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1、一、单项选择题：1土地的供给可分为。A弹性供给和无弹性供给；B国家供给和社会供给；C自然供给和经济供给；D划拨和征用2土地资源的总供给受能提供的总量限制。A地球表层陆地B地球表层空间C地球表层空气D地球总面积。3土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的之间的关系。A人与人B人与地C地与地D土地使用者与所有者4社会主义条件下，实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的理论的。 A土地使用B地租C价值 5地价税是以为课征对象。 A土地B地价C土地所有者D.基准地价 6中华人民共和国耕地占用税暂行条例是在 1987年 4月 1日发布的。 A国务院B农业部C国家土地管理局D国家税务
2、总局 7报酬递减规律所指的报酬递减是指递减。 A平均报酬B总报酬C边际报酬D临界报酬 8在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是 A均不受限制的B均受一定限制的C所有权不受限制，使用权受一定限制 D以上答案都不对 9我国土地制度改革主要是改革。 A土地所有制度和土地使用制度B土地所有制度和土地管理制度 C土地所有制度 D土地使用制度和土地管理制度 10地籍最早是为而建立的一种田赋清册或簿册。 A产权B不同用途C征税D土地估价 11地籍调查包括土地权属调查和两部分工作。 A土地利用现状调查B土地条件调查C地籍测量 12全国土地利用现状分类中一级地类共有个。 A3 B6 C8 D7 13土地权属
3、调查的内容包括：宗地权属状况调查和调查，以及土地使用状况调查。 A界址认定B权源C权属性质D土地面积 14土地登记的主要内容中的土地位置是指土地的。 A座落B四至C座落和四至D土地所处地段的优劣 15土地登记的主要内容中的分摊面积是指土地使用者在面积中应分摊的面积。 A共有使用权B土地使用C土地所有D建筑总 16土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理登记。 A变更B抵押C换押变更D以上答案都不对 17凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销。 A土地登记B土地登记申请C土地证书D土地使用证 18初始土地登记又称。 A变更土地登记B经常土
4、地登记C土地总登记D首次取得土地的登记 19土地登记发证必须达到三条标准，即。 A合法、合理、合情B权属合法、界址清楚、面积准确 C进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可 D权属合法、等级价格适当、面积合乎规定20是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。 A土地适宜性评价B土地需求量预测C土地面积计算 21从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地。 A利用 B.如何进入市场问题 C.总供给和总需求 D在各行业中如何分配 22根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为。 A土地利用总体规划和专项规划 B国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划 C土地利用总体规划
5、和城镇规划 D城镇规划、农田保护区规划和土地开发规划 23是土地使用权出让的方式之一。 A继承B拍卖C赠与D出租 24铁路、公路和输油、输水管线等建设项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次申请批准，办理征用、划拨土地手续。 A可以分段B一次C分期D以上答案都不对 25教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为年。 A四十B五十C七十D四十五26未按土地使用权出让 合同 规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权。A可以转让B可以出租C不得转让、出租D应予收回27城市规划区内的集体所有的土地进入土地市场交易A可以直接B付清有关税费后方可C经依法征用转为国有土地后方可 D以上
6、答案都不对28外商投资企业用地方式取得。 A必须通过出让B必须通过划拨 C应通过出让或划拨D以上答案都不对29集体所有的土地由登记造册，核发证书，确认所有权。 A县人大常委会B县级人民政府C乡政府D县级土地管理部门 30土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。 A国有B集体所有城镇集体所有D个人所有 31征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的倍。 A2 一 4 B6 一 10C5 一 7D4 一 6 32每亩被征用耕地的安置补助费，最高不超过被征用前三年平均年产值的倍。 A五B七C八D十 33农村居民建住宅，政府不予批准。 A使用原有的宅基地B使用村内的空闲地 C出
7、租住房后再申请宅基地 D使用耕地的 34某国家建设项目需同时征用耕地 600亩和荒地 1500亩，该项建设征地应由批准。 A省级人民政府B国务院C省级人民政府上管理部门D国家土管理局 35对违法用地罚款必须在规定的期限内缴纳，逾期不缴纳的，每日加收相当于缴款数额的滞纳金。 A5B2.5C3D2 36中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即。 A全民所有制B劳动群众集体所有制 C全民所有制和劳动群众集体有有制 37全民所有制单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由人民政府处理。 A县级单位B乡级以上C省级D县级 38国家建设所征用的集体所有土地，
8、所有权属于。 A用地单位B集体C国家D另行确定 39被征地单位的土地被全部征用的，经省、自治区、直辖市人民政府审查批准，原有的农业户口可以转为户口。 A城市B非农业C城镇 40乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡级人民政府审核，向县级人民政府土地管理部门提出申请，按照省（区）、直辖市规定的批准权限，由地方政府批准。A省（区）、直辖市B县级以上C乡级D乡镇 41单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发，确认使用权。 A国有土地使用证B集体土地使用证C国有土地所有证 42农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于所有。 A集体B个人C城镇集
9、体D以上答案都不对 43开发国有荒山、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由批准，可以确定给开发单位使用。A乡镇人民政府县级林业管理部门 C县级以上土地管理部门D县级以上人民政府44使用国有土地，有情形的，应由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证 A不按批准用途使用的 B未经原批准机关同意见，连续一年未使用的 C用地单位改变隶属关系的D需要复垦的土地 45农村居民民建住宅使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由批准。 A县级土地管理部门 B乡镇土管所 C乡级人民政府 D乡级人民政府审核后，报县级人民政府46国家依法实行国有土地使用制度。 A有偿有限期B无
10、偿有限期C有偿无限期D按需分配 47单位和个人将耕地改为非耕地的，须经批准。 A县级以上土地 管理 部门B县级以上人民政府C县级人民政府D国务院 48建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实，经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。 A实际用地面积B面积C实际用地 49土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起内，向人民法院起诉。 A十五日B三十日C一个月D六十日 50土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之。 A消亡B转移C不变D重新确定 51房地产中介服务机构包括、房地产价格评估
11、机构、房地产经纪机构等。 A房地产咨询机构B房地产开发公司C房地产经营公司 52超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，国家可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费。 A50B20C30D40 53依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定 A抵押权B占有权C土地所有权 54采取双方协议方式出让土地使用权的出让金按国家规定所确定的最抵价。 A不得低于 B.可以低于 C. 必须低于 D. 必须高于 55土地使用权出让金上缴财政 ，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。 A应当全部B部分C不D视情况而定 56土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者要
12、继续使用土地的，应当至迟于届满前， 申请续期。 A半年B一年 C两年D一个月 57以出让方式取得的土地使用权。 A不可以设定抵押权B可以设定抵押权C没有明确规定 58以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为。 A原土地使用权出让合同约定的使用年限 B原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 C重新签订合同，另定年限 59中华人民共和国城市房地产管理法中所说的国有土地是指。 A城市土地B城市规划区国有土地C城市中未被开发利用的国有土地 60国家机关用地和军事设施的建设用地的土地使用权可以由以上人民政府依法批准划拨。 A省级B地市C县级 6
13、1设立房地产开发企业 ，应向 部门申请设立登记。 A工商行政管理B城市规划C土地管理D建设管理 62房地产中介服务机构。 A不需要固定的服务地所 B要有因定的服务场和地必要的财产和经费 C不需要必要的财产和经费63国家实行房地产成交价格制度。 A公告B申报C评估D公证 64 商品房预售，应当按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程建设总投资额的百分之以上方可。 A三十五二十五C五十D十五 65房屋租赁行为发生后应向部门登记备案。 A房地产管理部门B 房产管理部门C土地管理部门 66设定抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中。 A优先偿还抵押权人 B缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿 C优先偿还银行贷款D优先安置职工 67以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时。 A必须补办土地使用权出让手续B可以自行转让，但必须将所获取的土地收益上交国家 C有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续 D以
