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1、江西鄱阳湖南江西鄱阳湖南矶矶湿地国家自然保湿地国家自然保护护区管区管理局室内装修工程理局室内装修工程监监理理 实实施施 细细 则则江西昌大工程建江西昌大工程建设监设监理有限公司理有限公司2011 年年 6 月月 10 日日1江西鄱阳湖南江西鄱阳湖南矶矶湿地国家自然保湿地国家自然保护护区管区管理局室内装修工程理局室内装修工程监监理理 实实施施 细细 则则编编 制：制： 批批 准：准： 编编制日期：制日期： 2011 年年 6 月月 10 日日2目目 录录一、一、编编制依据制依据二、工程概括二、工程概括三、三、监监理工作的流程理工作的流程四、四、监监理工作理工作检查检查要点及目要点及目标值标值1.
2、抹灰工程2.门、窗安装工程3.吊顶工程4.轻质隔墙工程5.饰面板（砖）工程6.细部工程7.涂饰工程8.裱糊与软包工程9.幕墙工程10.地面工程五、五、监监理工作的方法及措施理工作的方法及措施3装装饰饰装修工程装修工程监监理理实实施施细则细则一、一、编编制依据制依据1.已批准的监理规划2.相关文件及设计文件3.现行相关标准和规范主要有：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T29-132-2005金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001玻
3、璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001二、工程概括二、工程概括项项目建目建设设概况：概况：工程名称：江西鄱阳湖南矶湿地国家自然保护区管理局室内装修工程工程地址：江西省南昌市南矶山计划工期：2011 年 6 月 11 日-2011 年 7 月 30 日工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定建设单位：江西鄱阳湖南矶湿地国家自然保护区管理局监理单位：江西昌大工程建设监理有限公司设计单位：江西诚信装饰工程有限公司施工单位：抚州玉茗房屋建筑工程有限公司 工程概况：位于环境优美的江西省南昌市南矶山。该工程包括装修、安装工程。4三、三、监监理工作的流程理工作的流程熟悉图纸和要求，相关图集准备配合
4、主要材料考察参与选择和确定协助分包队伍招标择定分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核施工方案审核并提出意见原材料、半成品进场报验检查材质合格证，需要的检验报告，需复试的见证取 样，送样、外形、外观质量检查施工样板制作，检查验收复试项目报告审核施工过程检查施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收， 用材有无变异，过程质量监控有规定的现场检测检验，需要的功能检试验检验批分项工程质量申报，现场检查验收检验批、分项合格签定，不合格整改，复查分部工程检查验收5资料汇集，编目、登录归档四、四、监监理工作理工作检查检查要点及目要点及目标值标值1.抹灰工程抹灰工程对对抹灰所用水泥和砂等材料抹灰所用水泥和砂等材料进进
5、行行检查检查。 。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂。检查检查砂砂浆浆配合比。配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%。检查检查抹灰抹灰样样板板墙墙、 、样样板板间间。 。应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。检查检查抹灰抹灰层层的基的基层处层处理条件。理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于 200，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中
6、），或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。对对抹灰工抹灰工艺进艺进行巡行巡视视督察。督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过 10。如抹灰总厚度大于等于 35，应采取防裂加强措施。对细对细部抹灰的部抹灰的处处理状况和理状况和质质量量进进行行检查检查。 。墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。当设计无要求时，
7、应用 1：2 水泥砂浆，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小于 50。有排水要求的部位应做滴水线（槽），并应整齐顺直，内高外低，且宽度和深度均不应小于 10。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。检查检查抹灰抹灰层层与基与基层层之之间间的粘的粘结结状况。状况。抹灰层与基层之间以及各抹灰层之6间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。对对抹灰面抹灰面层层和偏差数据和偏差数据进进行行检查检查。 。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。其允许偏差如下表：允许偏差（） 项 目 普通抹灰高级抹灰检查方法立面垂直度43用 2m 垂直检测
8、尺检查表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查阴阳角方正43用直角检测尺检查分格条（缝）直线度43拉 5m 线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度43拉 5m 线，用钢直尺检查2.门门、窗安装工程、窗安装工程木木门门窗制作和安装窗制作和安装检查木门窗产品合格证件性能检验报告及相关复试报告。其产品用材和质量、性能应符合设计要求和规范规定。如用人造木板应取样复试，其甲醛含量应符合标准要求。木门窗制作成型质量检查。其防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。胶合板门，纤维板门和模压门不得脱胶，亦不得创透单板，且横楞上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，并应通畅。其割角、
9、拼缝应严密平整，框、扇裁口应顺直，刨面平整。其制作允许偏差如下表：允许偏差（） 项 目构件名称 普通高级检验方法框32 翘 曲 扇22将框、扇平放于检验台、用塞尺检查对角线长度差框、扇32用钢尺检查、框量裁口里角，扇量外角表面平整度扇22用 1m 靠尺和塞尺检查框0；-20；-1 高度、宽度 扇+2；0+1；0同对角线检查方法裁口线条结合框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查相邻棱子两端间距扇21用钢直尺检查7对予埋件，锚固件和木框四周防腐处理检查。埋入基体内的固定框木砖和框四周外表面均应做防腐处理，且符合要求。对木门窗框的安装进行检查。框与基体予埋件的固定应牢靠，在砌体上严禁使用射钉固定，其固定位
10、置、数量和方法应符合设计要求和相关规定。对木门窗扇安装进行检查。应安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。配件型号、规格、数量和方法（木螺丝应钉 1 拧 2，合页应框上为 3 轴，扇上为 2 轴，即俗称 3 挑 2），应符合设计要求，并安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。对木门窗框与基体间缝隙处理检查。其缝隙应填嵌严密饱满。 （外门窗应填充保温材料，表面密封防水耐候胶。 ）检查木门窗安装偏差和留缝数值。其安装允许偏差和留缝限值如下表：允许偏差（）留缝限值（）项 目普通高级普通高级检验方法门窗槽口对角线长度差32-用钢尺检查门窗的正、侧面垂直度21-用 1m 垂直检测尺检查框与扇，扇与扇接缝
11、高低差21-用钢直尺和塞尺检查门窗扇对口缝-1-2.51.5-2工业厂房双扇大门对口缝-2-5-门窗扇与上框间留缝-1-21-1.5门窗扇与侧框间留缝-1-2.51-1.5窗扇与下框间留缝-2-32-2.5门扇与下框间留缝-3-53-4用塞尺检查双层门窗内外框间缝43-用钢尺检查外门-4-75-6内门-5-86-7卫生间门-8-128-10无下框时门扇 与地面间留缝 厂房大门-10-20-用塞尺检查金属金属门门窗安装窗安装检查金属门窗产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格尺寸、性能应符合设计要求。对金属门窗见证取样送样复试并对复试报告检验进行审核。其外墙门8窗的雨水渗透性能、空气渗透
12、性能，抗风压性能和保温性能应符合设计和相关验收规范要求。检查门窗的安装位置，连接方式及铝材壁厚和开启方向。均应符合设计要求。检查门窗框和附框的安装固定情况。其予埋件数量、位置、埋设方式，与框连接方式，固定牢靠，均应符合设计要求。框与墙体间缝隙应填嵌饱满，并用密封胶封闭严密。封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检查门窗扇的安装固定。其固定应牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉扇必须有防脱落措施。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。对门窗配件进行检查。其型号、规格、数量应符合设计要求。安装应牢固，位置正确，功能满足使用要求。检查铝合金门窗推拉门窗扇的开关力，其开关力不应超过 100
13、N。检查门窗外观、表面质量及安装留缝和偏差值。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。其安装允许偏差和留缝限值应符合下表规定。项 目钢门窗安装 允许偏差（）铝合金门窗安装 允许偏差（）涂色镀锌钢板门安 装允许偏差（）检验方法1500时 为 2.51.52用钢尺检查门窗槽口宽度高度1500时 为 3.523用钢尺检查2000时为 534用钢尺检查门窗槽口对角 线长度差2000时为 645用钢尺检查 门窗框正、侧面垂直度32.53用垂直尺 检查门窗横框水平度323用 1m 水平尺、 塞尺检查门窗横框标高555用钢尺检查门窗竖向偏离中心455用钢尺检查双层
14、门窗内外 框间距544用钢尺检查门窗框扇 配合间隙留缝2推拉扇与框 搭接量 1.5推拉扇与框 搭接量 2用塞尺或 钢直尺检查无下框时门扇48用塞尺检查9与地面间留缝塑料塑料门门窗安装窗安装检查塑料门窗的产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格、尺寸、性能应符合设计要求。对塑料门窗见证取样，并送样复试，审核复试报告指标。其外墙门窗的雨水渗透性能、空气渗透性能、抗风压性能和保温性能应符合设计要求和相关验收规范规定。检查门窗的安装位置，连接方式、填嵌密封处理及开启方向。均应符合设计要求。框、扇（含附框）安装应牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。 （固定点应距窗角
15、、中横框、中竖框 150200，且间距不应大于 600。 ）检查塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的设置。其规格、壁厚必须符合设计要求或产品标准。型钢应与型材内腔紧密吻合，两端必须与洞口固定牢固，窗框与拼樘料必须连接紧密，且固定点间距不应大于 600。检查门窗的配件和框与墙的缝隙处理情况。门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求。安装应牢固，位置准确，功能满足使用要求。框与墙体的缝隙应用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面密封胶密封，且应粘结牢固、光滑、顺直、无裂纹。检查门窗扇平铰链的开关力和密封条的安装质量。平铰链的开关力不应大于 80N，滑撑铰链的开关力不应大于 80N，并不小于 30N。推拉门窗扇的开关力
16、应不大于 100N。窗扇密封条应安装完好不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。检查玻璃密封条的安装。密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得翘边、脱槽。检查门窗的安装及外观表面质量和偏差。其开关应灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗必须有防滑脱措施。外观表面应洁净、平整、光滑，大面无滑痕、碰伤。其安装允许偏差如下表：项 目允许偏差（）检验方法15002 门窗槽口宽度、高度 15003用钢尺检查1020003门窗槽口对角线长度差20005用钢尺检查门窗框的正、侧面垂直度3用 1m 垂直检测尺检查门窗横框的水平度3用 1m 水平尺和塞尺检查门窗横框标高5用钢尺检查门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查双层门窗内外框间距4用钢直尺检查同樘平开门窗相邻扇高度差2用
