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1、- 1 -1.01.0 施工组织设计编制说明施工组织设计编制说明1.1 编制原则：1.1.1 本施工组织设计是以贯彻执行国家有关基本建设的各项方针、政策、工程建设标准强制性条文及 ISO9001:2000质量管理体系 标准 ，遵守国家和石河子地区的法律、法规为基础，以满足建筑工程施工质量验收统一标准为原则，运用科学的管理手段，文明施工，安全生产。1.1.2 实行安全生产与文明施工同步，工程建设与绿色环保兼顾，形成文明、绿色、合理的施工现场。1.1.3 根据本工程设计特点，结合施工现场实际情况，合理规划现场，本工程平面按变形缝分段，主体立面分层，组织有节奏、有计划的施工，运用统计技术，充分作好人
2、、财、物的平衡调配，最大限度地利用机械化施工，降低劳动强度，加快施工进度，运用计算机辅助施工项目，实现对质量、进度、成本的控制。1.1.4 施工前充分做好技术准备工作，积极采用“四新”技术，优化施工方案，选择优质建筑材料，精心组织施工，充分展示设计风格。1.2 编制依据：1.2.1 石河子成渝大厦施工图纸见表 序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1结构图结1结1502010.32建筑图建1建442010.3水1水682010.33水暖图 暖1暖452010.3强电1强电332010.34电气图 弱电1弱电242010.31.2.2石河子成渝大厦应用的主要规范、规程见表 序号类别规范、
3、规程名称编号1国家房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001- 2 -5国家屋面工程技术规范GB50345-20049国家建筑结构制图标准GB/T50105-200110国家建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版)13行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200215国家建筑抗震设防分类标准GB50223-200416国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200517国家建筑边坡工程技术规范GB50330-200220行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200321行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200322行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108
4、-9623行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200124地方自治区采暖居住建筑部分节能设计标准 实施细则XJJ001-199925地方自治区公共建筑节能设计标准实施细则XJJ034-200626地方现浇混凝土EPS板外墙外保温系统施工 规程XJJ039-200827地方新疆建筑基坑土钉支护统一技术规定XJJ038-200828地方民用建筑节能工程施工质量验收规程XJJ028-200631国家汽车库，修车库，停车场设计防火规范 GB50067-9732国家住宅建筑规范GB50368-200537国家民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-199446国家工业焊接工程施工及验收规范
5、GB 502369847国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242200248国家通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243200250国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261200551国家给水排水管道工程施工及验收规范GB 502689753国家建筑给水聚丙烯管道工程技术规程GB/T50349200555行业地面辐射供暖技术规程JGJ142200456行业供热计量技术规程JGJ173200958城镇燃气室内工程施工及验收规范CJJ94200359城镇燃气输配工程施工及验收规范CJJ33200560建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125:200161
6、建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范GECS4:92- 3 -1.2.3 工程应用的主要图集序号类别图集名称编 号1国家建筑标准设计图集新 02 系列国家建筑结构标准设计图集新 06 系列2国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-13国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-44国家墙下扩展基础06G8115国家钢筋砼结构抗震构造06G3096国家墙下扩展基础02G037地方地下建筑防水构造02J3018地方聚苯乙烯板外保温建筑构造06J1089国家建筑设备施工安装通用图集（暖气工程）91SB110国家建筑设备施工安装通用图集（通风与空
7、调工程）91SB612行业卫生设备图集新 02S113行业给水工程图集新 02S214行业排水工程图集新 02S315行业建筑设备通用图集新 O2S4，新 O2S516行业消防工程图集新 02S617行业采暖系统采用建筑设备通用图集新 O2N118行业排烟风机排烟阀的安装新 O2N219行业空调图集新 O2N320行业采暖管道支、吊架图集 新 O2N42.0 地理位置及环境地理位置及环境2.1 工程简介序号项 目内 容1工程名称石河子成渝大厦2工程地址石河子 3#小区3建设单位新疆石河子成渝房产有限公司4设计单位石河子建筑规划设计研究院- 4 -2.2 建筑概况建筑设计概况如下表；序号项目内
8、容1建筑规模建筑总面积 122560.7m2占地面积 18363.48m22层数三十二层（地下三层）3建筑层高地下一层：5.0m；地下二三层：4m；地上一层：5.0m，二层三层：4.5m；四层：5.8m；五三十二层：2.85m4檐高最高为 99.8m。5外装修外墙面采用 EPS 板保温。除注明外室外混凝土板底均刷白色外墙乳胶漆。首层窗设防盗栅，一层所有外门外设防盗卷帘门。混凝土散水宽度为 900。一层外墙面为大理石面层，二四层为玻璃幕墙，四层以上为彩色乳胶漆外墙，屋面造型外面层为白色乳胶漆。窗均为铝合金窗。瓷砖墙面卫生间瓷砖到顶，厨房乳胶漆墙面除磁砖外的墙顶。防滑地砖卫生间、商业.办公用房、消
9、防控制室采用。水泥砂浆 地面（设防水层）水泵房、制冷机房、热交换间采用。水泥砂浆地面前室、楼梯间、过道水泥砂浆楼面前室、楼梯间、过道、配电室、垃圾处理用房、超市库存区.空调机房、机房、水箱间6内装修花岗岩楼面住宅大堂.门厅.电梯厅、楼梯间、前室（裙房） 、走道、合用前室（电梯厅）5监理单位石河子天一工程建设服务有限责任公司5监督部门新疆石河子市质量监督站6建筑功能集商业、办公、住宅及车库于一体的综合大楼7施工单位新疆石河子天筑（集团）高层公司8承包方式包工包料9施工范围设计施工图中确定的土建、给排水、水暖、电照开工日期2010 年 4 月 1 日10计划开、竣工日 期竣工日期2012 年 9
10、月 30 日11合同工期913 天12质量要求“明珠杯” 、 “天山杯” 、争创“鲁班奖”- 5 -地下室防水基础应采用抗渗砼，抗渗等级为 S8.侧墙迎水面采用一层 0.9 厚 TY 系列聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3 厚 TY 防水胶粘剂满粘。屋面防水层为两层 0.7 厚 TY 系列聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3 厚 TY 防水胶粘剂满粘。7防水工程卫生间聚氨酯防水涂膜。8门窗防火门、防火卷帘门、实木镶板门、电子对讲门、防盗门、玻璃幕墙、塑钢推拉门、65 系列铝合金隔热窗。2.3 结构设计概况：本工程为框支剪力墙结构，设计地基承载力标准值为 900KPa，抗震设防烈度为 7 度，结构安全等级
11、为二级，施工质量控制等级为 B 级。结构概况如下表；序号项 目内 容基础梁板式筏基+独立柱基+防水板主体框支剪力墙结构。1结构形式楼屋盖现浇钢筋砼平面楼屋盖2抗震级别抗震设防烈度为 7 度3结构设计基准期50 年4地基土质卵石土，地基承载力标准值为 900KPa地基与基础基础构件 C40，地下三层地下一层：框架柱、剪力墙为C60，梁、板砼 C40。5砼主体结构一层三层：框架柱、剪力墙为 C60，梁、板砼 C40；四层：框架柱、剪力墙为 C60，梁、板砼 C50；五层七层：框架柱、剪力墙为 C60，梁、板砼 C40；八层十三层：框架柱、剪力墙为 C50，梁、板砼 C40；十四层二十层：框架柱、剪
12、力墙为 C40，梁、板砼 C30；二十一层屋面：框架柱、剪力墙、梁、板砼 C30。2.4 建筑给排水及采暖:根据“招标文件” ；本部分的材料和设备采购、运输、保管由施工单位负责，所有进场材料必须“三证”齐全，并经甲方、监理或甲方委托的有资质的检测机构按规定进行检验合格后方可使用。- 6 -本标段建筑给排水及采暖的设计概况如下：专业工程包括：给水系统、消防系统（消火栓、灭火器、自动喷淋灭火系统） 、排水系统（生活排水和雨排） 、卫生器具、采暖系统（低温热水地板辐射采暖系统） 、空调系统、通风及防排烟系统、燃气系统。系统类别设计要求及系统做法主材选用给水系统1） 本建筑地下一层至地上一至四层分别为
13、超市，商场，办公室，有市政自来水压直接供水，用水量为3.83L，0.276MPa0.28MPa,(市政给水管网提供压力)2）五至十四层分别为无负压变频供水设备供给，为住宅低区，用水量为 6.04L/S，水压为 0.62MPa3）十五层至二十四层分别为无负压变频供水设备供给，为住宅中区，用水量为 6.04L/S,水压为 0.88MPa4）二十五层至三十二层分别为无负压变频供水设备供给，为住宅高区，用水量为 4.04L/S,水压为 0.6MPa生活用水干管、立管、采用涂塑无缝钢管、沟槽式连接。生活给水支管（住宅部分）S4 系列 PP-R，热熔连接。消火栓系统1）室内消防栓分低区和高区系统，地下三层
14、至地上十五层为低区，地上十六层至地上三十二为高区。2）低区消防栓系统设置三套墙壁式水泵结合器，高区消防栓系统设置三套墙壁式水泵结合器。3）消防栓给水泵高低区各两台水泵互为备用， 消防系统自动喷水灭火系统1）本工程在地下室水泵间设高低区各自动喷水增压泵两套一用一备。2）低区高区各设两套墙壁式水泵结合器。3）商场办公楼采用 DN15 下垂式玻璃球喷头，地下车库采用直立型玻璃球喷头4）低区高区自动喷水系统各设置两套墙壁式水泵结合器，管道采用镀锌钢管，DN70L 螺纹连接、DN80 沟槽式卡箍连接- 7 -移动式灭火器系统1）地下室至四层安装挂墙手提式磷酸铵盐干粉灭火器，五层至三十二层放入灭火器箱内。
15、具体配置数量及位置见各层给排水平面图。2）地下室柴油发电机房、储油房、变配电室、消防控制室，采用热气溶胶自动灭火器系统，设置数量及位置详见水施 0.6、0.8生活排水1）室内地面层（+0.000M）以上的生活污水为重力流排水2）地面层（+0.000M）以下的废水采用集水坑，然后通过潜污水泵加压排至室外市政排水管网 排水系统雨排雨水与排污采用分流制采用机制铸铁管，卡箍连接雨水口采用87 型，雨水口地暖系统本工程采暖均采用地面辐射采暖，热源由室外蒸汽经换热间提供，采暖分为低、中、高三区。低区一至四层，中区五至十八层，高区十九至三十二层。供热盘管选用四级交联聚乙烯管（PE-X 管） 、集分水器为铜质
16、，干管、立管采用焊管、DN32 为螺纹接，DN32 焊接。采暖系统空调系统空调夏季集中冷源由设置于地下三层的两台半封闭螺杆式水冷冷水机组，仅考虑夏季使用。采用焊管、DN32 为螺纹接，DN32 焊接。 通风及防排烟系统1）地下一层至三层设置机械排烟和机械送风系统，2）热交换间、柴油发电机房高低压配电室、水泵房、暗侧卫生间设置送排风系统，其地面部分的卫生间采用负压自然进风方式，风管全部采用热镀锌钢板制作燃气系统住宅二十八层接室外低压燃气管网室内和室外架空管道全部采用无缝钢管，室外埋地管道采用 PE(SDR11)2.5 建筑电气设计概况： 2.5.1 变配电系统：- 8 -2.5.1.1 本工程采用 10KV 市电供电，对一、二级负荷采用柴油发电机作为备用电源，柴油发电机自动启动，两电源电气连锁，严禁并列运行。2.5.1.2 本工程高压电源进线采用 2
