《时代商务中心施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《时代商务中心施工组织设计（81页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1万达时代商务中心工程万达时代商务中心工程施工组织设计施工组织设计长春万达工程部长春万达工程部20122012 年年 0303 月月 0909 日日2目 录第一章 编制说明.1第二章 工程概况及特点.2第三章 施工部署.8第一节 施工程序.8第二节 施工准备.9第四章 施工总平面布置及管理.15第一节 施工总平面布置.15第二节 施工总平面管理.16第五章 主要施工方法及技术措施.17第一节 施工测量.17第二节 土方工程和边坡喷锚支护工程.19第三节 模板工程.21第四节 钢筋工程.23第五节 混凝土工程.25第六节 脚手架工程.33第七节 砌体工程.35第八节 屋面工程.38第九节 地下室
2、防水工程.42第十节 地面工程.46第十一节 抹灰工程.49第十二节 门窗工程.513第十三节 吊顶工程.54第十四节 幕墙工程.56第十五节 涂饰工程.63第六章 工程质量保证体系及措施.64第七章 成品保护.65第八章 安全计划与技术措施.68第九章 创建文明工地及环境保护措施.71第 10 章 雨季施工方案.73第 11 章 各类资源计划.74第 12 章 施工进度计划表.764第一章第一章 编制说明编制说明一、编制目的本施工组织设计体现了我公司对万达时代商务中心工程施工的总体构思与部署，为工程提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。二、编
3、制依据2.1 经批准的本工程设计文件，建设方的意见。2.2 吉林省长春科大工程技术提供的岩土工程勘察报告 ，审查已合格。2.3民用建筑设计规范 （GB50352-2005） 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）2005 版 办公建筑设计规范 （JGJ67-2006) 建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005） 公共建筑节能设计标准DB22/436-2007 汽车库建筑设计规范 （JGJ100-98) 汽车库.修车库.停车场设计防火规范 （GB50067-97) 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 （JGJ50-2001）5第二章
4、第二章 工程概况及特点工程概况及特点一、 工程概况工程概况1.1.建筑概述建筑概述1.11.1 概述概述1.1.1 工程名称:万达时代商务中心工程。1.1.2 建设单位:长春万达房地产开发集团有限责任公司。1.1.3 建设位置及用地概貌:本工程位于西安大路以南,青云街以西,具体位置详 见总平面图。1.1.4 建筑面积：21373.69 平方米。1.1.5 建筑层数：地上二十一层，地下 3 层1.1.6 建筑高度： 米1.1.7 建筑层高：地下 1-2 层 5.1 米，地下 3 层 4.2 米，12 层 4.8 米，3 层以上 3.6 米。1.21.2 防火要求防火要求1.2.1 本工程耐火等级
5、为一级，各种构件耐火极限均不低于一级耐火等级要求，全楼设置自动喷水灭火系统。火灾危险性等级为严重危险级。灭火器配置 级别为 3A，所配灭火器为手提式磷酸铵盐干粉灭火器。1.2.2 幕墙与每层楼板、隔墙缝隙必须用矿棉封堵严密。1.2.3 外保温用保温材料的燃烧性能为 A 级等效，女儿墙内侧及屋面开口部位附6近屋面 500 范围内铺酚醛板保温，厚度为 80.1.2.4 本工程防火卷帘均采用背火面温升为判定条件的复合防火卷帘，耐火极限不小于 3h。1.2.5 水电管道井在管道线安装完毕后每层用高一标号混凝土浇筑密实，管线穿墙处用岩棉封堵密实。1.2.6 本工程共设置疏散楼梯 2 部均为防烟楼梯。1.
6、2.7 本工程 3 层开始设置救生缓降器。1.31.3 建筑主要材料及构造要求建筑主要材料及构造要求1.3.11.3.1 墙体墙体1.3.1.1 外墙为 39.厚复合墙体（290 厚煤矸石空心砌块+40 聚氨酯泡沫塑料+30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料） ，使保温材料的燃烧性能等效于 A 级。内墙除标注外均为 190 厚煤矸石空心砌块。90 厚墙体为煤矸石空心砌块。砌筑材料抗压强度外墙不小于 M5.0，内墙不小于 M3.5，用 M5.0 混合砂浆砌筑，卫生间墙用 M10 水泥砂浆砌筑。1.3.1.2 墙与梁、柱结合处沿缝长方向加贴耐碱加强网格布，缝每边宽出150，做防裂处理。71.3.1.3 外墙各
7、处挑出构件，装饰线角，门窗洞口均应做滴水线。1.3.1.4 管道井内壁要求平整光滑，随砌随抹 1:2.5 水泥砂浆 20 厚压光。1.3.21.3.2 屋面防水，保温屋面防水，保温1.3.2.1 屋面防水等级为 2 级，防水层耐用年限 15 年，防水层采用二道柔性防水，材料选用 4 厚高分子自粘防水，上铺 40 厚细石混凝土保护层。天沟泛水，屋面与屋面突出物的连接处均应加铺一层附加卷材，并各自延伸500mm。1.3.2.2 屋面保温采用 80 厚挤塑聚苯乙烯保温板。1.3.3 卫生间防水采用高分子卷材，墙体周边做起 300 高。卫生间隔墙底部做C10 素混凝土 200 高，地面向地漏方向找坡
8、0.5%。1.3.4 落水 排水 屋面排水方式为有组织排水，内外排相结合。外排水采用褐色矩形 UPVC 落水管，排水量相当于 DN100 落水管。建筑四周均做 800 宽散水，散水向外找坡 5%。1.3.5 墙身防潮：设在室内地面-0.100 处，采用 20 厚 1:2.5 水泥砂浆内掺 PY高效有机硅防水剂。1.3.6 外墙装饰：本工程外墙以干挂石材为主详见立面图。所有女儿墙顶面，窗口上下及侧面，挑檐底面均作与该出墙体相同饰面。女儿墙内侧及出屋面楼梯间，水箱间刷褐色外墙涂料。1.3.7 室内装饰：室内砖墙，柱阳角处均作 1:2.5 水泥砂浆护角，作洞口时，抹8过洞口墙角各 120.做到门窗时
9、，一侧抹过 120，另一侧压入框料灰口线内，其高度在门窗处为门窗高度，在洞口处为通高。1.41.4 门窗门窗1.4.1 外窗均采用单框三玻深灰色断桥铝窗，中空层厚度为 9mm,北侧窗为深灰色断桥铝充氩气。1.4.2 幕墙为明框幕墙，灰色高透镀膜玻璃。1.4.3 石材幕墙：制作和安装应执行石材幕墙工程技术规范 。1.4.4 幕墙工程应符合土建，机电，擦窗设备，景观照明工程的相关要求。1.51.5 油漆油漆1.5.1 木制门刷一道底漆，两道面漆。1.5.2 金属构件必须除锈并刷防锈漆两道，调和漆两道。1.5.3 所有室外钢管栏杆及钢构件均刷防锈漆一道，调和漆两道。1.61.6 救生设置救生设置：本
10、工程按 DB22/T370-2004 要求设置就剩缓降器，缓降器支架中心距室内地面距离 2.00 米。三层及以上各层设置救生缓降器。1.71.7 零星工程零星工程1.7.1 地下车库为立体式机械停车库，待确定厂家后，由其配合土建施工，所有预埋件要求随主体施工预埋，不得事后开凿。1.7.2 所有非成品风道烟道内壁应平整光滑，随砌随抹 20 厚 1:2 水泥砂浆压光。1.7.3 本工程采用电梯，速度 2m/s,确定厂家后，由其配合土建施工，所有预埋9件要求随主体施工预埋，不得事后开凿。2.2.结构概述结构概述2.12.1 工程概况工程概况2.1.1 结构类型：框架剪力墙结构2.1.2 基础类型：柱
11、下筏板基础2.22.2 材料材料2.2.12.2.1 混凝土混凝土2.2.22.2.2 钢材钢材2.2.2.1 钢筋 为 HPB235 钢筋、 为 HRB 钢筋2.2.2.2HPB 级钢筋互焊采用 E43 型焊条。HRB 级钢筋互焊采用 E50 型焊条。2.2.2.3 吊钩采用未经冷加工的 HPB235 钢筋。2.2.32.2.3 砌体砌体2.2.3.1 外填充墙均采用容重不大于 8KN/m3的加气混凝土砌块及 M5.0 混合砂浆砌筑。2.2.3.2 内填充墙均采用容重不大于 8KN/m3的陶粒混凝土空心砌块及 M5.0 混构件范围强度等级防水筏板基础C45P8地下室外墙含水池墙C45P8梁、
12、板、楼梯-14.450-9.52C30梁、板、楼梯9.52 米以后C25过梁、构造柱C2510合砂浆砌筑。2.2.3.3 砌块强度为外墙 MU5.0 内墙 MU3.52.32.3 构造要求构造要求2.3.1 受力钢筋保护层厚度2.3.2 钢筋锚固受力钢筋的最小锚固长度 La（mm)二、施工特点本工程由于处在长春市中心，繁华地带，场地非常狭小，没有原材料及半构件位置保护层厚度消防水池内侧40mm 柱 其它30mm地面及消防水池内梁35mm梁地上梁（纵向梁上）25(50)mm消防水池内侧25mm 板 其它15mm地面以下25mm 墙 地面以上15mm混凝土强度等级 钢筋总类 C25C30C35C40HPB235 钢筋30d25d22d20dHRB335
