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1、施工组织设计方案第 0 页目 录第一章 总体概述.4第一节 工程概况.4第二节 编制依据.10第三节 施工准备.11第二章 项目组织机构.16第一节 组织管理机构.16第二节 岗位职责及主要人员简历.17第三章 施工部署.17第一节 工程目标.17第二节 施工顺序与流水段划分.18第四章 施工平面布置.19第一节 临时设施布置及临时用地.19第二节 临水、临电设计.21第三节 施工总平面管理.28第五章 施工计划及工期保证措施.30第一节 工期目标分析.30第二节 施工进度计划.30第三节 工期保证措施.31第六章 资源需求计划.36第一节 主要物资计划.36第二节 劳动力安排计划.37第七章
2、 机械施工计划及说明.38第一节 机械使用计划.38第二节 机械维护保养.39第八章 验收、移交及档案编制归档计划.40第九章 主要工程施工方案.41第一节 施工测量.41第二节 土方工程及支护.45第三节 钢筋工程.49施工组织设计方案第 1 页第四节 模板工程.61第五节 混凝土工程.69第六节 砌筑工程.73第七节 装饰工程及门窗安装.76第八节 屋面工程.95第九节 外脚手架搭设.97第十节 电气安装工程.102第十一节 给排水工程.116第十章 施工重点难点.120第一节 建筑防水防渗漏措施.120第二节 防水工程.124第三节 地下室大体积砼施工.129第四节 高支模施工.136第
3、五节 网架施工.139第六节 玻璃幕墙施工.143第十一章 质量保证措施.151第一节 质量目标.151第二节 质量保证措施.152第三节 质量通病及防治措施.164第十二章 安全施工措施.168第十三章 文明施工及环境保护保证措施.182第一节 文明施工保证措施.182第二节 环境保护措施.185第十四章 防止自然灾害施工措施.189第十五章 分包管理与协调.193第十六节 成本控制措施.200附图、附表：表 1 投入本招标工程的主要施工机械设备表表 2 劳动力计划表施工组织设计方案第 2 页表 3 计划开、竣工日期和施工进度网络图表 4 施工总平面图布置图 质量方针质量方针管理科学、先进，
4、创建优质产品，建筑价值人生，满足顾客需求，不断进取、创新。施工目标施工目标1、质量目标：工程质量达到合格标准。2、安全文明施工目标：达到深圳市建设工程安全与文明施工优良工地的标准。3、工期目标：总工期 255 天 。4、回访目标：保修期内达到无投诉工程。第一章第一章 总体概述总体概述第一节第一节 工程概况工程概况一、一、建筑概况建筑概况及承包范围及承包范围1.建筑概况高端印制电路板投资工程建设用地面积为 109877.34 平方米，规划总建筑面积169499.35 平方米，一期工程建筑面积为 115892.87 平方米 ，包括：生产研发楼、生产厂房、生产准备区及食堂、宿舍一、二、三、动力站、水
5、处理站，具体情况如下：1 号建筑：地上为 9 层，局部地下一层, 其中培训中心为一层，总高度为41.95m，标准层高 3.9m，平面尺寸 40.542.5m，耐火等级为一级；钢筋混凝土框架结构形式,管桩基础。2 号建筑：总共三层，一层内含夹层，一层及夹层层高 4.5m 或 3.5m，二三层层高 5.0m。柱网 9.20mx9.20m，平面尺寸 148m110m，建筑高度为 20.35m。建筑物的耐火等级为一级，钢筋砼框架结构，预应力管桩基础，设计合理使用年限为 50 年。3 号建筑：总建筑高度为 19.25m，地上为 3 层，一二层层高 4.8m，三层层高施工组织设计方案第 3 页3.5m，地
6、下一层,层高 3.8m，该地下室底板厚 500，地下室顶板面标高为1.6m，另外在0.000 标高处设置钢筋砼地面；为多层公共建筑，耐火等级为二级；钢筋混凝土框架结构形式,筏板基础.4 号建筑：总建筑高度 21.60,耐火等级为一级；钢筋混凝土框架结构形式,独立基础，标准层层高 3.3m，抗震设防烈度 7 度。5.6 号建筑：总建筑高度为 38m,地上为 11 层，层高 3.3m，6 号楼地下为一层,层高 4.5m。为二类高层民用建筑，耐火等级为一级；钢筋混凝土框架剪力墙结构形式, 筏板基础。9 号建筑：总建筑高度为 13.8m,地上为 2 层，层高 6m，平面尺寸 6324m,耐火等级为二级
7、；钢筋混凝土框架结构,预应力管桩基础。10 号建筑：总建筑高度为 13.50 米,地上为 2 层,一层层高 6.5m，二层层高5.5m，地下为一层,层高 6.2m。耐火等级为二级，钢筋混凝土框架结构形式,筏板基础。楼号名称建筑面积高度层数层高结构形式基础形式0.0001生产研发楼12291.1641.9593.9框架预应力管桩52.252生产厂房57753.5220.3534.5/5.0框架预应力管桩53.003生产准备区及食堂10757.5719.2534.8/3.5框架筏板基础53.004宿舍一5764.4221.663.3框架独立基础52.255宿舍二6宿舍三21246.9138.011
8、3.3框架筏板基础51.709动力站3124.1413.826框架预应力管桩52.5010水处理站4655.1513.526.5/5.5框架筏板基础51.802.具体总承包范围 (1)土建工程：包括土方工程、地基与基础工程、钢筋混凝土结构工程、砌体结构工程、内外墙抹灰装饰工程、防水工程、屋面工程、门窗工程以及所有的预留孔洞的预留及预埋件的安装等。施工组织设计方案第 4 页(2)电气工程：包扩高低压配电、电力、照明配电、防雷及接地系统。(3)给排水安装工程：红线范围以内的给水、排水系统。(4)弱电工程：预留预埋管线。3.本工程建筑构造做法如下：（1）楼地面：主要包括地 PVC 楼地面、水泥砂浆楼
9、地面、防滑地砖楼地面、混凝土楼面、架空防静电地板及地乙烯基重防腐涂料楼地面、环氧自流平楼地面。主要做法为：a.乙烯基重防腐涂料楼地面钢筋砼楼板40 厚 C30 细石砼内配 8200 双层双向钢筋，打磨平整5 厚乙烯基重防腐涂料(三布五涂)b.环氧自流平楼地面钢筋砼楼板40 厚 C30 细石砼内配 8200 双层双向钢筋，打磨平整环氧稀胶泥一道5 厚自流平环氧砂浆c.PVC 楼地面 素土夯实300 厚 6水泥稳定石粉碴100 厚 C15 混凝土垫层或钢筋混凝土楼板(楼面)素水泥浆结合层一道20 厚 1:3 水泥砂浆找平基层处理剂1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜一道202 胶或 XY401 胶粘剂粘贴2.0 厚 PVC 地板d.防滑地砖楼地面：素土夯实300 厚 6水泥稳定石粉碴C20 细石混凝土找坡至地漏,最薄处 20 厚施工组织设计方案第 5 页素水泥浆结合层一道15 厚 1：2 水泥砂浆找平1.5 厚聚合物水泥基防水涂
