生态农庄项目立项申请书

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1、生态农庄项目立项申请书生态农庄项目立项申请书目 录项目基本情况发展现状优势分析 建设思路 建设内容 经营理念 可行性分析 投资估算及效益分析实施措施项目基本情况1、项目名称:?xx 生态农庄项目2、项目建设单位:XXXX 生态农业科技开发有限公司3、项目建设地点:宜昌市点军区联棚4、项目建设年限:一期建设:2012 年 6 月-72013 年 5 月 二期建设:2013年 6 月?2015 年 5 月项目建设规模:?xxx 生态农项目占地 500 亩,建设头生态生猪养殖场,建设容纳只鸡舍 栋,发展亩生态鱼塘;发展生态农业种植基地 亩;发展生态果园亩;兴建?沼气池;兴建工作人员办公区、宿舍及小规

2、模接待区?;兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区 ?;配套建设集科研、教学、技术交流:农民种植、养殖技术培训基地。二、发展现状项目实施背景宜昌市点军区地处长江西陵峡口南岸,位于三峡地区,通过夷陵长江大桥、葛洲坝与宜昌市江北城区连为一体,背靠鄂西山区,与长阳县、宜都市接壤。近年来,点军区以优美的自然风光、丰富的旅游资源和靠近西陵中心区的区位优势,依托生态环境优良、空间布局合理、交通安全快捷、服务体系完善、居住生活舒适、景观特色鲜明的特质发展成为了生态型城市新区。此外,政府还为投资客商提供了一系列优惠的投资政策,为企业的发展提供了优质的平台,给项目开发实施提

3、供了便利条件。2、项目实施理念推进现代农业建设、发展生产是社会主义新农村建设的产业支撑,是新农村建设的首要任务。致力于现代农业建设,是当今全球农业发展的潮流,宜昌生态农庄运用现代农业的要素投入集约化、资源配置市场化、生产手段科技化、产业经营一体化的四大特征,建设为广大农户提供生猪优良品种,散养土鸡、肉羊,生态养鱼,生产品质优良的猪肉、鸡肉、羊肉、鱼肉、水果、蔬菜等,运用生物科技手段使动物粪便变成有机肥还田,在优化生态环境的同时,带动增加农民收入的基地,也是生态畜牧业、优质水果与蔬菜生产的示范园,是推进现代农业建设的有力抓手。根据现状,规划理念是回归自然,即游人的心理历程:融入自然?品味自然?一

4、回归自然。利用植物、动物造景,生产为辅,充分体现农业之本源。旨在营造这样的氛围:即游人穿行于各种农业元素之间,体验农耕生活、了解农业文化、感受农业文明,在此过程中返璞归真,获得游览乐趣。园中的植物、动物为本,因地制宜,同时营造各种景观使游人融人其中,与自然和谐共生。游人在园中是游客,更是自然中的一员,既是参与体验者,又是主导这一切的“主人” 。我们希望提供休闲度假服务的同时,也能成为游人心灵的家园,回归人性的淳朴自然的场所。优势分析区位优势 点军区位于长江西陵峡口南岸,沿江岸线长,它既是湖北省副中心城市宜昌市发展的重要功能组成和生态后花园,也是宜昌南部山区县市及鄂西南地区经济发展的实验地,还是

5、宜昌辐射川东渝西、连接中西部陆路大通道的必经之地。通过创建国家级可持续发展实验区,必将通过区域间的物资流、能量流、信息流、人口流、资金流等,将点军区可持续发展的模式与经验向周边同类型地区传递,发挥长效的区域示范辐射带动作用。政策优势 生态农庄是集科、工、农、林、贸、旅及餐饮娱乐为一体,涉及面广,是国家省市地区大力支持发展的生态农业特色项目,具有代表性,可享受一系列优惠政策。开发优势 公司一直与各高校、专家保持良好互动,具有科研创新及开发能力。同时公司拥有丰富的人脉资源及高效精干的团队。市场优势(1)养殖的动物主食青草、五谷杂粮,饲养成本极低。(2)种植农产品及花木的生物有机肥都来自于动物的粪便

6、,降低了成本。(3)农庄环境优美、鸟语花香、绿树成荫、是养殖的天然屏障,既有利于动物的生长,又极大的提高了动物的生长速度。通过深加工可以使农庄的效益是一般种养场的几倍甚至是十几倍,还可以把动物做成标本出售,增加了产品附加值。4 公司有稳定的客源,客户已有意向在项目实施后跟公司签约。5 公司计划将庄园打造为具地方特色的省内著名品牌,将注册自主商标,可诚招加盟合作。四、建设思路 项目规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提,以规划、设计、修建为手段,以创设现代化经营管理理念为载体,以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的,把新农村建设与体现传统农庄风貌结

7、合起来,把农业生产与旅游观光结合起来,讲求“原汁原味”,避免“视角污染”,追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一,围绕农庄活动场所,依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源,向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间,尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态,形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。建设内容种植区建设 种植区实行无公害立体技术种植农作物 亩。根据不同作物的不同特性,如高秆与矮秆、富光与耐荫、早熟与晚熟、深根与浅根、豆科与禾本科,利用它们在生长过程中的时空差,合理

8、地实行科学的间种、套种、混种、复种、轮种等配套种植,施用生物有机肥,保证农作物纯天然,从而形成多种作物、多层次、多时序的立体交叉种植结构。此模式集约、高效、持续、安全,可以充分挖掘自然资源的潜力,提高人工辅助能的利用率和利用效率,缓解粮食与经济作物、蔬果等相互争地的矛盾;提高资源利用率,较大幅度提高单位面积的物质产量,缓解食物供需矛盾;解决了残留化肥、农药等对土壤环境、水环境的破坏问题。栽植区建设 栽植区规划在山体,实行阶梯式分区域栽植 亩,每区中间留有浏览通道直达山顶,各区根据特性栽植不同品种果树,同时引进培育新品种采用科技技术,花草树苗套种,各植物间相互作用,可尽量减少农药使用,保证瓜果原

9、生态无污染,实现四季有花,四季产果胜景。养殖区建设(1)、养殖区规划分为三部分,三面靠山地区实行生态放养,一期放养品种为土鸡和羊,建鸡舍 栋,羊圈 ,二期计划引进开发珍禽野味;(2)、科学生态饲养生猪头,建设猪舍 ?,饲料采用农庄种植的玉米及牧草等做为原材料,合理搭配制作,从源头保证生猪质量;(3)、兴建鱼塘 亩,分层养殖水产品,利用生物间不同习性进行科学养殖,合理利用有效空间,净化水质,新增品种的同时增加了利润。养殖区除水产品以外,其余牲畜都实施畜禽标识制度和牲畜信息档案制度,建立畜产品质量安全监管和追溯机制;(4)、发扬本土文化深入挖掘本土民俗文化,收集整理本地特色民间故事、制造工艺及风俗

10、习惯,将“小桥流水、翠竹清风、农舍炊烟”雅致的 农庄景观图片的形式记录拍摄,邀请专业人员对当地风俗与农庄景观进行整理润色,并制作成宣传手册,并通过网络和新闻电视等进行推广宣传。发展农庄色品牌,培育一家加工厂,逐步加大生产加工,提升产品附加值;(5)、基础设施配套规划 平方土地建设农产品深加工厂房,加工机械购 置;种养基地的水道改建,辅设水网;铺设路灯,建设排洪、排水渠等,耕作机 械、力争做到设施齐备、功能齐全,节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。六、 经营理念1、农产品深加工 自创品牌,加肉产品、脱水蔬菜等其他农副产品深加工、生产、销售。农产品原材料可与周边农户集体合同化生产专供

11、出口及各全国大型超市;观光 形成新点军区文化旅游及考察路线,让游客参与到点军人的生活中去;休闲 挖野菜、种菜、采摘、制作工艺等,享受自然给以轻松自在,让游客即体验收获的喜悦,又观赏田园风光,即增长见识,又感受劳作;购物 用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、 野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中,进行包装,并收集农 村针织、编织、剪贴、手工等工艺,让游客根据喜好、能力自行选购。品尝 品尝原生态的蔬菜和肉类美食,农庄美酒,农庄特色小吃,按照本土习俗,推出农村节令大荟萃,让游客真切感受客家的热情和饮食文化。 农事活动 根据农事季节,让游客在农艺人员的指导下,参与季节

12、管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动,吸纳周边村、镇、县农户参与,打造农事活动节令盛会。七 可行性分析1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求,是旅游开发形式转型的新探 索,推进了现代旅游业和现代农业的发展,不仅拓宽了旅游资源开发的路径,而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来,加快了结构调整,提升和丰富了旅 游的内涵,减少了旅游开发的投资风险,迎合了大众消费心理。2、可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用,开发农业旅游,向二、三产业交叉渗透深,对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的

13、家事活动、传统文化、风俗等无形资产,所需资金少,不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾,而且可增强农民的商品意识,农民调整农业产业结构的主动性加快,农产品的变现速度加快。3、可以创造就业机会,增加农民收入,缩小城乡差距,加快脱贫和新农村 建设步伐。积极开发农业旅游,不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题(旅游业每增加 1 个就业机会,就能带来相关行业 5 个就业机会),缓解社会压力,而且扩大了农产品销售市场,实现农业的多项、多次增值,为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点,有利于城乡差距缩小。4、可以促进农村基础设施建设,加强城乡交流,提高农村生

14、活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程,提升了农村生活质量,而且增强城乡交流,加快观念更新、提升品位、推动进步。5、可以加强生态环境保护与建设,有利于农村经济社会可持续发展。开发 农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境,因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大,有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。6、可以缓解假日高峰旅游压力,促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流,就近带动消费者,同时也提高了游客的游览体验质量,丰富城乡人民的消费及文化生活。八、投资估算及效益分析 本规划建设设计建设年限为 年,投资约合人民币 XX 万元。项目建成后,年可创

15、纯收入 XX 万元,X 年可收回成本。如在建设期间逐渐投放运营,收回成本年限可缩短。本项目市场前景广阔,具有经济、社会、生态三大效益,不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。九、实施措施1、项目支持 该项目的基础是农业开发示范,因此要加大农、林、水、牧、客家文化建等项目的支持力度,并将此项目纳入到新农村建设的试点村行列给予 财政支持招商引资 采取联合、入股、贷款、拍卖、转让、加盟的方式加大吸商、 引商力度,欢迎独资开发,加快开发进程。3、政府扶持 生态农业的开发,重点要体现完整性,因此县政府配合项目 实施区,加快周边区和道路的改造、提升建设力度,以体现大旅游、大生态、大服务、一整体功能。4、创新开发 结合市场需求,采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则,使环境优美、服务体贴到位、提高品味,吸引留住客商及消费者。5、强化管理转变观念,统一思想,正确认识农业旅游;合理规划,科学、规范开发;(3)精心设计农业旅游产品,突出特色;(4)强化开发中的安全卫生工作;(5)搞好销售工作;(6)培养农业技术和管理人才, 旅游管理服务人才。