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1、 上海市城镇土地使用税宣传提纲上海市城镇土地使用税宣传提纲 根据国务院第 483 号令颁布的国务院关于修改中华人民共和国城镇土地使用税暂行 条例的决定，修订后的中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例从 2007 年 1 月 1 日 起施行。就此，市政府发布了上海市城镇土地使用税实施规定。一、城镇土地使用税的纳税人城镇土地使用税征税范围内使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人。具体是： 单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其 他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及 其他个人。二、城镇土地使用税的征收区域本市下
2、列区域为城镇土地使用税的征收区域：（一）外环线以内的区域；（二）长宁区、徐汇区和普陀区在外环线以外的区域；（三）外环线以外区县人民政府街道办事处管理的区域、建制镇人民政府所在区域和经 市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域。三、城镇土地使用税的纳税等级按照土地所在的不同区域，本市上述城镇土地使用税征收区域的纳税等级分为六个等级， 具体范围详见附件。四、城镇土地使用税税额标准城镇土地使用税按照不同纳税等级所对应的年税额标准计征。本市一至六级纳税等级对 应的年税额标准，分别为每平方米年税额 30 元、20 元、12 元、6 元、3 元和 1.5 元不等。五、城镇土地使用税减免城镇土地使用
3、税减征、免征按照国家有关规定执行。如：上述区域内直接用于农、林、 牧、渔业的生产用地、个人居住用房屋及院落用地等免征城镇土地使用税。六、城镇土地使用税纳税申报期限（一）企业、单位纳税人年度应纳城镇土地使用税一般可按四个季度平均缴纳。对年度 应纳税额较少的纳税人，经主管税务机关确定，也可按上、下半年平均缴纳。（二）个人纳税人年度应纳城镇土地使用税由主管税务机关根据实际情况确定其缴纳期 限。（三）纳税人在年度中发生土地使用权变更（包括转让、被收回、征用等）的，其尚未 缴纳的税款，应当在变更时申报缴纳。（四）纳税人按季纳税的，应分别在季度最后一个月的 20 日前办理纳税申报；按半年纳 税的，应分别在
4、每年的 6 月 20 日和 12 月 20 日前办理纳税申报。七、城镇土地使用税的征收机关办理税务登记的纳税人由主管税务机关负责征收，其他纳税人由土地所在区县的税务机 关负责征收。八、2007 年度城镇土地使用税征收纳税人应在 2007 年 12 月 20 日前，申报缴纳 2007 年度城镇土地使用税。外环线以外经市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域内使用土地的单位和个人，从 2007 年度起应当缴纳城镇土地使用税。上述区域的具体范围经市政府批准后另行 通知。外环线以外建制镇人民政府所在区域内使用土地的单位和个人，从 2007 年度起缴纳城镇 土地使用税。具体征收范围由区县人民政府
5、征求市地方税务局意见后确定。九、有关城镇土地使用税的具体政策规定，请登录上海财税网站（） 或拨打 12366 上海财税咨询服务热线咨询。附件：上海市城镇土地使用税纳税等级范围一、一级区域适用范围（一）由外滩黄浦江岸线苏州河南岸四川中路延安东路外滩黄浦江岸线围成的 区域。（二）由南京西路成都北路重庆中路淮海中路西藏南路西藏中路南京西路 围成的区域。（三）南京东路（四川中路至西藏中路段）、南京西路（西藏中路至乌鲁木齐北路段）、 淮海东路、淮海中路（西藏南路至陕西南路段）沿线两侧。二、二级区域适用范围由下列路线围成的区域，但不包括上述一级区域。（一）由北外滩黄浦江沿线公平路东大名路新建路东长治路东汉
6、阳路溧阳 路周家嘴路九龙路武进路河南北路天目东路天目中路共和新路交通路恒 丰路长安路天目西路长寿路长宁路江苏路华山路广元西路宜山北路宜山 路南丹路南丹东路斜土路宛平南路肇嘉浜路徐家汇路陆家浜路黄浦江岸线 围成的区域。（二）由仙霞路古北路延安西路仙霞路围成的区域。（三）由陆家嘴黄浦江沿线民生路浦东大道源深路杨高中路世纪大道浦电 路东方路浦建路塘桥新路黄浦江沿线围成的区域。（四）四川北路（武进路至溧阳路）两侧。三、三级区域适用范围由下列路线围成的区域，但不包括上述一、二级区域。（一）由黄浦江岸线宁国路长阳路隆昌路营口路中原路长海路恒仁路 政立路国权北路三门路逸仙路场中路共和新路汶水路真北路北虹路哈
7、密 路仙霞西路仙霞西路(规划段)-虹桥机场外边界沪青平公路虹桥路程家桥路合 川路吴中路莲花路莲花南路上中西路上中路龙吴路环南二大道（A20）黄浦 江岸线围成的区域。（二）由黄浦江岸线川杨河杨高南路高科西路高科中路张江路金桥路黄 浦江岸线围成的区域。四、四级区域适用范围由三级区域外围线与下列路线围成的区域。（一）长江口岸线浦东国际机场边界南汇区北界周祝公路沪南公路杭塘路 奉贤区北界黄浦江岸线（向西）莘奉金高速（A4）大亭公路（A30）沪杭公路沪杭 公路规划线（沪杭公路至大叶公路段）大叶公路沪杭公路黄浦江岸线（包括竖潦泾 横潦泾斜塘泖河）松江区西界华田泾西大盈港青浦区北界嘉定区西界郭泽 塘盐铁塘娄塘河蒲华塘墅沟水闸宝山区西界陶浜（向东）沪太路月罗公路 蕴川路老蕴川路上海石洞口煤气厂厂区路月浦镇北界长江口岸线。（二）金山区石化街道地区、朱泾镇（除原来新农镇地区），朱家角镇、惠南镇。五、五级区域适用范围宝山、嘉定、青浦、松江、金山、奉贤、南汇区上述等级区域以外的区域。六、六级区域适用范围崇明县全部区域。
