《李毅佳建筑2014一级建造师案例分析讲义2014.6》由会员分享，可在线阅读，更多相关《李毅佳建筑2014一级建造师案例分析讲义2014.6（60页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 1 / 60 2014 一级建造师建筑工程管理与实务一级建造师建筑工程管理与实务 案例分析题目类型案例分析题目类型 管理实务 十大内容 考题类型 管理实务 十大内容 考题类型 1 进度管理 类型一： 进度管理与工期索赔相结合的类型 1 进度管理 类型一： 进度管理与工期索赔相结合的类型 2 质量管理 类型二： 质量管理类型， 与第一章和第三章相关 2 质量管理 类型二： 质量管理类型， 与第一章和第三章相关 3 安全管理 类型三： 建筑工程安全生产与现场管理相结合的类型 3 安全管理 类型三： 建筑工程安全生产与现场管理相结合的类型 4 现场管理 4 现场管理 5 造价管理 类型四：成本的构
2、成与控制可与人、材、机造价计算结合的类型 5 造价管理 类型四：成本的构成与控制可与人、材、机造价计算结合的类型 6 资源管理 6 资源管理 7 招投标管理 类型五： 合同管理中招投标、 合同类型、索赔的应用结合的类型 7 招投标管理 类型五： 合同管理中招投标、 合同类型、索赔的应用结合的类型 8 合同管理 8 合同管理 9 项目管理规划 案例中的问答题 9 项目管理规划 案例中的问答题 10 综合管理 10 综合管理 案例的典型问题案例的典型问题 类型类型 相关相关 难度难度 技巧技巧 1 判断题判断题 多出现在索赔、安全内容中 先判断 2 改错题改错题 多出现在质量、验收内容中 先找错
3、3 计算题计算题 多出现在进度、造价内容中 要列式 4 问答题问答题 多出现在管理、安全内容中 分条写 5 补充题补充题 多出现在管理、安全内容中 多联想 6 流程题流程题 多出现在质量内容中 情景分析 典型题型典型题型 类型一：进度管理与索赔相结合的类型 类型一：进度管理与索赔相结合的类型 知识点： （一）流水施工（一）流水施工 1、定义、定义 人人享有优质的职业教育 联系电话：4 0 0 - 9 9 4 4 - 3 6 5学天网校 只给你想要的 w w w . x u e t i a n . c n2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 2 / 60 流水施工：流水施工：就是
4、将拟建工程项目的全过程在工艺上分解为若干个施工过程（n） ，将施工平面（或竖向上）划分为若干个施工段（m） ，然后按照施工过程组织相应的专业作业队，专业作业队按相应的顺序、从前到后依此完成各个施工段的施工过程。 以挖沟埋管为例：以挖沟埋管为例： 开挖埋管例子： 第一种方法顺序施工：1 个队，T=60d 第二种方法平行施工：30 个队，T=6d 第三种方法平行施工：流水施工： 1 段 2 段 3 段 4 段 5 段 6 段 7 段 8 段 9 段 10 段 开挖 2 2 2 222222 2 埋管 2 2 2 222222 2 回填 2 2 2 222222 2 2、横道图、横道图 开挖埋管回填
5、横道图 单位（天） 3、流水施工的参数、流水施工的参数 工艺参数：施工过程（n） 空间参数：施工段（M） 时间参数：流水节拍（t） 流水步距（K） 工期（T）T=K+tn+G 间歇（G） 工艺参数：指一个流水组中的施工过程个数 n。 空间参数：单体工程的施工段或群体工程的施工区个数 M。 时间参数：流水节拍 t：一个作业队在一个施工段上所需要的工作时间。 流水步距 K：相邻两个施工过程进入同一个施工段的间隔时间。 流水步距的个数=施工过程数1 工期 T：T=K+tn+G 项目 日期（天） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 111213141516171819 20 21 222324
6、开挖 回填 2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 3 / 60 4、流水施工的类型、流水施工的类型 1. 等节奏流水1. 等节奏流水流水节拍全相等并且等于流水步距。 2. 异节奏流水（成倍节拍水）2. 异节奏流水（成倍节拍水）同一施工过程在各施工段上流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍不一定相等。一般成倍数，可以组成加快成倍节拍流水施工。 3. 无节奏性流水3. 无节奏性流水流水节拍没有规律。组织的原则是使施工队连续施工 (工作面可能有空闲) 。 5、工期计算：、工期计算： 等节奏流水施工（工期 T=(M+n1)t+G） 分类 加快成倍节拍流水施工（关键找最大公约数=kb, 工
7、期 T=(M+n1) kb+G） （n是施工队的总个数） 无节奏流水施工（工期 T=K+tn+G） （大差法求步距步骤：累加求和 错位相减 取最大差） 大差法： 例：某建筑群共有四栋不同的装配式住宅楼工程，每栋住宅楼的各个施工过程的持续时间见下表： 组织无节奏流水施工？ 2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 4 / 60 2、横道图横道图绘制关键：找到起点不断流横道图绘制关键：找到起点不断流! 书上例题 1背景 某工程包括三个结构形式与建造规模完全一样的单体建筑，共由五个施工过程组成， 分别为：土方开挖、基础施工、地上结构、二次砌筑、装饰装修。根据施工工艺要求，地 上结构施工完
8、毕后，需等待 2 周后才能进行二次砌筑。 该工程采用五个专业工作队组织施工，各施工过程的流水节拍见表。 流水节拍表 施工过程编号 施工过程 流水节拍（周） 工 土方开挖 2 基础施工 2 地上结构 6 二次砌筑 4 V 装饰装修 4 2问题 (1)按上述五个专业工作队组织流水施工属于何种形式的流水施工，绘制其流水施工 进度计划图，并计算总工期。 (2)根据本工程的特点，本工程比较适合采用何种形式的流水施工形式，并简述 理由。 (3)如果采用第二问的方式，重新绘制流水施工进度计划，并计算总工期。 3分析与答案 (1)按上述五个专业工作队组织的流水施工属于无节奏流水施工。根据表中数据，采用 “累加
9、数列错位相减取大差法（简称大差法 ） ”计算流水步距： 各施工过程流水节拍的累加数列： 施工过程 I： 2 4 6 施工过程：2 4 6 施工过程：6 12 18 施工过程：4 8 12 施工过程 V: 4 8 12 错位相减，取最大值得流水步距 用 T=K+tn+G 求工期。 具体步骤参见教材。 2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 5 / 60 (2)本工程比较适合采用成倍节拍流水施工。 因五个施工过程的流水节拍分别为 2、2、6、4、4，存在最大公约数，且最大为 2，所以 本工程组织成倍节拍流水施工最理想。 如采用成倍节拍流水施工，则应增加相应的专业队。 流水步距： K
10、=min(2，2，6，4，4)=2（周） 确定专业队数： b1 =2/2=1 b2 =2/2=1 b3 =6/2=3 b4 =4/2 =2 b5 =4/2 =2 故：专业队总数 N =1+1+3+2+2=9 施工工期：T=(M+N-l)K+G=(3+9-1)2+2=24（周） 。 横道图： 调整后： 2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 6 / 60 （二）网络计划（二）网络计划 1、概念、概念 2、工作关系：、工作关系：紧前、紧后、平行、虚工作 3、关键线路、关键工作、工期、关键线路、关键工作、工期 关键线路的寻找方法：从起点节点到终点节点，持续时间最长的线路为关键线路。持续
11、时间最长的线路为关键线路。关键线路上的工作为关键工作关键工作。 （关键线路可以不唯一）（关键线路可以不唯一） 关键线路的持续时间为工期工期。 有些考题问的很隐蔽： “施工总承包单位应重点控制哪条施工线路” （2010 年一建） ACE9,ADE10,ADF8,BDE8,BDF6 答题模板： 关键线路是： 关键工作是：A、D、E。 总工期是：3+3+4=10 个月。 3、 时间参数时间参数 口诀：计算早系列，顺着箭线依次取大；计算晚系列，逆着箭线依次取小。口诀：计算早系列，顺着箭线依次取大；计算晚系列，逆着箭线依次取小。 总时差总时差=晚系列晚系列 早系列；自由时差早系列；自由时差=后早始后早始
12、 本早完。本早完。 最早开 最晚开 总时差 始时间 始时间 最早完 最晚完 自由时差 成时间 成时间 最早开 最晚开 总时差 始时间 始时间 最早完 最晚完 自由时差 成时间 成时间 2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 7 / 60 六时标注法解答如下六时标注法解答如下: 4、 总时差（可与索赔结合出题）总时差（可与索赔结合出题） 定义：定义：在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。 求法：求法： 当计划工期等于计算工期时，关键工作的总时差必为零关键工作的总时差必为零。 非关键工作 TF 求法： 某项工作的总时差=min关键线路的持续时间之和某工作所处线路的持续时间
13、之和 如上例：A、D、E 的 TF=0 C 工作 TF=109=1 月 B 工作 TF=最小值108,106=2 月 F 工作 TF=最小值106,108=2 月 练习网络图 1： 关键线路是： 关键工作是：C、D、F、G。 总工期是：3+4+9+3=19 天。 ES LS TF EF LF FF最早开 最晚开 总时差 始时间 始时间 最早完 最晚完 自由时差 成时间 成时间 2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 李毅佳 8 / 60 练习网络图 2： 关键线路是： 关键工作是：A、B、D、H。 总工期是：60+40+55+15=170 天。 5、另外一种考法： （2009
14、年二建建筑） 。如下图给出六时标注法 TF 为总时差。 总时差=迟系列早系列，即：TF=LSES=LFEF。 关键线路是： 。总时差为零的线路是关键线路总时差为零的线路是关键线路 （当计划工期等于计算工期时） 。 6、网络图的绘制。 6、网络图的绘制 (2012 市政实务)某施工单位组织基槽开挖、管道安装和土方回填三个施工队流水作业，并 按、划分成三个施工段，根据合同工期要求绘制网络进度图如下： II 2014 年一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务 李毅佳 9 / 60 问题： 1.网络进度图上有两个不符合逻辑的地方，请在图上用虚线画出虚工作，让逻辑更合理。 2.计算本工程的总工期，并指出关键线路。 参考答案: 1、复制网络图（1 分） ，管道安装 I 到管道安装 II 用虚线连上，箭头指向安装 II（1 分） 。 安装 II 指向安装 III，箭头指向安装 III（1 分） . 关键线路：（1 分） ，总工期为 6+6+6+5+2=25（天） 。 （3 分） 背景：某项目部针对一个施工项目编制网络计划图，下图是计划图的一部分： 该网络计划图其余部分
