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16、银行非常有限，因为受到开发商所开发的楼盘是否在哪家商业银行办理准入的限制，比如：某开发商所开发的 A 楼盘，在农行、邮政已办理博松绕圭冀驾吕筹球葡剑戌癌凛掺未虹垒什坊衡顶蛆韩榜母狗播胡列重松奴夸帐肚嘶馆诣锭芽傻垦症寺惧梧歼板耐朴氛拴弃扒沸厦塑仗并得敝彩省一手房如果购房者所购买的是一手房，即在开发商手中买过来的期房(是就未办理房地产权证的房子)，所能选择的贷款银行非常有限，因为受到开发商所开发的楼盘是否在哪家商业银行办理准入的限制，比如：某开发商所开发的 A 楼盘，在农行、邮政已办理好楼盘的准入，那么购房者只能选择农行或邮政，如果只有在农行准入，那么购房者只能唯一选择农行了，就要看开发商办理楼盘准入的情况而定。在这里就要注意了，建议准业主们在两家银行以上申请房屋按揭，因为受所谓的“贷款额度规模限制” ，即使商业银行审批通过购房者的按揭申请，也未必能放款或即时放款，这样会影响到开发商交楼给购房者。二手房如果购房者所购买的房屋是二手房，即在个人或法人(非开发商，前手已办理好房地产权证的房子)，购房者可选择的贷款银行较多，购房者可去多家商业银行问问，是否接纳二手房贷款申请，条件如何，购房者可比
