消防知识百科大厦消防系统检查保养标准程序

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1、消防知识百科大厦消防系统检查保养标准程序消防知识百科大厦消防系统检查保养标准程序1.0 目的 规范消防系统检查保养，确保大厦消防系统随时处于良好运行状态。2.0 适用范围适用于投资广场大厦的消防系统的检查保养。3.0 职责 3.1 物业管理处主任负责大厦消防系统检查保养工作监督、统筹工作。 3.2 消防主管负责消防系统设备运行管理的业务督导工作。 3.3 消防管理中心领班负责组织实施消防系统设备的运行管理。 3.4 消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。 4.0 程序要点4.1 室内消火栓系统应每月检查 4.1.1 消火栓箱外观是否良好,每个部件齐全,没有损坏,喉管已经连接

2、好,并整齐排好； 4.1.2 阀门功能原好,没有损坏及开关有困难； 4.1.3 所有标识牌原好,没有掉失或不清楚； 4.1.4 玻璃报警键没有损坏,玻璃没有裂纹或破碎； 4.1.5 喷嘴阀门容易开关,没有卡死现象；4.1.6 确保主要阀门在开启状态及标识开启状态； 4.1.7 所有水泵处于工作状态,功能正常,压力正常、水箱水位正常,给水正常。 4。2 室外消火栓、喷洒接合器应每半年检讨，每年颐养。4。2。1 出水口能否密闭； 4。2。2 垫片地位能否有漏水； 4。2。3 开启阀门排水 1 分钟；4。2。4 加光滑油于扫尾键及旋转局部，确保消火栓喷哂水幕室外接合器可随时运用。 4。3 主动喷洒体

3、系，每周检讨 4。3。1 一切掌握阀门开启状况，标示牌指导准确； 4。3。2 一切给水阀门能否开启； 4。3。3 喷淋头状况； 4。3。4 喷淋头能否有外物阻塞。碰损和上漆等状况； 4。3。5 记载压力数字，把正常压力规模标示在压力表上，压力下降 10时，须要深刻考察起因4。4 喷淋体系，每年颐养 4。4。1 加光滑油于一切阀门旋转局部。 4。5 机械排烟。正压体系，每月检讨4。5。1 排风口没有外物阻塞； 4。5。2 排烟口没有被阻挠； 4。5。3 风管内没有杂物，例如纸张、老鼠窝等，免得排烟时，破坏风扇叶片及阻挠正常排风。 4。5。4 每月测试 4。5。5 启动体系以及各排烟风扇，确保功用

4、正常运作；4。5。6 区域的压力差额要契合标准请求； 4。5。7 增压压力差额要契合标准请求； 4。5。8 上下速转换正常。 4。6 火灾主动报警体系的活期检讨和实验。 4。6。1 每日检讨火灾主动报警器的功用，并填写运行记载； 4。6。2 每季实验水流指导器、压力开关等报警功用、信号显示； 4。6。3 每季对备用电源进行 12 次充电实验，13 次主电源和备用电源主动切换实验。 4。6。4 用主动或手动检讨消防掌握装备的掌握显示功用。 4。6。4。1 每半年检讨防排烟装备、电动防火阀、防火门、防火卷帘等的掌握装备； 4。6。4。2 室内消火栓、喷洒灭火体系的掌握装备； 4。6。4。3 火灾事变播送、照明灯及分散指导标记灯； 4。7 强迫消防梯停于首层实验。 4。8 消防通信装备在消防监控中央进行对讲通话实验。 4。9 检讨一切转换开关。 4。10 强迫切断非消防电源功用实验。 4。11 消防局年检。 4。11。1 消防技巧监视检测站每年抵消防各装备设备体系进行年检，并出具测验报告。 4。12 探测器投入运行二年后，应每隔三年整个清洗一遍，并做相应及其余必要的功用实验，及格者方可继承运用，不及格者严禁从新装置运用。