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1、建筑工程竣工验收备案办事指南建筑工程竣工验收备案办事指南一、办理事项： 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案。 二、办理依据： 中华人民共和国建筑法 、 建筑工程施工许可管理办法 （建设部令第 91 号 1999 年 12 月 1 日施行，2001 年 7 月 4 日修正第二、四、五条） 、 房屋建 筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 （建设部令第 78 号） 。 三、申请条件： 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 （建设 部令第 78 号）第四条：建设单位应当自工程竣工验收合格（包括各专项验收合 格）之日起 15 日内，依照本办法规定，向工程所在地的县
2、级以上地方人民政府 建设行政主管部门备案。 四、申请材料： 1、工程竣工验收报告并注明建筑节能的实施内容； 2、施工许可证； 3、施工图设计文件审查合格书和建筑节能审查合格书； 4、工程竣工验收申请表； 5、单位（子单位）工程观感质量检查记录 GD3003； 6、单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录 GD3002； 7、单位（子单位）工程质量验收记录； 8、监理、勘察、设计单位的质量评估（检查）报告； 9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验报告； 10、规划验收文件； 11、消防、环保验收文件或准许使用文件； 12、民用建筑提供人防验收意见； 13、防雷验收合格书；
3、14、电梯验收合格书； 15、职业病防护设施验收合格文件； 16、合同约定支付工程款凭证； 17、工程竣工结算备案表； 18、工程质量保修书（原件）1 份； 19、住宅的使用说明书和质量保证书并载明房屋节能措施、保温工程、保 修期； 20、工程施工安全评价书； 21、工程质量监督报告（含节能验收合格情况） ； 22、工程竣工验收备案表； 23、防震设施检测报告书； 24、工程技术资料（备查验用） ； 25、法律、规章、规定必须提供的其他文件。 五、审批程序 1、接受申请：窗口经办人接受申请人咨询、了解申请人、申请事项的一般情况，并告知申请人需符合的条件、标准和需提交的申请材料； 申请人了解申请
4、事项的条件、标准、程序、需提交的申请材料等情况并 填写申请表格或报告； 2、接收材料：窗口经办人接收申请人提交的申请材料并核对原件，窗口经 办人即时发出行政事项申请材料接收凭证 ； 3、审查材料。窗口经办人对申请材料进行法定形式审查，窗口 10 个工作 日内作出审批回复。如申请材料齐全并符合法定形式的，即时受理并发出受理 通知书；如申请材料不齐全或不符合法定形式的，窗口发出材料补正通知书， 通知申请人在规定期限内按要求补正材料，如逾期不办，窗口将发出否办通知， 申请人需另作申请） ； 4、审批发证。申请材料经窗口组长审批符合后可以进入网上行政审批环 节， （如有需要，申请人将接受审批部门对申请事项的实质性审查或现场勘察） ； 完成网上行政审批程序同意办结可以办理备案。 六、审批时限： 法定时限 15 个工作日内，承诺时限 10 个工作日。 七、办理地点： 开平市住房和城乡建设局驻行政服务中心窗口。 八、收费标准： 不收费 九、办理时间：（工作日）上午 8：3012：00，下午 14：3017：30. 十、咨询电话：2208320、2208327、2219349 十一、投诉电话： 住建局 2210347、2208132 效能投诉 2296800 十二、查询网址： http:/
