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1、甲方(出租方)姓名: shenfen 证: 乙方(承租方)姓名: shenfen 证: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国合同法的有关规定,达成如下 租房协议: 一、 甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。 二、 租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、 租金:人民币/月(大写): 。按一季度缴租,计人民币(大写): 四、 缴租方式:一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月 通知甲方。否则不退押金。 五、 甲方收取乙方人民币(大写): 元整(¥: 元)作为有关费用(如水、电等)的 ya 金。待本 qi 约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还。 六
2、、 乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修 等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方 有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租金及 ya 金。 七、 乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计 算租金。 八、 租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲 方房屋,也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。 九、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住 房进行任何的违 fa 活动。 十、 水电费、电话费
3、、煤气费、weisheng 费、zhian 费、闭路电视费等住户费用由乙方自 理。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用, 均由乙方支付。 十一、甲、乙双方 如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方。 十二、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲 方不退还剩余 zu 金。 本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废。 十三、现水表数: 吨(不欠费) ;电表数: 度(不欠费) ;有线电视费: 已缴到 年 月, (不欠费) ;卫生费:(不欠费) ;上网费:(不欠费) 。-房东出租人为甲方,姓名:_。 承租人为乙方 甲方出租_
4、市_区_街_巷_号_楼_套间给乙方作_使用,房 租_元人民币/月,电_元/度,自来水_元/吨。有线电视费_元/月,垃圾费_ 元/月,院子灯_元/月,楼梯灯或走廊通道灯_元/月。电由_度开始使用,室内自来水 由_吨开始使用。入住计租时间:_年_月_日,收按金时间:_ 年_月 _日,按金为一次性人民币_元(壹租壹押) ,租约时间_个月, (即到_年 _月_日止) 。在租约时间_个月里,由于乙方租住不尽如人意或甲方特殊需 要,房东可以提出正当理由随时不租给乙方住,房东将提前 15 天通知乙方,乙方在超出 15 天还未退房,房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外,丢失或损坏由乙方自负。15 天内 退租将会
5、退回按金给乙方。但乙方在租约时间_个月里,不能因为房屋内外的原因和个 人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套间租住不论本协议租约时间是否已满,同 意注意和遵守的事项:1、按金不能当房租使用。乙方在每月_号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方,拖交或欠交超过 5 天,视作自动退租,按金不退, 房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外,丢失或损坏由乙方自负。 (即使未到收租时间,只 要每次水电费合计金额达到按金的 30%时,房东就有权即日收取水电费,拖交或欠交超 3 天则停水电处理。 )锁匙_条。出入轻手关好门。 (甲方已配备 2干粉灭火器和 80w 吊 风扇以及 10 寸金铃排气扇各
6、一台) 。2、财物金钱数量大,请放入银行保管,丢失钱财与房 东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。3、塑料门或木门不能打钉子,墙壁若要 打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意,对房屋打钉或打孔,乙方赔偿给甲方每孔 20 元。 4、任何时间,乙方人员在房屋里不得打麻将,不得大声喧哗,不得开大电器的喇叭等制造 任何噪(转载自第一范文网 http:/,请保留此标记。 )声影响他人生活 和休息,如有投诉扣按金 30 元/次。5、搬动煤气瓶等含铁金属,小心碰撞楼梯及房屋内瓷 片,如有撞损,乙方赔偿每处 50 元。6、乙方要遵守国家法令,如果进行违法活动,视作 自动退租,房东有权不退回余下未住的房租及按金
7、,并报警处理。要配合房东以及计生、 公安、消防、村治保、出租屋管理处对各人员的管理和登记,发现问题要及时解决。乙方 办理暂住证。7、退租时,承租人应提前 5 天通知房东退租的事,否则甲方从押金中扣 5 天 房租。8、墙壁保持干净。不准把卫生巾、杂物(卫生纸外)倒入厕所,如有造成堵塞,乙 方赔偿甲方 500 元。热水不能倒入厕所,以防热胀冷缩破裂,如有破裂乙方赔偿甲方 500 元。9、如需对房屋进行装修或打孔要经房东同意,费用由承租人支付,退租时设施归房东 所有。10、承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙,要求房东开门,交 30 元/次开门人工费。 11、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰,见到则甲
8、方从按金中扣 30 元/次。12、乙 方要注意熄灭烟头火种、注意不要让未满 16 周岁的未成年人(包括儿童和少年)玩火或用 火、注意煤气泄漏和安全用电,发现问题及时向房东说明,如发生事故追究乙方责任。严 禁偷水电用,如有发现,甲方罚款乙方每次 500 元。小心空气和地面潮湿对移动式插座 (又名拖线板、转换器)的用电,小心注意小孩用钉子、钥匙、小刀、剪刀、螺丝刀、铁 丝等导电金属或材料插入插座内。 (建议使用公牛牌转换器,因质量好) 。13、楼梯和梯间 平台只能用地拖去拖、用扫把去扫,不能用水去冲洗,如用水冲洗,一切后果由乙方承担。 14、租住期间,不得损坏房屋内的一切,有损坏或用坏的,不管有意
9、无意照价赔偿。 (退租 时,乙方赔偿甲方因修理物体所耽误出租时间费加人工费加材料费。 )15、厨房以外的任何 地方,不能进行煮饭、炒菜、煮食物或燃烧东西取暖等一切燃烧使用,厨房也只能燃烧液 化石油气使用,否则甲方有权从乙方按金中扣 100 元/次,作为污染本房屋环境的赔偿费用。 16、当本协议书租期已满,房东有权利提高房租价格和水电价格以及有权利终止续租,房 东提前 15 天通知承租人。 17、退租时,承租人把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用 时的干净状态,否则甲方从按金中扣 30 元作为打扫卫生费用。18、楼梯底、院子、楼梯平 台、走廊通道都不作为给承租人存放杂物,任何车辆的停放必须经房东
10、同意。19、甲方只 提供居住,乙方的人员发生任何事故与甲方无关。20、收了当月的租金,承租人未住满当 月的天数要求搬出,余下未住的天数,承租人不能要求退回钱。21、阳台围栏,承租人要 注意小孩安全,出现任何事故与房东无关。阳台栏矶和窗台上面不能放置花盆或砖头以及 跌落可致人伤亡的任何东西。如有存放,一切后果由乙方负责,并且甲方有权随时搬走存 放物,没收并消毁。22、傍晚 19:00次日上午 08:00 不作为乙方要求退租时间。 23、 乙方不在此套间租住,此协议自动作废无效。若乙方在本套间租住时间较长,已签约一份 以上现仍在这个套间租住,则以最后一份为准。24、如转租,事先应经得甲方同意,否则
11、 一切后果自负。25、乙方接住房后,应及时自行出钱买锁给房东更换门锁,否则发生意外 与房东无关。26、乙方不得在房屋内饲养任何动物或宠物。乙方未经甲方许可不得在房屋 内自行安装任何设施和装置。27、当本租房协议书的租住时间已满,因春节所以在 10 月份 收租日需签约 6 个月。 (不续约可以选择退租)28、如有不明的可疑物品,甲方有权随时要求乙方拆箱查货。29、在本房屋内,乙方不得燃香烛烧冥币,严禁燃放烟花爆竹,如有发 现扣按金 200 元/次。使用液化石油气煮食物、火锅炉火、蜡烛照明,必须有专门的成年人 看管且不可远离,做到人离开时将火熄灭,外出或睡觉要把液化石油气瓶阀门关闭。 (生火 时千万不要用汽油、柴油和酒精等引火。 )30、首月收房租_元人民币 ,时间为_ 年_月_日到_年_月_日。在乙方没有违反租房协议而没被扣罚的按金, 在退租搬出之日甲方退还给乙方。本协议书一式两份,房东和承租人各执一份,以此为租 房问题上的凭据。同意人、乙方承租人姓名: 入住人数: 联系电话: 签约时间: 承租人身份证编号: (本协议书最终解释权归房东所有)您可以访问第一范文网(www.DiYiFanW)查看更多与本文出租房租赁合同相 关的文章。