龙湾城沙盘讲解

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1、龙湾城沙盘讲解龙湾城沙盘讲解.doc沙盘讲解 您好：我是龙湾城的置业顾问 XXX ，很高兴为您介绍我们项目，您现在看到 的是龙湾城的整体区位图，项目位于天津市武清区，到处京津之间，是天津通 往北京的必经之路，被称为京津走廊，到北京70公里，到廊坊30公里，到天津 市中心20公里，他也是连接京津冀的黄金地段，随着京津城际列车的开通也加 快了京津城际一体化的进程。本案位于武清区与北辰区交界处地处武清高端住 宅区的核心位置，地理位置优越，交通四通八达，园区东侧是京津快速路，双 向8车道通向天津-北京，距离园区1公里范围内有两个高速入口分别是：滨保高 速入口和京津高速入口，另外104国道、京沪高速、京

2、津塘高速在周围互通， 多条公交线路在园区周围设有站点（607、双611、565、及多条大巴线路）天 津地铁4号线延长线在园区周围设有站点，出行极其便利。未来将全面实现京津 冀轨道交通的无缝链接，国家要在北京，天津乃至整个河北打造一个“京津冀 一小时生活圈”这里将成为这个生活圈的核心点，未来发展无限！ 龙湾城由龙湾地产开发，龙湾地产在全国有多高知名项目，比如厦门的阳光 VI SA、城市上第、北京的澜花语岸，还有在温榆河畔的龙湾别墅区等。 龙湾地产拥有12000亩的一级土地开发量，总体规划建设天津“运河休闲岛” 为了加快开发进程龙湾地产邀请世茂地产、保利地产、远洋地产共同开发。目 前占地500亩的

3、龙湾城一期是整个“运河休闲岛”的核心区，生态之城、活力 之城、一生之城的设计理念贯穿项目始终，整体完工后的龙湾城将成为天津市 非常具有代表性的生活之城。 您现在看到的是项目的整体沙盘，摆放位置是上北下南左西右东，总占地30万 平米，总建筑面积为40万平米，其中住宅部分由：别墅、花园洋房、电梯洋房 组成，整体绿化率45%以上.园区3面环水并设有供业主观景的亲水平台。楼间 距达到1:1.61，能充分满足每一户的采光和通透性，并根据不同的日照时间和 风阻系数，分别建有儿童娱乐区、老人休闲区、运动会所，龙湾团队力争将社 区打造成一个终生居所，满足业主从幼儿到暮年，从休闲娱乐到享受人生涵盖 一生不同阶段

4、多样性的需求，创造一个真正满足人们不断追求的“一生之城” 您从项目东入口进来，右手边是一排意式风情街，左手边是118亩的社区公园 包含:儿童区、老年活动区、4000平米的运动会所、网球场、篮球场供业主休闲 娱乐。 龙吉园由34栋阳光薄板组成的低密度社区，一层赠小院，顶层大挑高可搭建阁 楼，面积是95平米可变3居室和115平米的阳光三居，去年10月已入住，大部分 已售完，只剩小部分房源。 龙祥园由12栋6层到顶的电梯洋房和18层到顶的高层组成，一层赠小院顶层大 挑高。洋房面积为：118、127的通透3室和140平米的阳光4室，高层7#和14# 为160、170平米的观景大宅，6月底之前交房。 龙如园为托斯卡纳风格，层层退台花园洋房，一层赠小院顶层大挑高，面积从77141平米不等，大部分已售完。龙意园为低密度英伦别墅，共34栋192户，面积为240和290两个产品。 龙盛园为在建8层到顶，下沉式设计电梯洋房，面积从60多平米到90多平米不 等，估计下月开盘。教育区 占地40000平米，设有12个班的幼儿园和34个班的9年义务制学校，并设有图书 馆、科技馆、文艺馆、体育馆。龙湾地产隶属英才集团，是一家集房地产开发 和教育于一体的大型集团公司，这个教育区无论是硬件设施还是师资力量均为 国家一级标准！