物层数层高建设内容位置地下室负 1F6.3m配电房、水泵房、停车 位等配电房位于 16#栋地下室、水泵房 位于 17#栋地下室地 面15#栋 （75m）1F7.2m架空公共空间/ 2F-24F3m住宅/16
11、#17#栋 （54.3m）1F7.5m架空公共空间、 物业管 理房、车库物业管理用房位于 16、17#楼建筑 内 2F-17F3m住宅/ 18#19#栋 （75m）1F7.2m架空公共空间车库 2F24F3m住宅/ 4、公用、配套设备、公用、配套设备1）给水：本项目用水为城市自来水，项目的建筑生活及消防用水，均由市政供给，年用水量 97897.01m3/a。2）排水：本项目外排废水主要为生活污水。本项目属于高明区中心城区第四污水处理厂的纳污范围，项目产生的生活污水经化粪池预处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入市政污水管网，引至高明区中心城区第
12、四污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 B 标准及广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准的较严者后排入西安河。3)供电：项目供电由市政供电所供电，配电房设在 16#栋地下室内，本项目不设备用发电机，应急电源依托一、二期项目中位于 9 栋地下室的备用发电机。4）空调系统：根据建设单位提供的资料，本项目不设中央空调，住宅楼均使用空调室外室外机组，项目不设冷却塔。5、产业政策、产业政策相关性相关性本项目属于房地产开发经营，不属于产业结构调整指导目录（2011 年本，2013 年修正）和广东省产业结构调整指导目录（2007
13、年本）限制类和淘汰类。该项目符合国家和广东省的相关产业政策，可以进行建设。4与该项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与该项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目东面为西安河，隔西安河是尚湖名苑；南面及东南面是为誉基誉憬湾四期用地，四期用地空地以南为富湾小学；项目西面及西北面为誉基誉憬湾一、二期商住楼；项目北面为誉基誉憬湾销售中心及江湾商业广场，隔销售中心及江湾商业广场是学府路。项目是新建项目，无原有污染。项目所在地主要污染是为誉基誉憬湾一期和二期的瞬时噪声及住户油烟，江湾商业广场噪声、餐饮油烟，学府路的交通噪声等。四至情况见附图 2、地块及周边现状见附图 3。5二、建设项目所在地自然环境
14、社会环境简况二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置、地理位置佛山市高明区地处广东省中部，珠江三角洲西翼。下辖一街三镇，全区总面积 960 平方公里，人口约 30 万。高明区东北隔西江与南海区、三水区相望，南与鹤山市相邻，西南与新兴市相连，西北与高要市接壤。荷城街道位于高明的东部，西江之滨，被西江、沧江二水环抱，素有“西江明珠”之称，是佛山市西江组团重要的组成部分，是高明区委、区政府驻地，全区的政治、经济、文化、金融、信息和科技中心。2、地形地貌、地形地貌佛山市高明区域内西、南部和中、北部的部分地区为低山、丘陵及台地，东部和东北部为广阔的冲积平原，形成西、南、北三面环山，西南向东北走向的狭长地形。3、气候气象、气候
