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1、沈阳万科房地产开发有限公司 编号 SYVK-GC/Q-016 密级 内部公开 名称 沈阳万科施工现场品质管理制度装修部分 版本 SY 版 第 1 页共 91 页 编制 丁国福 更改 张子龙 审核 胡旭 批准 陈灏 生效期：2015 1 / 91 目目 录录 第一章第一章 总总 则则 . 3 一、目的一、目的 . 3 二、适用范围二、适用范围 . 3 第二章第二章 四化品质管理要求四化品质管理要求 . 4 一、四化管理业务框架一、四化管理业务框架 . 4 二、装修业务流程二、装修业务流程 . 5 三、四化施工场地布置要求三、四化施工场地布置要求 . 6 四、图纸标准化管理四、图纸标准化管理 .1
2、0 五、样板引路要求五、样板引路要求 .12 六、现场可视化管理要求六、现场可视化管理要求 .13 第三章施工工艺品质管理要求第三章施工工艺品质管理要求 .22 一、饰面砖粘贴一、饰面砖粘贴 .22 二、玻化砖、石材干挂二、玻化砖、石材干挂 .27 三、涂饰工程三、涂饰工程 .30 四、吊顶工程四、吊顶工程 .32 五、户内门工程五、户内门工程 .40 六、地板工程六、地板工程 .43 七、柜体安装工程七、柜体安装工程 .48 八、淋浴屏安装八、淋浴屏安装 .52 九、洁具安装九、洁具安装 .54 十、地面石材铺装十、地面石材铺装 .55 十一、电梯套口十一、电梯套口 .63 十二、电视背景墙
3、安装十二、电视背景墙安装 .65 十三、烟机灶具安装十三、烟机灶具安装 .67 十四、护栏与扶手安装十四、护栏与扶手安装 .68 第四章第四章 成品保护品质管理要求成品保护品质管理要求 .69 一、总则一、总则 .69 二、实施细则二、实施细则 .70 三、成品保护标准做法三、成品保护标准做法 .71 沈阳万科房地产开发有限公司 编号 SYVK-GC/Q-016 密级 内部公开 名称 沈阳万科施工现场品质管理制度装修部分 版本 SY 版 第 2 页共 91 页 编制 丁国福 更改 张子龙 审核 胡旭 批准 陈灏 生效期：2015 2 / 91 第五章第五章 保洁要求保洁要求 .82 第六章第六
4、章 材料环境验收检测制度材料环境验收检测制度 .85 沈阳万科房地产开发有限公司 编号 SYVK-GC/Q-016 密级 内部公开 名称 沈阳万科施工现场品质管理制度装修部分 版本 SY 版 第 3 页共 91 页 编制 丁国福 更改 张子龙 审核 胡旭 批准 陈灏 生效期：2015 3 / 91 第一章第一章 总总 则则 一、目的一、目的 1、 品质管理制度的编制是对沈阳公司工程系统技术标准及工程管理行为的统一； 2、 根据品质管理制度要求执行对在建项目实体工程质量进行预控管理，提升工程质量； 3、 通过定期评估、识别高质量风险项目跟踪和落实项目风险管理措施，规避质量隐患； 4、 发挥工程管
5、理平台作用，使沈阳工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目间的管理差异。 5、 本品质管理制度作为现场指导施工的关键做法、标准及节点，不作为施工方案使用，各施工单位须在符合制度要求的前提下向监理上报施工方案， 经监理及项目工程师审核合格后，现场严格按施工方案施工。 二、适用范围二、适用范围 适用于沈阳万科房地产开发公司（包括鞍山、抚顺、营口）所有在建项目。 三、参考规范三、参考规范 1、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 2、住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001） 3、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 4、 A 建筑工程施工质量验收统一标准（G
6、B50300-2001） 5、 SGBZ03 建筑分项工程施工工艺标准建筑装饰装修部分 6、 建筑装饰装修工程施工与质量验收实用手册 沈阳万科房地产开发有限公司 编号 SYVK-GC/Q-016 密级 内部公开 名称 沈阳万科施工现场品质管理制度装修部分 版本 SY 版 第 4 页共 91 页 编制 丁国福 更改 张子龙 审核 胡旭 批准 陈灏 生效期：2015 4 / 91 第第二章二章 四化四化品质品质管理要求管理要求 一、四化管理业务框架一、四化管理业务框架 沈阳万科房地产开发有限公司 编号 SYVK-GC/Q-016 密级 内部公开 名称 沈阳万科施工现场品质管理制度装修部分 版本 SY 版 第 5 页共 91 页 编制 丁国福 更改 张子龙 审核 胡旭 批准 陈灏 生效期：2015 5 / 91 二、装修业务流程二、装修业务流程 招标前总包施工前湿作业阶段固定家具/设施装配阶段清洁交付阶段计划计划备注质量控制质量控制前期准备前期准备加工/运输现场施工深化图纸审 装修房策划四化管理交底、答辩确定装修图纸蓝图统计测量结果排版
