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1、家家 庭庭 装装 修修 的的 防防 水水 全全 攻攻 略略发布时间：2010-05-14 来源：黄山房产家居网() 作者:0559FC.COM 点击量:163 次 滴水不漏的品质生活空间 -家装防水攻略近年来，随着房地产消费市场持续高速增长，越来越多的业主加入了装修大军。很多业主在兴高采烈地入住自己的爱居之后，好景不长，总是被装修后各种各样的遗留问题困扰不断，为之苦恼不已。这其中，“房屋渗漏”问题成为其中主要杀手之一。这主要在于很多业主往往都是装修的门外汉，在装修过程中，虽然是监工者，但很多都是依赖于设计公司或者装修工程队，自己却对于装修中很多必要程序没有概念或者概念不清。陈先生现在住的房子是
2、 2002 年装修的，因没有经验，当时装修时没有做防水。开发商在卫生间和厨房的防水统一只做到了 15CM，当时他也不懂，没有什么感觉。等到入住后不久就发现问题了：主卫靠南墙安装了淋浴龙头，全家人洗澡基本上都用它，而南墙的隔壁就是大衣柜，因为淋浴墙面没有做防水处理，时间长了大衣柜的背后已经开始泛潮，甚至长毛了。过一段时间就要清洗一次，让全家人懊恼不已。客卫虽然安装了淋浴龙头，也因为担心渗水一直没有使用过。杨先生 5 年前购买的商品房，近日卫浴间发生了渗漏水，不但把自己屋中的地板弄得发霉变形，还波及了楼下住户。根据专业人士现场分析，一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题，地漏、墙角、管根这 3
3、 个地方由于接口较多，易出现缝隙，因此这 3 个地方一般比较容易出现渗漏水。此外，若浴缸下水口与下水管接口不严密，容易产生缝隙，出现渗漏水。由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，分析认为渗漏水源头很可能有 2 个以上。杨先生只能把他的卫浴间全部重新装修，再做一遍全面防水，算上楼下住户的赔偿，以及大量额外的时间和精力去解决邻里的纠纷，杨先生这次损失巨大。其实，以上举的几个例子都是由于装修期间，业主没有认识到“防水”这道装修工序，装修队没有将“防水”做到位或是些小的装修队根本没有做“防水”措施。在这里，就要提醒业主，在装修过程中，“防水”是不可或缺的必要程序，作为家庭装修专业的监督者，要想
4、保证自家房屋装修的安全性和完美性，一定要重视起“防水抗渗漏”。那么，什么地方需要进行防水保护?什么时候开始进行防水工序?施工过程中如何使用防水产品呢?这里，让防水专家教你几招：防水施工中的关键步骤：1 地面处理。在进行防水处理之前，一定要先做地面找平。如果地面没做找平，或做得效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏、墙角、管根等接缝处推荐使用高弹性的柔韧型防水涂料涂刷到位，因为卫生间的墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处会有位移最容易渗水;2 墙面处理。墙面处理上要做大约 30CM 高的防水涂料，以防积水渗透墙面泛潮。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙
5、面涂满防水涂料。如果卫生间中有淋浴房，相连的两面墙也要涂满;如果是浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度要比浴缸上沿高出 30CM3 蓄水试验。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24 小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。家装防水施工小贴示：家装防水施工相关国家标准：住宅装饰装修工程施工规范编号为 GB50327-2001，自 2002 年 5 月 1 日起施行。其中关于第 6 章为防水工程的规定6.1 一般规定6.1.1、本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程
6、施工。6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。6.1.3、防水施工人员应具备相应的岗位证书。6.1.4、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。6.1.5、施工时应设置安全照明，并保持通风。6.1.6、施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在 5以上。6.1.7、防水工程应做两次蓄水试验。6.2 主要材料质量要求6.2.1、防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。6.3 施工要点6.3.1、基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。6.3.2、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。6.3.3、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面 100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。6.3.4、防水砂浆施工应符合下列规定：1、防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。2、保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。防水产品相关国家建材行业标准：聚合物水泥防水砂浆 JC/T 984-2005 分为 I 类单组份、II 类双组份聚合物水泥防水涂料 JC/T 894-2001 分为 I 型聚合物为主、II 型水泥为主希望大家看了会有所帮助!
