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1、五星级保洁标准项目清洁标准项目清洁标准庭院花园完好、整齐、干净、无垃圾卫生间无灰尘、无污迹建筑特外墙完美、干净1、门（锁）无灰尘、无污迹标示及标志无灰尘、无污迹2、墙面无灰尘、无污迹停车场干净3、天花无灰尘、无污迹照明灯无灰尘、无污迹4、地面无灰尘、无污迹地面无污迹、无异味、干净、光亮5、灯具无灰尘、无污迹门窗玻璃明亮、无灰尘6、洗脸台面无灰尘、无污迹天花无灰尘、无水迹、无蛛网7、镜明亮、无灰尘、无污迹柱有光泽、无灰尘、无污迹8、排风器无灰尘、无污迹内墙无污迹、无蛛网9、面盆无堵塞、洁净台面无灰尘、无污迹10、恭桶无堵塞、洁净家具无灰尘地、无污迹11、浴盆无堵塞、洁净灯具无灰尘、无污迹12、淋
2、浴喷头无污迹电梯无灰尘、无污迹13、空气清洁清新、无异味设备无灰尘、无污迹14、皂盒无灰尘、无污迹指示标志无灰尘、无污迹15、手纸托架无灰尘、无污迹空调排风口无灰尘、无污迹16、纸筐无灰尘、无污迹排风口无灰尘、无污迹17、卫生袋无灰尘、无污迹休息处干净18、 净手纸托架无灰尘、无污迹烟灰缸无灰尘、无污迹19、吹风机无灰尘、无污迹艺术品无灰尘、无污迹20、小便器无灰尘、无污迹电视无灰尘、无污迹21、垃圾筒干净、光亮、无污迹空调回风口无灰尘、无污迹电源插座无灰尘、无污迹地毯无污迹、无异味、干净空调无积尘、无污迹办公室空气清洁清新、无异味大厅清洁操作规程大厅清洁工作以夜间为基础，白天作维护和保持：1
3、、 用地拖对地面进行循环拖擦，始终保持地面清洁。2、 拖地面应按规定的路线进行，每到终点，应拌清依附在拖把上的灰尘，然后进巡回进行。3、 操作过程中根据实际情况， 适当避开客人和客人聚集地区，待客人离散后，再于补施。遇见客人应主动问好 . 4、 客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖，增加拖擦次数。5、 遇到下雪或下雨时在大厅出口处放置踏垫，以防客人滑跌。并定期将踏垫拍打除尘或洗涤。6、 对大厅玻璃门窗上的浮尘，指印和脏渍进行擦拭，使之明亮干净。7、 清洁职工通道走梯，每日用清水拖擦，并保证痰盆无痰迂，楼梯无垃圾，烟头、纸屑等。8、 对扶梯和电梯应经常擦，电梯内地毯干净无污及杂物，电梯内的玻璃
4、干净明亮，保持干净整洁。9、 对大厅地上有的摆放的家具、沙发、业务咨询电话、烟筒、台灯、服务台进行清洁打扫，使之光亮无尘。业务咨询电话无污渍，无异味。10、及时擦拭立式烟筒，确保烟盘烟蒂不超过3 个。11、勤换客用烟缸，确保烟缸内涸蒂不起过3 个，换时将干净的烟缸盖脏的上面一起撇下，然后换上干净缸。12、见到茶几上，地面上有纸屑杂物，及时捡走擦净。起蜡程序1、准备好所有工具。2、清理工作场所。3、清扫地面，用刮刀刮掉可见的坚硬的污垢。4、穿戴所有必备劳防用品。5、按规定比例（ 1：4）配制起蜡水（用热水）。6、放置：“禁止通行”、“地面上蜡”标志牌。7、用起蜡水拖把将起蜡水润湿地面。8、让药水
5、停留 10 分钟后再打磨。9、用刮刀除去墙面或墙边的积蜡。10、用地擦地打磨地面， 如果地面上有累积旧蜡， 起蜡水外理， 通过增加作用时 间和机械动作来提高效果。11、用吸水机或拖把除去污水。12、用清水过洗地面，直至清水干为止。13、洗净所有用具，放回原处。14、保留标志牌直至地面完全干透。除尘程序1、预先将光洁牵尘剂喷洒到地拖上，在阴暗外晾干待用。2、备齐需要的工具。3、清理工作场所，把可移动的物体移到指定的地点。4、用小刀刮掉各种可见的污垢，注意：不要刮伤地面。5、用准备好的地推清洁整个地面。6、放置多个标志牌。7、洗净工具，放回原处。洗地程序1、准备好所有工具。2、清理工作场所。3、清
6、扫地面，用刮刀刮掉可见的坚硬的污垢。4、按规定比例 1：128 配制清洁液（用冷水）。5、将清洁液注入多功能清洁机的溶液槽中。6、放置多个标志牌。7、打开溶液槽阀门，放下红色垫、档板，擦行地面，打开吸水阀。8、用清水过洗，直水清水不起泡沫为止。9、洗净所有用具，放回至原来地面。待地面干透。抛光程序1、准备好所有工具。2、在抛光机上装好合适的抛光垫。3、用快亮保养蜡通过喷雾器洒向地面。4、用高速抛光机慢慢移动，磨光地面。5、用地拖除去灰尘。6、洗净所有工具，放回原处。7、保留标志直至地面完全干燥。上蜡/ 封地程序1、准备好所工具。2、放置标志牌，表明该处正在上蜡或封地。3、将塑料膜放在水桶里或换
7、用一个干净和水桶，或封地蜡倒入桶内。4、充分润湿蜡拖，轻轻绞一下，以蜡拖不滴水为好。5、一般先以画边框，再涂抹内部。6、一般需要 3045 分钟等干，手感觉干后，再待15 分钟左右。7、再用上步骤，直至达到规定蜡层数。8、洗净所有用具，等蜡完全干透后，移走标志牌。保洁工作委托管理1 、饭店、酒楼（按建筑面积）每月每平方米 3 5 元/ 平米；2 、购物或娱乐场所 3 4 元/ 平米；3 、医院 2 3元/ 平米；4、 工厂 1.5 3元/ 平米；5 、其他办公楼或写字楼日常清洁 1.2 2 元/ 平米；以上项目加定期洗地或洗地毯各加 0.3 元/ 平米；需提供卫生纸或洗手露各加 0.1 元/
8、平米；需定期打蜡或清洗外墙各加 0.3 元/ 平米；以上全包括各加 0.5 元/ 平米面积不足 5000 平米 2 元以上广场、露天场所 1-2 元6 、以人员计费法：同用户商定保洁人员、管理人员数量、保洁范围及项目，按派驻人员实际数量以人员数量计费，每名保洁员一千元左右（包括部分工具、耗材等），如甲方需要其他特殊程序双方协定。以上两种计价方式用户可根据实际情况进行选择。高处作业报价1高处清洗：瓷砖墙面清洗： 1.5-4 元/ 平米；石材墙面清洗： 1.5-4 元/ 平米；玻璃幕墙清洗： 1.5-3 元/ 平米；防水涂料墙面清洗： 2-5 元/ 平米；铝塑板墙面清洗： 1.5-3 元/ 平米；
9、毛石表面清洗： 2-6 元/ 平米；真石漆表面清洗： 3-8 元/ 平米；异型结构建筑物高处表面清洗：根据实地情况作价1000 平米以下及其他特殊情况根据实际情况作价，常年承包价格可根据实际情况下调 10%-30% 。2高处涂刷：墙体立面粉刷： 5-12 元/ 平米； 包工料： 12 -30 元/ 平米；砼表面粉刷、喷涂： 5-13 元/ 平米； 包工料： 25-45 元/ 平米（加拿大SINORISE ）；旧涂料墙面粉刷、喷涂： 5-15 元/ 平米；包工料： 12-30 元/ 平米；高层建筑彩绘：根据实地情况作价；大型烟囱粉刷、写字：根据实地情况作价；客户可指定施工材料或施工方式，然后进行
10、作价。3 高处防护：光面石材防护： 4-8 元/ 平米； 包工料： 15-30 元/ 平米（德国 AKEMI ）；毛石表面防护： 5-10 元/ 平米；包工料： 18-35 元/ 平米（德国 AKEMI ）；陶砖表面防护： 6-12 元/ 平米；包工料： 18-35 元/ 平米（德国 AKEMI ）；混凝土表面防护：5-12 元/ 平米； 包工料： 20-35 元/ 平米 （加拿大 SINORISE ） ；钢结构粉刷、喷涂、防护：10-20 元/ 平米；包工料： 25-50 元/ 平米（加拿大SINORISE ）；大型烟囱防水、防腐： 20-40 元/ 平米；包工料： 35-60 元/ 平米（
11、加拿大SINORISE ）；高空管道、储油罐、铁塔、砼搅拌站清洗、防腐：根据实地情况作价；4 高处安装、架设、拆除：高处铜字、不锈钢字清洗、保养、翻新：50-500 元/ 个；广告牌、布清洗、安装、拆除：按实地情况作价；高处指示灯、航标灯的安装、拆除、维修：根据实际情况作价；大型烟囱除垢、除尘、加箍、维修、加固；根据实地情况作价；石材维护价格1. 大理石晶硬处理： 1030 元/ 平米；2. 花岗岩晶硬处理： 1535 元/ 平米；3. 砂岩晶硬处理： 2035 元/ 平米；4. 石材抛光打蜡处理： 612 元/ 平米（专业打蜡程序）；5. 大理石翻新处理： 60100 元/ 平米；6. 花岗
12、岩翻新处理： 80120 元/ 平米；7. 砂岩翻新处理： 80120 元/ 平米；8. 水磨石翻新处理： 1540 元/ 平米；9. 石材（大理石）仿古处理：80120 元/ 平米；10 石材表面防护处理： 1225 元/ 平米（德国 AKEMI ）；11 石材六面防护处理： 2050 元/ 平米；（德国 AKEMI ）；12 石材专业清洗：根据实际情况作价；13 石采除水迹： 60120/ 平米；14 石材做防滑条： 2535 元/ 延长米；15 石材增艳处理： 1535 元/ 平米；16. 石材维护委托管理：根据实际情况作价木地板打磨、翻新价格新铺地板磨平： 1015 元/ 平米；旧木地
13、板打磨、抛光： 2025 元/ 平米；旧木地板翻新（打磨、抛光、涂漆）：30元/ 平米；旧木地板翻新（打磨、抛光、弥缝、涂漆、上蜡）3540 元/ 平米；运动场馆翻新； 4560 元/ 平米大型工程开荒清洁一万平米以内： 24 元/ 平米（办公楼）；一万平米以上： 23 元/ 平米（办公楼）；一万平米以内： 35 元/ 平米（精装住宅楼或其他）；一万平米以上： 34 元/ 平米（精装住宅楼或其他）；以上价格为直接交付业主正常使用为标准，可根据实际情况调整价格。地毯清洗办公楼化纤地毯清洗（分体抽洗式清洗）1.5 3 元/ 平米；纯羊毛地毯清洗（干泡清洗）：310 元/ 平米；纯毛块毯清洗： 10
14、15 元/ 平米；蒸汽杀螨清洗： 35 元/ 平米；价格的调整根据清洗面积的大小为原则。地板打蜡处理石材抛光打蜡处理： 612 元/ 平米（专业打蜡程序）；石材喷磨保养处理： 24 元/ 平米；木地板抛光打蜡（固体蜡）：46 元/ 平米；木地板打棉抛液体蜡： 24 元/ 平米；运动场馆打专用蜡： 58 元/ 平米；起旧蜡： 1.5 3 元/ 平米；商务清洁1. 派驻保洁员： 8001200 元/ 人/ 月；2. 化纤地毯清洗（分体抽洗式清洗）1.5 3 元/ 平米；3. 塑胶地板及木地板打蜡： 24 元/ 平米；4. 大理石晶硬处理： 1030 元/ 平米；5. 玻璃清洗； 35 元/ 平米；
15、玻璃窗： 1530 元/ 扇；6. 不锈钢、铝合金结构清洁保养：510 元/ 平米；7. 办公工位清洁（擦拭、消毒）：1520 元/ 套（包括桌、椅、隔板、电脑）；8. 办公转椅清洗： 815 元/ 把；9. 办公隔断清洗： 35 元/ 平米；10. 电脑表面专业清洗（显示器、主机、键盘、鼠标）：1530 元/ 套；11. 真皮沙发清洗 +保养： 70 200元/ 套；12. 高级办公家具清洁 +保养：根据实际情况作价；13. 中央空调出入风口清洗：58 元/ 个；14. 隔栅灯盘清洗： 35 元/ 个；15. 业务咨询电话清洁、消毒：1.5 3 元/ 个；16. 户式空调清洗： 3080 元
16、/ 套；17. 饮水机清洗： 1530元/ 台；18. 电子设备及精密设备深层清洗：根据实际情况作价。物业、酒店、餐饮、娱乐业1. 石材维护托管：根据实际情况作价；2. 大型吊灯清洗：根据实际情况作价；3. 高顶清洗：根据实际情况作价；4. 软包壁布清洗（蒸汽清洗）：38 元/ 平米；5. 大型油烟管道（罩）类清洗：2540 元/ 平米、延长米；6. 厨房除垢清洗： 815 元/ 平米；7. 泳池清洗： 512 元/ 平米；8. 布艺沙发清洗： 1540 元/ 套：9. 真皮沙发清洗 +保养： 70200元/ 套；10. 消毒防疫、杀虫灭鼠：见链接11. 洗水服务（床单、被罩、餐布、工服等定期取送清洗）：见链接如定期整体清洁根据实际情况作价；家庭项目1新居室开荒保洁： 35 元/ 平米；2旧居室保洁： 46 元/ 平米；3木地板打蜡（免抛液体蜡）：24 元/ 平米，固体蜡 58 元/ 平米；4墙面粉刷： 58
