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1、新员工房源问询详细清单可以进行正常交易可以进行正常交易, ,不用公证的房源不用公证的房源具体小区: ; 房号: 幢 室 面积: (具体以产权证的面积为准,精确到小数点后面一位) 户型: 室 厅 卫 , 朝向: , 装修: (毛坯,普通,中档,高档 ) 配套: 付款方式: (一次性,可按揭),可以接受客户贷款方式: (商业贷款,公积金贷款)备注:1. 商业贷款和公积金贷款的区别:商业贷款客户要准备 30%的首付款在过户当天一次性给房东, 其实的 70%的房款由银行支付,但是须等到客户拿到新产权证去银行抵押后 20 天后才可以 拿到房款, 2.公积金贷款:客户必须要准备 30%的首付款在过户前打到
2、泉州信用担保公司的 指定银行监管帐户,房东在过户当天不能收到钱款,其余的 10%的房款从公积金的帐户扣除, 60%的房款由银行贷款,所有房款在客户拿到新产权证去银行抵押后 20 天后一次性打款到房 东的银行帐户. 产权证办理的情况: (在办理中,还是已办理出来),备注:产权证若已经办理出来就必须 问房东产权证什么时候办理出来的,有没有满 5 年了, 产权证的权属情况: (个人所有,夫妻所有,共有产权人) 购卖的价格: (以购房合同的价格为准,有可能要用到算差额营业税). 解押: (房东自行解押,客户解押),备注:解押也就是房东银行里还有多少本金没有还 银行,是否自己有那么多现金还银行的贷款.
3、一手契税及天然气初装费由谁出. 产权证在短时间内没有办理出来产权证在短时间内没有办理出来, ,需要做公证的房源需要做公证的房源具体小区: ; 房号: 幢 室 面积: (具体以商品房购房合同的面积为准,精确到小数点后面一位) 户型: 室 厅 卫 , 朝向: , 装修: (毛坯,普通,中档,高档 ) 配套: 银行贷款方式: (公积金还是商业贷),还款方式 (等额本金还是等额本息)注:等 额本金是逐月递减,等额本息每个月均等.何时开始还款: 月供: ,尾款最多可以留多少: 一手契税及天然气初装费由谁出. 出租房源出租房源具体小区: ; 房号: 幢 室 面积: (具体以商品房购房合同的面积为准,精确到小数点后面一位) 户型: 室 厅 卫 , 装修: (毛坯,普通,中档,高档 ) 配套: 付款方式: (押金多少,几个月一付) 中介费情况: (是否全佣)
