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1、工程概预算资料工程概预算资料 101010 工程造价软件简介10.1 国内外发展现状从 20 世纪 60 年代开始，工业发达国家已经开始利用计算机做估价工作，这比我国要早 10 年左右。他们的造价软件一般都重视已完工程数据的利用、价格管理、造价估计和造价控制等方面。由于各国的造价管理具有不同的特点，造价软件也体现出不同的特点，这也说明了应用软件的首要原则应是满足用户的需求。在已完工程数据利用方面，英国的 BCIS（Building Cost Information Service,建筑成本信息服务部）是英国建筑业最权威的信息中心，它专门收集已完工程的资料，存入数据库，并随时向其成员单位提供。当
2、成员单位要对某些新工程估算时，可选择最类似的已完工程数据估算工程成本。10.1 国内外发展现状价格管理方面，PSA（Property Services Agency,物业服务社）是英国的一家官方建筑业物价管理部门，在许多价格管理领域都成功地应用了计算机，如建筑投标价格管理。该组织收集投标文件，对其中各项目造价进行加权平均，求得平均造价和各种投标价格指数，并定期发布，供招标者和投标者参考。类似的，BCIS 则要求其成员单位定期向自己报告各种工程造价信息，也向成员单位提供他们需要的各种信息。由于国际间工程造价彼此关系密切，欧洲建筑经济委员会（CEEC）在 1980 年 6 月成立造价分委会（Cos
3、t Commission） ，专门从事各成员国之间的工程造价信息交换服务工作。10.1 国内外发展现状造价估计方面，英美等国都有自己的软件，他们一般针对计划阶段、草图阶段、初步设计阶段、详细设计和开标阶段，分别开发有不同功能的软件。其中预算阶段的软件开发也存在一些困难，例如工程量计算方面，国外在与 CAD 的结合问题上，从目前资料来看，并未获得大的突破。造价控制方面，加拿大的 Revay 公司开发的 CT4（成本与工期综合管理软件）则是一个比较优秀的代表。10.1 国内外发展现状我国造价管理软件的情况是，各省市的造价管理机关，在不同时期也编制了当地的工程造价软件。20 世纪 90 年代，一些从
4、事软件开发的专业公司开始研制工程造价软件，如武汉海文公司、海口神机公司等。北京广联达公司先后在 DOS 平台和 Windows 平台上，研制了工程造价的系列软件，如：工程概预算软件、广联达工程量自动计算软件、广联达钢筋计算软件、广联达施工统计软件、广联达概预算审核软件等。这些产品的应用，基本可以解决目前的概预算编制、概预算审核、工程量计算、统计报表以及施工过程中的预算问题，也使我国的造价软件进入了工程计价的实用阶段。10.2 主要技术内容(1) 通用性问题我国工程造价管理体制是建立在定额管理体制基础上的。建筑安装工程预算定额和间接费定额由各省、自治区和直辖市负责管理，有关专业定额由中央各部负责
5、修订、补充和管理，形成了各地区、各行业定额的不统一。这种现状，使得全国各地的定额差异较大，且由于各地区材料价格不同、取费的费率差异较大等地方特点，使得编制造价软件解决全国通用性问题非常困难。目前有些适用性较强的软件，往往设置的参数较多，功能使用上较复杂；适用性较差的软件可能在遇到不同情况时难以使用，或者需要修改软件，软件的维护代价相对较高。 10.2 主要技术内容解决这个问题比较可行的一种办法是，通用性软件要开发，专用性软件也要开发。如果客观地分析一下工程造价的编制办法会发现，虽然各地、各行业的定额差异较大，但计价的基本方法相同。通用的造价软件，可以使定额库和计价程序分离，做到使用统一的造价计
6、算程序外挂不同地区、不同行业的定额库，用户可任意选用不同的定额库，相应地，操作界面也符合该定额特点的变化，各种参数的调整由软件自动完成，不增加用户的负担，给用户的感觉是该软件的操作比较简单。10.2 主要技术内容对于一些特殊的定额，由于其编制程序、定额取费、调价方式差异太大，例如房屋修缮定额、公路定额等，如果还要强行做到软件的通用化，编程的难度会更大，所以必要的专业化软件仍然需要。北京广联达公司的软件解决方案正是这种思路，该公司不但有通用化的造价软件，还提供配套使用的全国各地区、各行业和各时期的定额 100 多套，因此一套软件可以在全国各地区、各行业使用。同时该公司还有一些专用的软件，例如房屋
7、修缮概预算软件等。10.2 主要技术内容(2) 工程管理问题建筑产品是由许多部分组成的复杂综合体，如果想要计算建筑产品的造价，需要把建筑产品依次分解为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。分项工程单价，是工程造价最基本的计算单位。建筑工程通常以单位工程造价作为考核成本的对象。运用软件处理工程造价时，当然希望它能体现工程造价管理的这一层次划分思想。目前，有些软件仅以单位工程为对象计算造价。这虽然简单，但体现不了工程项目之间的关系，也无法进行造价逐级汇总。 10.2 主要技术内容北京广联达公司的工程造价软件采用的是树状结构的项目管理方式，在建立项目的过程中，该软件明确提出了三级管理的概
8、念，即建设项目、单项工程和单位工程。编制工程造价时，以单位工程为基本单位，各单位工程的概算文件可自动汇总成单项工程综合概算，各单项工程综合概算可自动汇总为建设项目总概算。这种设计层次，有利于大型项目的管理。而且，在一个单位工程内部，还提供了多级的自定义分部功能，即用户可定义自己需要的分部，在一个分部的下面仍然可以定义分层，分层的下面可定义分段和分项等。这种项目的层次划分，为施工企业内部造价管理提供了方便。 10.2 主要技术内容(3) 定额套用问题目前的造价软件都建立有数据库，并且都提供了直接输入功能，即只要输入定额号，软件就能够自动检索出子目的名称、单位、单价及人材机消耗量等。这一功能非常适
9、合于有经验的用户或者习惯于手工查套定额本的用户。按章节检索定额子目也是造价软件通常提供的功能，这一功能模仿手工翻查定额本的过程，通过在软件界面上选择定额的章节选择定额子目。如果软件提供的定额库再完整一些，例如提供定额的章节说明、计算规则以及定额的附注信息等，一般用户基本上就可以脱离定额本，而完全使用软件来编制工程概预算。10.2 主要技术内容有的造价软件提供按关键字查询定额子目的功能，例如，如果需要检索所有标号为 C25 的混凝土子目，只需在软件中输入关键字“C25” ，所有包含该关键字的定额子目都能列出供选择。这一功能主要用于查找不太常用的、难以凭记忆区分章节的子目。另外，工程造价的编制一般
10、都离不开标准图集，如门窗、装修、预制构件等。北京广联达公司的造价软件，在常用定额检索方法的基础上，提供了对门窗、装修做法及预制构件图集的全面支持。以北京地区为例，仅门窗就提供了 42 套图集共 17000 余条目。这样，在使用该软件计价时，只要知道图纸上的图集名称和标准做法代号，在软件中输入该标准代号，然后输入门窗个数，软件能够智能地检索出需要的子目及其工程量，从而大大节约了时间。 10.2 主要技术内容(4) 工程量计算问题计价中工程量计算工作量大，其计算的速度和准确性对造价文件的质量起着重要作用。由于各地定额项目划分不同、施工中一些习惯做法不同，因此，工程量计算规则全国各地不完全一致。利用
11、计算机来解决工程量计算问题也经历了多个阶段。早期的造价软件中，工程量需手工计算，在软件中输入工程量结果。后来，造价软件提供了表达式输入方法，即把计算工程量的表达式输入到软件中，这省去了手工操作计算器的工作。10.2 主要技术内容近年来，解决工程量计算问题在图形算量方面取得较大的进展。国内一些专业软件公司先后开发出了图形工程量自动计算软件，从不同的角度和层面解决了工程量计算问题。20 世纪 90 年代初，海口奈特公司推出了具有自动扣减功能的图形算量软件，该软件采用鼠标画图，操作的方便性得到了很大的提高，代表了当时国内的最高技术水平。它能够提供工程量清单，但对于与定额子目的结合及标准图集的处理方面
12、没有涉及。10.2 主要技术内容1996 年，北京广联达公司推出了图形算量软件。该软件在画图和工程量解决方法上有多项创新。在产品结构设计上，它采用了通用的绘图平台与各地计算规则相对分离的方式，成功地解决了各地计算规则不一致的问题；该软件计算规则按各地定额规则制定，经实践检验可行。操作人员只要将图纸信息如实地描述到系统内，软件就能自动按所选的定额计算规则计算出各种实体的工程量，各种扣减关系在三维的数学模型中都能得到精确计算。10.2 主要技术内容 采用与定额库的挂接，在定义工程对象的同时能够查套定额子目，所以当做完一个工程后，软件提供的不单是工程量清单，而且能够提供一份完整的预算书。 提供标准图
13、集的处理功能，在定义如门窗、装修、标准构件等标准设计实体时，只要输入标准代号，软件就能够自动检索定额子目和相关工程量。 标准单元拼接功能。提供了标准单元的复制、镜像、移动等功能，大大提高了采用标准单元设计的工程(如住宅等)的画图速度和精度。10.2 主要技术内容 快速布置工程实体功能。例如只要生成轴线网后，可以快速地布置内外墙、柱网；当画好墙后，能够布置生成梁、房间、条基、板等；画好柱后，可以快速布置柱基等。图形算量软件经历了 90 年代的发展后，已经达到了实用的阶段。下一步更新的技术将朝与 CAD 设计软件的接口及图形扫描输入的方向发展，相信经过大量软件开发人员的不懈努力，更先进的工程量计算
14、方法还将不断涌现，进一步减轻广大工程造价人员的工作量。10.2 主要技术内容（5） 钢筋计算问题建筑结构中普遍采用钢筋混凝土结构，钢筋用量大，且单价高，钢筋计算的准确程度直接影响着造价的准确度，因此钢筋计算越来越受到业内的广泛重视，钢筋计算软件的研制也成为工程造价领域的一个研究热点。钢筋计算软件需要解决的问题主要如下：10.2 主要技术内容 计算过程要严格遵循有关规范。例如，钢筋计算过程中，各种长度之间需要进行多值比较，如构造长度和锚固长度比较等。手工计算时，由于投标时间短，计算人员不得不采取粗略的计算或估算方法，难以达到准确的要求。软件则不同，它的优势就在于计算速度和准确性，因此，如何利用计
15、算机解决准确性问题是钢筋计算软件的一个基础。 输入构件数据，自动计算锚固长度，而非输入钢筋本身的长度。10.2 主要技术内容 解决各种钢筋表示法的问题。结构施工图中，常见的钢筋表示方式有三种：一是传统的剖面表示法，二是表格表示法，三是平面整体表示法。如果钢筋软件不能按照图纸表示的方法输入，那么需要人工整理加工的工作量就太大了。 解决和造价软件的接口问题。招投标阶段计算钢筋量主要是为了计算工程造价，所以抽取钢筋量后，自动查套定额子目，并将结果传递到工程造价软件中也非常重要。10.2 主要技术内容 提供特殊钢筋的直接计算方法。一些特殊构配件采用表格法或平面整体法目前还难以解决问题，必须提供大量钢筋
16、图样，并提供一些钢筋根数计算方法以及缩尺配筋计算功能。北京广联达公司开发的钢筋软件中提供了 500 多种钢筋图样，已能满足工作的需要。由于国内设计方法仍然在变化，平面整体法所能设计的构件数量依然有限，造成了钢筋软件编制难度较大。下一步，钢筋软件作为工程量计算的一部分，需要和工程量计算软件以及设计软件结合使用，以提高软件之间的数据共享。10.2 主要技术内容（6） 新材料、新工艺问题定额是综合测定和定期修编的，但工程项目千差万别，新工艺、新材料不断出现，因此，计价时，遇到定额缺项是常见的现象。为此，需要编制补充定额项目，或以相近的定额项目为蓝本进行换算处理。软件具备的换算功能能做的工作有： 如果已知定额子目中换算材料名称，或人材机的增减量，一般的造价软件都提供了直接修改子目消耗量的功能，消耗量修改后，都能自动计算新的子目单价。10.2 主要技术内容 对于一些常用的换算，如砂浆、混凝土换算，一些造价软件还提供了在定额号后附带换算信息进行换算的功能，这样，解决了在输入的过程中就能完成换算的问
