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1、 竣工验收阶段竣工验收阶段-1-竣工验收阶段竣工验收阶段 办事指南办事指南建设工程竣工验收推行“联合验收” 。建设工程竣工并且具备验收条件后，建设（开发）单位 向市建设管理服务中心申请政府各专业验收监控部门集中参加验收和监督，以提高验收效率。纳入 竣工备案的验收事项最多分两批申报，并填写提交验收登记表 。网址http:/一、办理事项一、办理事项1、建、建设设工程竣工工程竣工质质量量验验收收监监督督 2、 、验验收收测测量量 3、建、建设设工程竣工工程竣工规规划条件核划条件核实实 4、 、结结合民用建筑修建的防空地下室竣工合民用建筑修建的防空地下室竣工验验收收 5、建、建设设工程消防工程消防验验
2、收收 6、建、建设项设项目竣工目竣工环环保保验验收收环环境保境保护设护设施竣工施竣工验验收收 7、建、建设项设项目配套的市政工程目配套的市政工程设设施建施建设设的竣工的竣工验验收收 8、建、建设项设项目目绿绿地率竣工地率竣工验验收收 9、建、建设设工程档案工程档案认认可可 10、防雷装置竣工、防雷装置竣工验验收收二、申请材料、办理依据、申请受理机关、办理内容：二、申请材料、办理依据、申请受理机关、办理内容：（一）建（一）建设设工程竣工工程竣工质质量量验验收收监监督督1 1、申请材料：、申请材料： （ （1）建）建设设工程竣工工程竣工质质量量验验收申收申请请表（原件一式三份）；表（原件一式三份）
3、；（ （2）由）由项项目目负责负责人、技人、技术负责术负责人、法人人、法人签签字的施工字的施工单单位位质质量自量自评报评报告（原件告（原件 1 份）；份）；（ （3）由）由专监专监、 、总监总监、法人、法人签签字的字的监监理（建理（建设设） ）单单位工程位工程质质量量检查报检查报告（原件告（原件 1 份）；份）；（ （4） ）单单位（子位（子单单位）工程位）工程质质量竣工量竣工验验收收记录记录表表 G01-14（原件（原件 1 份）；份）；（ （5）竣工）竣工预验预验收收质质量量问题问题整改反整改反馈报馈报告（原件告（原件 1 份）；份）；（ （6）由）由项项目目负责负责人、法人人、法人签签字
4、的勘察字的勘察单单位工程位工程质质量量检查报检查报告（原件告（原件 1 份）；份）；（ （7）由）由项项目目负责负责人、法人人、法人签签字字设计单设计单位工程位工程质质量量检查报检查报告（原件告（原件 1 份）；份）；（ （8）建筑）建筑节节能工程（住宅、公共建筑能工程（住宅、公共建筑类类）施工）施工质质量量检查检查表、表、单单位工程（住宅、公共建筑位工程（住宅、公共建筑类类）建筑）建筑节节能能专项验专项验收收记录记录（原件（原件 1 份）。份）。注：监督站受理后注：监督站受理后 7 7 个工作日内（以资料补齐之日起计时）安排竣工验收监督，并提前一个工作日通知建设单位。个工作日内（以资料补齐之
5、日起计时）安排竣工验收监督，并提前一个工作日通知建设单位。 2 2、办理依据：、办理依据：房屋建筑工程和市政基房屋建筑工程和市政基础设础设施工程竣工施工程竣工验验收收备备案管理案管理暂暂行行办办法法 （建（建设设部令第部令第78 号）第号）第 7 条条厦厦门门市建市建设设工程工程质质量量监监督管理督管理规规定定 第第 18 条条3 3、申请受理机构：、申请受理机构：厦厦门门市建市建设设工程工程质质量安全量安全监监督站督站竣工验收阶段竣工验收阶段-2-4 4、办理内容：、办理内容：是否按合同是否按合同约约定施工；是否按施工定施工；是否按施工图图及相关及相关设计设计文件施工；是否按国家文件施工；是
6、否按国家强强制性制性标标准准及相关施工及相关施工质质量量验验收收规规范施工。范施工。（二）竣工（二）竣工验验收收测测量量1 1、申请材料：（各、申请材料：（各 1 1 份）份）（ （1）建）建设设用地批文及用地批文及红线图红线图(复印件复印件)； ；（ （2）建筑）建筑设计总设计总平面平面图图（加盖厦（加盖厦门门市市规规划局建划局建设设工程工程规规划划许许可可证图纸专证图纸专用章或用章或图纸审图纸审核章，含建筑核章，含建筑设设计计方案批复）（复印件）；方案批复）（复印件）；（ （3）建筑分）建筑分层图层图及更改及更改图图件（加盖厦件（加盖厦门门市市规规划局建划局建设设工程工程规规划划许许可可证
7、图纸专证图纸专用章或用章或图纸审图纸审核章，复印核章，复印件）；件）；（ （4）建）建设设用地用地规规划划许许可可证证（复印件）；（复印件）；（ （5）建）建设设工程工程规规划划许许可可证证 (复印件复印件)； ；（ （6） ）红线红线放放样样示意示意图图（复印件）；（复印件）；（ （7）竣工）竣工现场现场具具备测备测量必要条件确量必要条件确认认意意见单见单 (监监理理单单位盖章确位盖章确认认)； ；（ （8）若）若层层高、平面位置有高、平面位置有设计变设计变更但仍未更但仍未获规获规划批准的，划批准的，还应还应提供相提供相应应的的变变更更设计设计通知通知单单及及图图件（加盖件（加盖建建设单设单
8、位公章）（复印件）。位公章）（复印件）。 注：注：1 1、以公开出让方式取得用地的建设项目，第（、以公开出让方式取得用地的建设项目，第（1 1）改为项目）改为项目建设用地批准书建设用地批准书及建设用地使用权出让合同（含及建设用地使用权出让合同（含 宗地平面界址图）宗地平面界址图） 。2 2、委托单位确认本项目现场已经具备以下测量必要条件：、委托单位确认本项目现场已经具备以下测量必要条件：主体工程完工，房屋内部布局施工完毕，室内地坪找平，外装修全部完成，外脚手架拆除完毕；主体工程完工，房屋内部布局施工完毕，室内地坪找平，外装修全部完成，外脚手架拆除完毕；规划车位划规划车位划 定；定；配套设施建设
9、及小区道路建设已完成；配套设施建设及小区道路建设已完成；用地红线内应拆除的建筑物以及临时设施已拆除；用地红线内应拆除的建筑物以及临时设施已拆除；规划设计变更已规划设计变更已 经规划许可；经规划许可；现场可能遇到影响正常测量的特殊情况，委托单位应予配合解决。现场可能遇到影响正常测量的特殊情况，委托单位应予配合解决。2 2、申请受理机构：、申请受理机构：厦厦门门市市测绘测绘与基与基础础地理信息中心地理信息中心（三）建（三）建设设工程竣工工程竣工规规划条件核划条件核实实1 1、申请材料：、申请材料：建筑工程建筑工程（ （1）建）建设设工程（建筑工程）竣工工程（建筑工程）竣工规规划条件核划条件核实实申
10、申请请表（表（ 下下载载）及附表；）及附表；（ （2）申）申请请人人为单为单位的，提供位的，提供营业执营业执照或照或组织组织机构代机构代码证码证（复印件（复印件 1 份）；申份）；申请请人人为为公民的，提供身份公民的，提供身份证证明（复印件明（复印件 1 份）。份）。（ （3）申）申请请人由委托代理人代人由委托代理人代为为申申请请的，的，还还需提供需提供 授授权权委托委托书书 （ （ 下下载载）和代理人有）和代理人有效身份效身份证证明复印件；明复印件； （ （4）建）建设设用地用地红线图红线图及土地批文或土地出及土地批文或土地出让让合同（含合同（含规规划条件）（有效复印件划条件）（有效复印件
11、1 份）；份）；（ （5） ）规规划部划部门门核核发发的的 建建设设工程工程规规划划许许可可证证 及附件（有效复印件及附件（有效复印件 1 份）；份）；（ （6） ）规规划部划部门门核定的核定的总总平面平面图图和分和分层层平面平面图图及立面及立面图图（有效复印件（有效复印件 1 份）；份）；（ （7） ）规规划部划部门门核核发发的的 厦厦门门市市规规划局建划局建设设工程工程验线单验线单 ； ；（建筑工程）（有效复印件（建筑工程）（有效复印件 1 份）；份）；（ （8） ）规规划部划部门门核核查查的的 建建设设工程工程0.00 验线报备单验线报备单 （有效复印件（有效复印件 1 份）；份）；（
12、（9）厦）厦门门市市测绘测绘与基与基础础地理信息中心地理信息中心测绘测绘出具的出具的 建建设设工程竣工工程竣工测测量成果量成果报报告告书书 (原件原件 3 份份);（ （10） ）经经整改或接受行政整改或接受行政处罚处罚的，的，应应提供整改意提供整改意见见通知通知书书、整改、整改报报告材料或相关告材料或相关证证明材料。明材料。竣工验收阶段竣工验收阶段-3-市政工程市政工程（ （1）建）建设设工程（市政工程）竣工工程（市政工程）竣工规规划条件核划条件核实实申申请请表（表（ 下下载载）及附表；）及附表；（ （2）申）申请请人人为单为单位的，提供位的，提供营业执营业执照或照或组织组织机构代机构代码证
13、码证（复印件（复印件 1 份）；申份）；申请请人人为为公民的，提供身份公民的，提供身份证证明（复印件明（复印件 1 份）。份）。（ （3）申）申请请人由委托代理人代人由委托代理人代为为申申请请的，的，还还需提供需提供 授授权权委托委托书书 （ （ 下下载载）和代理人有）和代理人有效身份效身份证证明复印件；明复印件； （ （4）建）建设设用地用地红线图红线图及土地批文有效复印件及土地批文有效复印件 1 份（管份（管线线、架空、架空线线除外）；除外）；（ （5） ）规规划部划部门门核核发发的的 建建设设工程（市政工程）工程（市政工程）规规划划许许可可证证 及附件、附及附件、附图图（有效复印件（有效
14、复印件 1 份）；份）；（ （6） ）规规划部划部门门核核查查的的 厦厦门门市市规规划局建划局建设设工程工程验线单验线单 ； ；（市政工程）（有效复印件（市政工程）（有效复印件 1 份）；份）；（ （7）厦）厦门门市市测绘测绘与基与基础础地理信息中心地理信息中心组织测绘组织测绘的的 建建设设工程（市政工程）竣工工程（市政工程）竣工规规划条件核划条件核实测实测量成果量成果报报告告书书 （原件（原件 3 份）；份）；（ （8）管）管线线及架空及架空线线平面位移及平面位移及竖竖向向变变化化给给其它工程的其它工程的实实施造成影响而确施造成影响而确实实无法整改的，无法整改的，应应提供相关提供相关管理及架
15、空管理及架空线单线单位的位的书书面意面意见见原件原件 1 份。份。（ （9） ）经经整改或接受行政整改或接受行政处罚处罚的，的，应应提供整改意提供整改意见见通知通知书书、整改、整改报报告材料或相关告材料或相关证证明材料。明材料。2 2、办理依据：、办理依据： 中中华华人民共和国城人民共和国城乡规乡规划法划法 第第 45 条条 3 3、申请受理机关：、申请受理机关：思明区、湖里区范思明区、湖里区范围围内的受理机关内的受理机关为为市市规规划局；划局； 海海沧沧区、集美区、同安区、翔安区范区、集美区、同安区、翔安区范围围内的受理机关内的受理机关为为所在区的市所在区的市规规划局分局。划局分局。4 4、办理内容：、办理内容：建建设设工程竣工工程竣工规规划条件核划条件核实实（四）（四）结结合民用建筑修建的防空地下室竣工合民用建筑修建的防空地下室竣工验验收收1 1、申请材料：、申请材料：竣工验收阶段竣工验收阶段-4-易地建设的防空地下室的项目易地建设的防空地下室的项目（ （1）厦）厦门门市防空地下室易地建市防空地下室易地建设审设审核核认认可意可意见书见书。 。（ （2） ）测测量部量部门门的面的面积测积测量表，如超量表，如超过过原原审审批面批面积积需需补补交易地建交易地建设费设费。 。2 2、办理依据：、办理依据： 福建省人民防空条例福建省人民防空条例 第第 14 条条 厦厦门门市
