出租门市房协议书

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1、出租门市房协议书出租门市房协议书甲方：乙方：经双方协商同意甲方将自有门市一间 出租给乙方经营，现达成如下协议：1、承租期为： 年。自 年 11 月 1 日至 年 10 月 30 日止。在承租期间，乙方不得转让转租。确需转租必须征得甲方同意，甲方与转租方、承租方重新签订协议，否则乙方违约处理，终止协议。2、租金：甲方租赁给乙方的房屋每年年租金为： 元（￥ ） 。叁年租金总计为： 万元整（￥ ） 。乙方必须在签订协议日一次性付清叁年租金。房产税、物业费、营业费等与经营等杂费用均乙方承担。如未缴或拖延，后果自负。3、合同签订日起，乙方向甲方交付租房违约抵押金伍仟整（￥5000.00） ，期满后，乙方

2、未有违约行为的情况下，甲方如数退还给乙方。4、乙方必须守法经营，按章纳税，服从城市管理，搞好门前五包，环境卫生，维持社会秩序，水电、工商、税务等一切费用自理，甲方概不负责。5、乙方须做好安全治安工作，防火、防盗、防电，如出现任何事故，对甲方房屋、设施等一切损失均由乙方负责。6、双方租赁期内，必须严格执行本协议，如因国家需要、城市规划、政策性变化 拆迁等及不可抗力因素，甲方有权提前终止合同，乙方应无条件服从。租金按实际租赁时间计算，室内外装璜一切设备设施费用甲方不承担。乙方不得损坏房屋内外水、电、 、门窗等一切房屋设施，如有损坏按价赔偿。7、为方便经营，乙方如需室内外装修等，必须征得甲方同意，不

3、得改变房屋结构，如私自改变房屋结构，当违约处罚，同时终止本协议。一切装修费用由乙方自理，甲方概不承担。 （在正常履行合同中，室内外装修一切设施费用，甲方也概不承担） 。8、甲方原有水电设施、室内外装璜（如室外灯箱、玻璃大门、卷押门、卫生室、厨房、顶棚等一切设施） ，因乙方需要可以改造装璜，但改造装璜后设施，在租赁期满后应完好交给甲方，不得拆掉带走，更不得恶意损坏，如乙方拆除，当违约论处。在租赁期满日止，甲方有权提前一个月在本门市从新张贴招租广告。9、双方约定在租赁期满后，在同等条件下，乙方优先续租，门市租金按时价浮动，经甲乙双方协商决定。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字付清全部租金后生效。协议违约金贰万元整。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日