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1、高层建筑的定义及分类超过一定高度和层数的多层建筑。中国自 2005 年起规定超过 10 层的住宅建筑和超过 24 米高的其他民用建筑为高层建筑。1972 年国际高层建筑会议将高层建筑分为 4 类：第一类为 916 层（最高 50 米），第二类为 1725 层（最高 75 米)，第三类为 2640 层（最高 100 米），第四类为 40 层以上(高于 100 米）。公元前 280 年古埃及人建造了高 100 多米的亚历山大港灯塔。523 年在中国河南登封县建成高 40 米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国，1883 年在芝加哥建起第一幢高 11 层的保险公司大楼，1931 年在纽约建成高 101
2、层的帝国大厦。第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。19701974 年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约 443 米高。高层建筑可节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设。 (附加图片：芝加哥西尔斯大厦) 10 层及 10 层以上的居住建筑，（包括首层设置商业服务网点的住宅）或建筑高度超过 24m（不包含单层主体建筑超过 24m 的体育馆、会堂、剧院等）的公共建筑。 高高层层建筑分建筑分类类1中国民用建筑设计通则（GB 503522005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以
3、上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑(不包括建筑高度大于 24m 的单层公共建筑)；建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到 其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。 最新定义 超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑
4、。高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。我国定我国定义义在我国，旧规范规定：8 层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近 20 层的称为中高层，30 层左右接近 100m 称为高层建筑，而 50 层左右 200m 以上称为超高层。在新高规即高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ32002）里规定：10 层及 10 层以上或高度超过 28m 的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过 100m 时，称为超高层建筑。 我国的房屋 6 层及 6 层以上就需要设置电梯，对 10 层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此我国的民用建筑设计通则（GB 503522005）、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）将 10层及 10 层以上的住宅建筑和高度超过 24m 的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。 国外定国外定义义在美国，24.6m 或 7 层以上视为高层建筑；在日本，31m 或 8 层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于 24.3m 得建筑视为高层建筑。
