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1、出租门市房协议书出租门市房协议书甲方:乙方:经双方协商同意甲方将自有门市一间 出租给乙方经营,现达成如下协议:1、承租期为: 年。自 年 11 月 1 日至 年 10 月 30 日止。在承租期间,乙方不得转让转租。确需转租必须征得甲方同意,甲方与转租方、承租方重新签订协议,否则乙方违约处理,终止协议。2、租金:甲方租赁给乙方的房屋每年年租金为: 元(¥ ) 。叁年租金总计为: 万元整(¥ ) 。乙方必须在签订协议日一次性付清叁年租金。房产税、物业费、营业费等与经营等杂费用均乙方承担。如未缴或拖延,后果自负。3、合同签订日起,乙方向甲方交付租房违约抵押金伍仟整(¥5000.00) ,期满后,乙方
2、未有违约行为的情况下,甲方如数退还给乙方。4、乙方必须守法经营,按章纳税,服从城市管理,搞好门前五包,环境卫生,维持社会秩序,水电、工商、税务等一切费用自理,甲方概不负责。5、乙方须做好安全治安工作,防火、防盗、防电,如出现任何事故,对甲方房屋、设施等一切损失均由乙方负责。6、双方租赁期内,必须严格执行本协议,如因国家需要、城市规划、政策性变化 拆迁等及不可抗力因素,甲方有权提前终止合同,乙方应无条件服从。租金按实际租赁时间计算,室内外装璜一切设备设施费用甲方不承担。乙方不得损坏房屋内外水、电、 、门窗等一切房屋设施,如有损坏按价赔偿。7、为方便经营,乙方如需室内外装修等,必须征得甲方同意,不
3、得改变房屋结构,如私自改变房屋结构,当违约处罚,同时终止本协议。一切装修费用由乙方自理,甲方概不承担。 (在正常履行合同中,室内外装修一切设施费用,甲方也概不承担) 。8、甲方原有水电设施、室内外装璜(如室外灯箱、玻璃大门、卷押门、卫生室、厨房、顶棚等一切设施) ,因乙方需要可以改造装璜,但改造装璜后设施,在租赁期满后应完好交给甲方,不得拆掉带走,更不得恶意损坏,如乙方拆除,当违约论处。在租赁期满日止,甲方有权提前一个月在本门市从新张贴招租广告。9、双方约定在租赁期满后,在同等条件下,乙方优先续租,门市租金按时价浮动,经甲乙双方协商决定。10、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字付清全部租金后生效。协议违约金贰万元整。甲方(签字): 乙方(签字):年 月 日