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1、 一、工程概况本工程以XX_文件批准，XX_市建设局发给了建设工程施工许可证。为了控制工程造价，缩短施工工期，提高工程质量和尽快了挥投资效益，根据省、市对建设工程实话招标的规定，该工程要求技术管理水平高、社会信誉好、报价合理，具有一定经济实力的施工单位进行公开招标竞争。该工程在XX_，道路畅通，水、电均已接至施工现场，具体见总平面图。(一)、建筑设计本工程为XX_楼，建筑面积XX_m2，框混结构XX_层，具体做法见施工图。该工程建筑装修：楼地面为水泥砂浆楼地面，内墙15厚1：1：6混合砂浆找底，10厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，喷甲基醇钠增水剂，喷外墙涂料，刚性防水屋面和平
2、瓦坡屋面，木门，塑钢窗。详见施工图。（二）、结构设计本工程根据地质工程勘察院地质勘探报告反映，基础采用C10互砼垫层，C20砼浇柱基、条基、M5混合砂浆砌MU10空心砖，框架部分C30砼现浇柱、梁、板结构，其他部分柱、梁、板C20砼现浇。（三）、气象情况及工程地质：根据气象部门和有关资料得知本地区夏季最高气温为XX_度，冬季最低气温-XX_度，夏季平均风速XX_M/S，日最在降雨量XX_MM。（四）、施工条件要求及特点本工程为框混结构，地处人民路东侧，交通运输方便，但必须注意安全施工，公司定为此工程为优质工程，进行管理。该工程根据招标文件要求，工期为 X 天，根据测算及经验得知须加班加点施工。
3、施工准备施工准备 第第 2 2 页页 共共 2323 页页二、施工准备做好施工现场内的“三通一平”工作。即水通、路通、电通和场地平整。由甲方提供水源、电源，按乙方要求接至施工现场指定地方，为保证施工正常进行，本工程除抓好生活设施以及各项生产技术准备，还必须满足下列条件：1、施工场地（1）对场地进行平整，清除新建建筑物范围内的障碍物。（2）根据建筑总平面图确定永久性位置，按现场要求结合现有场地的情况，做好本场地的排水工作，及时排除地表水，以防侵入路面，保证雨季施工顺利进行以及文明施工要求。2、施工用水请甲方与自来水公司协调解决，保证满足正常施工，施工用水配管约为100MPA即可。3、施工用电本工
4、程施工用电由甲方从配电所引出总电源，按乙方指定位置备总配电箱，再由施工单位各支路设分配电箱，用于各种支线路，做到三箱五线制，一机一漏一保险，配备专人负责，为保证工程进度，施工单位将在某阶段采取连续施工，日夜奋战，为此甲乙双方必须共同处理协调与相邻单位关系，确保本工程安全用电和正常用电。按计算应有KW施工用电。4、技术准备（1）、施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更洽商记录，掌握地质勘探部门提供的地质资料。（2）、组织各级施工员、技术员、质量员主要有关参加施工的人员，认真学习领会图纸，使整个工程施工人员对该工程概况，技术要求及有关尺寸数据大致了解。（3）、做好有关人员技术交底，施工图预
5、算及分部项工料分析、成品及半成品加工定货计划以及钢筋翻样工作。（4）、根据建委测量队给定的轴线和标高，做好该工程的定位放线工作。（5）、提前做好原材料质量检验，复试工作，以及砼级配的试验工作，联系委托有关测试部门做好砼级配试验及其他材料测试工作。5、施工人员准备项目部及时调整施工技术力量，调整、健全和充实施工组织机构，确定工程施工人员，进行特殊工种的培训及施工作业条件的准备，具体施工人员见劳动组织计划。6、施工机具机构准备做好垂直运输机械进场的准备，塔吊进场准备以及常用建筑机械进场准备，联系确定机械维修、保养人员，具体详见施工机具机械选用一览表。7、临时设计做好工地施工人员的宿舍和办公室以及材
6、料仓库、职工食堂、门卫、仓库，做好木工班、钢筋工班、施工时的简易工棚，保证雨天正常施工，并搭设搅拌机棚和简易厕所。项目管理机构项目管理机构 第第 4 4 页页 共共 2323 页页三、项目管理机构企业经理：项目经理：技术负责人：施工技术员：质检员：安全员：预算员：材料员：泥工负责人：木工负责人：钢筋负责人：架子班：电气安装：注：本管理机构为企业项目管理机构，并不代表所有人都在现场。施工布置及施工流向施工布置及施工流向 第第 5 5 页页 共共 2323 页页四、施工布置及施工流向该工程为框混结构xx层，建设单位提出的工期比较紧，质量要求高，在施工中必须充分挥全体施工人员的潜力，调动一切可利用因
7、素，集中力量，确保工程在工期上和质量达以优良标准。1、施工班组划分：泥工班：XX_个施工组钢筋班：XX_个施工组木工班：XX_个施工组水电班：XX_个施工组装饰班：XX_个施工组2、施工流向按主要施工方法执行。主要施工方法主体结构施工主要施工方法主体结构施工 第第 6 6 页页 共共 2323 页页二、主体结构施工本工程主体结构主要指框架结构施工（即：砖砌体、柱、梁、板组成）该部分施工主要有钢筋工程，模板工程和砼工程及砌体工程四个工种所组成，其施工程序见下图所示。本工程主体结构砼等级为C30、C20。1、工程量：见主体结构工程量一览表（附表）。2、工期安排：见工程进度计划（附表）。3、施工机具
8、：本工程垂直运输先用40T-M塔吊一台，其他机械及施工机具、机械一览表。4、主体工程施工划分：为保证工程进度，合理安排劳动力，合理调配木工、钢筋工、砼工的工作范围，充分发挥各工种的能力，避免浪工、窝工现象，使整个工程有组织有计划地进行，并处于严密的施工管理之下。本工程主体施工划分为两个区段施工。5、具体施工要点：钢筋工程（1）本工程所用钢筋为、级钢筋，均由地面加工场地机械加工成型，现场手工绑扎。（2）钢筋抽样由钢筋工负责人负责，交技术员复核，现场钢筋规格中不符合设计要求时应与设计人员协商处理，不得任意代用。（3）本工程钢筋安装工艺有焊接与绑扎二种，其搭接长度必须符合设计要求，同截面接头不得大于
9、50%。（4）钢筋绑扎安装好应垫好水泥砂浆垫块，正确留置保护层，现浇板钢筋禁止车辆及施工人员踩踏，浇筑前做好隐蔽工程验收。（5）钢材材质必须符合标准，所有钢筋必须有质保书和抽样复试报告，并且全部合格。（6）钢筋表面不应有油渍，漆污片状铁锈。（7）浇筑砼前认真对照施工图检查钢筋型号、规格、数量及间距是否正确，是否按施工规范要求绑扎和焊接。模板工程：（1）模板安装前应先在地面（或楼面）弹好外边线，安装后再接线或经纬纠正，使之固定。（2）模板应经常清理，并涂刷有效的隔离剂。隔离剂应提前一天涂刷。（3）梁模跨度大于4m时，底板中部应起拱，如设计无规定时，起拱设计为全跨的1/1000-3/1000。（4
10、）楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台及基础模板，再安装斜梁底模板，然后安装外邦板，邦侧侧板应先在其内弹出楼梯底板厚度线，画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装订侧板。（5）楼梯踏步高度一至，特殊要注意最后一步与最上一步的高度，必须考虑至楼地面粉刷层的厚度，防止由于粉刷怪不同而形成高度不协调。（6）拆模强度测算按现有规范标准执行，必须提前拆除的强度应不低于设计强度的85%，大跨度结构悬挑结构必须达到设计强度的100%。（7）拆模程序：一般是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重的，再拆除承重，上层模板正在浇筑或施工时，下层模板的支柱不能拆除。再下一层模板的支柱仅拆除一部分，
11、跨度4M及大于4M的梁均应保留支柱，其间距不得大于3M。砼工程：（1）砼采取现场机械搅拌及振捣，且有专人负责。（2）各部位钢筋检查验收完毕后，清除模板内杂物，并浇水湿润。（3）浇筑砼前应先检查模板几何尺寸、标高、支撑、预埋件等之后方能浇筑。（4）施工缝留置位置，柱在梁下50MM，顶层柱在梁下端50MM外，梁板留在跨长1/3或2/3处，悬挑结构不留横断面施工缝。（5）砼施工要求砂、石子、散装水泥过磅，配合比正确，不同品种、标号的水泥应分别堆放，同一构件砼不得混用水泥。（6）竖向结构浇砼和施工处理，应先在底部填一层与砼同成份的水泥砂浆。（7）浇筑时应设专人看模，发现模板松动，胀模应停止施工及时采取
12、加固措施。（8）砼浇筑后应加强保养。（9）砼必须按班及数量，区段留置试块。砌体工程：（1）本工程砌体为Mu10粘土空心砖砌筑。（2）砌筑前应熟悉图纸，做好门窗洞口尺寸的设计。（3）砌筑应注重垂直度、平整度、平直度并错缝搭接。（4）砌筑高度每天不应高于1.8米，冬季砌筑高度每天不应高于1.2米。（5）宜底面朝上砌筑，保证饱满，砂浆饱满度应大于80%。（6）框架填充墙应放拉接筋，8皮砖，50cm采用26.5。（7）在门窗洞口处，应在砌体侧面放钢筋砌筑与钢门窗焊接安装。（8）每楼层应做试块。门窗工程：（1）本工程门窗安装均采用后塞法施工，安装前应先检查门窗规格、尺寸、型号及质量是否符合设计要求。（2
13、）安装门窗时必须将影响门窗的物体剔除清理，并检查洞口高度是否一致，然后按设计规定的方向位置，画出门窗位置，核对无误后再进行实地安装。（3）门窗安装后其框表面距离墙皮外表面尺寸一致，上下门窗间隙要用砂浆抹实。（4）安装好的门窗要求关闭严密，开启灵活，无翘曲和回弹现象。楼地面工程：本工程主要用水磨石楼地面。施工要点：（1）施工顺序一般为平顶-墙面-楼、地面（2）找平线冲筋间距一般为1.5米。（3）踢脚线高度一般为0.15米，厚度为6mm，上口应平整，光滑。（4）水磨石面层施工前，基层应清扫干净，按要求弹出方格线，贴分格条，水磨石拌和均匀，拌和料的体积配合比采用1:2，厚度为15mm。水磨石面层铺设
14、应将拌好的面粒浆均匀地撒到每个方格中，操作时就地用刮尺刮平后，再用铁抹子抹平压实，分格条两边及交角处特别注意拍平压实，并以石粒面高出分格嵌条2mm为宜，面层石粒浆铺设后，在表面均匀撒一层石粒，并应拍实压平，滚压密实。水磨石面层采用磨石机分遍磨光，开磨时间应以面层石粒不摇动为准。在水磨石面层磨光后涂草酸和上蜡，并用锯末养护。屋面工程：本工程屋面为水泥瓦屋面，局部平面为刚防层。装饰工程：本工程内装修10厚1：2水泥砂浆抹面，15厚1：1：6混合砂浆打底，外墙1：3水泥砂浆义，1：2.5水泥砂浆粉面抹光，刷107胶水溶液一道，外墙涂料。内外装修必须具备好充分的条件，如门窗框已安装好，脚手眼等已堵好，
15、墙面、柱、梁凹凸处剔净内装修：（1）抹灰前必须先找好规矩，即四角方正，横线抄平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚线。（2）抹灰前大致决定抹灰层厚度，在墙上用1：3水泥砂浆做成大小5cm见方的灰饼冲筋之后大面积粉刷。（3）室内墙体、柱面的阳角和门洞的阳角，如设计未对护角线规定时，一般可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2米，每侧宽度不小于50mm。其做法是：根据饼厚度抹灰，用靠尺找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平，待稍干后，再用捋角器和水泥砂浆捋出小圆角。（4）内墙涂料涂刷方向，距离应一致，涂层颜色、质感、光泽均匀一致，不得有漏税涂、流坠等现象，涂层与基层粘结牢固，无粉化，起鼓，龟裂剥落现
16、象。水、电、卫工程此项工程穿插土建项目施工，并注意以下几点：（1）首先应认真熟悉图纸，重点注意与土建的施工队管造沟的矛盾，并提前解决。（2）配合土建进行予埋件，予埋管槽的施工，派专人负责。（3）其它器具在做好饰面后安装。（4）所有上水管必须做通水试验，下水管做通球试验。（5）拉地电阻测试，在设备安装完工后测试。劳动力组织设计劳动力组织设计 第第 1212 页页 共共 2323 页页六、劳动力组织设计根据本工程的具体特点，对本工程劳动力按照下列指标安排，本工程总耗用人工（不包括铝合金安装、其它装璜、水电设备安装用工）工日，合同施工日期为日历天，则现场施工人数为xx_人（本计算公式包括雨天、节假日在内），为保证工程如期完成，调动其积极因素，采取延长工作时间和夜间加班的方法来提高工作效率，则实际需要参加施工人数和整个工程劳动工作日为工日。各工种大致安排如下：1、现场管理人员：人（包括项目总负责人、施工员、质检员、安全员、材料员）。2、施工生产人员：（1）泥工人（6）电焊工人（2）钢筋工人（7）架子工人（3
