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1、（江西会昌县石磊矿业有限责任公司） 筠门岭萤石一矿采矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文 1评估机构. 1 2评估委托人. 1 3采矿权申请人. 1 4评估目的. 2 5评估对象和范围. 2 6评估基准日. 3 7评估依据. 3 8评估原则. 5 9采矿权概况. 5 10评估实施过程. 13 11评估方法. 13 12评估所依据资料评述. 14 13技术参数的选取和计算. 15 14经济参数的选取和计算. 18 15评估假设. 19 16评估结论. 19 17评估基准日后事项说明. 20 18特别事项说明. 20 19矿业权评估报告使用限制. 20 20评估报告提交日期. 21 21评估责
2、任人. 错误！未定义书签。 22评估人员. 错误！未定义书签。第二部分：报告附表 附表 1 （江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权评估价值估算表 附表 2 （江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权评估可采储量及服 务年限计算表 附表 3 （江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权评估销售收入估算 表第三部分：报告附件（目录见附件处）（江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权评估报告（江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权评估报告荣达矿评报字2011第 014 号受赣州市矿产资源管理局委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立
3、、客观、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则 （2008 年 8 月） 、 矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008） 中的要求，对赣州市矿产资源管理局拟实施出让的“（江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权” 进行了必要的尽职调查与询证，收集资料和评定估算，并对该采矿权在 2011 年 4 月 30 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构评估机构名 称：赣州荣达投资咨询有限公司地 址：江西省赣州市厚德路 56 号法定代表人:邓显林企业法人营业执照号：360702210004463探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评
4、资2008008 号2评估委托人评估委托人名称：赣州市矿产资源管理局3采矿权申请人采矿权申请人名 称：江西会昌县石磊矿业有限责任公司地 址：会昌县城下渡街法定代表人：杨赋斌公司类型：有限责任 经营范围及方式：萤石经营、萤石精选（在许可证有效期内经营） 。该矿区自 20 世纪 60、70 年代开始就陆续有人开采过萤石，但规模都较小，且主要为露采。筠门岭萤石一矿自 1998 年 10 月建成投产，当年采出矿石量约 0.5 万吨左右，第二年采出的矿石量为 2.5 万吨，之后每年采出矿量呈上升趋势，至 2003 年年采矿量达 6.5 万吨，迄今为止累计采损矿石量为 53.44 万吨。矿山开采方式为对地
5、表矿体进行露采，对浅部及深部矿体采用窿采，实际回采率为 85%。目前矿山生产坑口有一个坑内竖井、五个平巷。4评估目的评估目的赣州市矿产资源管理局拟对“（江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权” 协议出让，该区属国家出资勘查形成的矿产地，根据国家现行法律法规，须对该采矿权价值进行评估，为拟补交采矿权价款的“（江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供参考意见。5评估对象和范围评估对象和范围5.1 评估对象（江西会昌县石磊矿业有限责任公司）筠门岭萤石一矿采矿权。5.2 评估范围5.2.1 评估委托范围根据赣州市矿产资源管理局 2011 年
6、 5 月 5 日出具的采矿权评估委托书 ，该矿区范围由 7 个拐点圈定，矿区面积 0.4251 平方千米，开采标高为 440-100 米。拐点坐标如下（1980 西安坐标系）：点号 X 坐标 Y 坐标1， 2793330.37、 39370634.67；2， 2793385.37、 39371189.68；3， 2793585.38、 39371189.68；4， 2793730.38、 39371139.68；5， 2794425.39、 39371139.68；6， 2794425.39、 39370809.67；7， 2793545.38、 39370729.67.开采深度为自 440
7、米至 100 米标高。5.2.2 采矿许可证范围采矿许可证证号：C3607002010026120056649；采矿权人：江西会昌县石磊矿业有限责任公司；发证机关：赣州市矿产资源管理局；矿山名称：筠门岭萤石一矿；开采矿种：萤石（普通） ；开采方式：地下开采；生产规模：4.0 万吨/年；有效期：2011 年 2 月10 日至 2012 年 2 月 10 日；矿区范围由 7 个拐点圈定，矿区面积 0.4251 平方千米，开采标高为 440-100 米。拐点坐标、标高与评估委托书一致。5.2.3 储量地质报告范围经核实， 江西省会昌县筠门岭一矿区萤石矿资源储量地质报告储量估算平面范围与委托评估范围一
8、致，储量估算标高与委托评估标高一致。矿产资源主管部门对筠门岭萤石矿山分属会昌石磊矿业有限责任公司的会昌县筠门岭萤石一矿和会昌县昌鹏矿业有限公司的会昌县筠门岭萤石采矿权范围已进行了重新划分。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，也未调查到矿业权权属争议。6评估基准日评估基准日依据中国矿业权评估准则确定评估基准日指导意见 （CMVS302002008） ，本评估项目的评估基准日确定为 2011 年 4 月 30 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。本项目评估目的为采矿权价款有偿处置，剩余资源储量估算的基准日以 2006 年 9 月30 日为基准，即资
9、源储量计算基准日为 2006 年 9 月 30 日。选取 2011 年 4 月 30 日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限，二是考虑该日期距离评估日期较近，便于收集评估资料及进行评估测算。7评估依据及参考资料评估依据及参考资料7.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ；7.2 国务院 1994 年第 152 号令发布的中华人民共和国矿产资源法实施细则 ；7.3 国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法 ；7.4 国土资源部国土资2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定 ；7.5 国土资源部国土资199975
10、号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法 ；7.6 国家质量技术监督局 1999 年发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；7.7 国家质量监督检验检疫总局 2002 年 8 月发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；7.8 中国矿业权评估师协会公告（2007 年第 1 号） 关于发布中国矿业权评估师协会矿业权评估准则-指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定 ；7.9 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的中国矿业权评估准则 （2008年 8 月） ；7.10 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号
11、发布的矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008） ；7.11 国土资源部公告 2006 年第 18 号关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方案 ；7.12 国土资源部 2003 年 3 月实施的重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范（DZ/T0211-2002） ；7.13 评估委托书；7.14 采矿许可证（证号：C3607002010026120056649） ；7.15 赣市矿储备字2008008 号关于江西省会昌县筠门岭一矿区萤石矿资源储量地质报告矿产资源储量评审备案证明 ；7.16 赣州市金辉矿业技术服务有限公司出具的赣金辉储
12、审字2008010 号江西省会昌县筠门岭一矿区萤石矿资源储量地质报告矿产资源储量评审意见书 ；7.17 江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队 2008 年 3 月编制的江西省会昌县筠门岭一矿区萤石矿资源储量地质报告 ；7.18 赣州市金友矿业开发咨询服务有限公司 2008 年 7 月编制的江西省会昌县石磊矿业有限责任公司会昌筠门岭萤石一矿矿产资源开发利用方案 ；7.19 专家刘学军、黄富煌、郭小斌出具的 2008 年 8 月出具的江西省会昌县石磊矿业有限责任公司会昌筠门岭萤石一矿矿产资源开发利用方案审查意见书 ；7.20 评估人员核实、收集和调查的相关资料。8评估原则评估原则8.1 尊重地
13、质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；8.2 遵守国家有关规范和财务制度的原则；8.3 预测原则；8.4 供求原则；8.5 变动原则；8.6 竞争原则；8.7 最有效利用原则；8.8 替代原则。9采矿权概况采矿权概况9.1 矿区位置、交通与经济概况矿区位于会昌县城南 190 度方位直距约 58 公里处，地理坐标为东径 11542591154320，北纬 251416251502。行政划属会昌县筠门岭镇管辖。矿区交通以公路为主，有简易公路与清筠线衔接，东至筠门岭镇 2.5 公里并与 206 国道相连，北东至赣龙铁路瑞金站约 77 公里，交通较方便。矿区属剥蚀低山丘陵地貌，尖峰笔为区内最高峰，海
14、拔标高 530.4 米，最低海拔标高仅 230 米，高差达 300 米，切割强烈，区内水系不甚发育，仅有数条小溪流，但水量尚丰，且长年不竭，自西向东汇入筠门岭河。该区气候潮湿，每年 7-8 月份为高温季节，温度可达 39左右，春节后为低温霜雪期，气温在 0左右，1-5 月为降雨量较集中的季节，年降水量 1150 毫米左右，矿区附近居民点密集，地少人多，劳动力充足。9.2 地质工作概况1976 年，江西省地矿局九 0 九队，对 1、2 号矿体进行了概查工作，用稀疏地表槽对萤石矿体进行控制，估算出萤石矿石量 95 万吨。1989 年，江西省地矿局赣南地质调查大队在该区开展了普查找矿工作，对区内萤石
15、矿体的数量、形态、产状有较系统的工程控制和了解，对 1、2 号矿体进行了 D+E 级储量的估算，结果为 D+E 级矿石量 313.73 万吨，CaF2 量 131.73 万吨，其中富矿矿石量52.35 万吨，CaF2 量 35.77 万吨。1990 年 8 月-12 月，应会昌县地方的要求，地矿部老区经济开发工作团将会昌县筠门岭萤石矿区查评项目列为该年度支老扶贫地质项目，赣南地调队发（1990）028 号文，由赣南地质调查大队一分队承担地质工作任务，于 1990 年 12 月提交了江西省会昌县筠门岭萤石矿区查评地质报告 。这次工作基本查明了矿区地层及主要构造地质条件，查明了断层的性质、分布规律及其与成矿的关系；1、2 号主要矿体的形态、产状、厚度及变化规律进行了较系统的研究和控制（地表以下 40 米间距的槽探控制，深部以 8080 米钻探工程控制） ；基本查明了矿石矿物化学成分、矿石类型及结构构造，进行了可选性试验，粉精矿 CaF2 品位达 99.35%，回收率为 95.22%，产率 68.21%。江西省地质矿产局于 1991 年 5 月 20 日下达“江西省地质矿产局关于江西省会昌县筠门岭萤石矿区查评地质报告的审查意见”赣地发（1991）092 号审查批准贫富混合萤石矿储量如下：C 级矿石量 27.83 万吨，CaF2 量 15.29
