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1、宿迁益客饲料有限公司宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程仓库、小料库、锅炉房工程监监 理理 细细 则则(土建)内容提要监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部(章) _专业监理工程师_总监理工程师 _日 期 _江苏省建设厅监理处监制目 录 一、 编制依据二、 监理目标三、 关键控制点四、 监理措施五、 工程验收六、 工序监理七、 工程材料质量监理监理实施细则监理实施细则本工程为宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房，均为地 上一层，建筑面积合计为 854.04 平方米，仓库、小料库层高为 3.5 米，锅炉房层高为 5.5 米至4.5 米。仓库、小料库为砖混结构，锅炉房为框架结构。本工
2、程耐久年限为二级 50 年，建筑物抗震设防烈度为 8 度（a=0.3g） ，建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性分类为丙类，屋面防水等级为 III 级。本工程水落管采用 PVC，管径为 110。本工程做法：锅炉房基础为独立柱基础，C30 砼、梁、板 C30 砼，砌体正负零以下为 MU10 砼标准砖，M10 水泥砂浆砌筑，正负零以上为非砼承重砖 M5 混合砂浆砌筑。仓库、小料库基础为 MU10 砼标准砖，基础采用 M10 水泥砂浆砌筑，正负零以上墙体采用砼承重砖，M7.5 混合砂浆砌筑，圈梁、构造柱、现浇板均为 C25 砼。宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程位于宿豫区江山大道与太行山路交
3、汇处，本工程现场施工于 2009 年 11 月 12 日开始施工，预计 2010 年是 1 月11 日全部竣工。我们针对上述工程特点将给予高度重视，制定细致的监理规划以满足业主及工程建设的要求。一、编制依据一、编制依据1、建设监理规定建设部建监（95）第 737 号。2、地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）3、砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002） 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）5、钢筋砼施工及验收规范（GB50204-2002）6、砼质量控制标准（GB50164-2002）7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002
4、）8、钢筋焊接及验收规范（DB32/296-1999）9、屋面工程技术规范（GB50207-94）10、地面与楼面工程施工及验收规范（GBJ209-83）11、建筑装饰工程施工及验收规范（GBJ210-83）12、门窗安装及验收规范（JGJ103-96）13、建筑安装工程质量评定统一标准（GBJ300-88）二、监理目标二、监理目标1、安全无事故；2、质量合格率 100%，确保市优，杜绝各类质量事故发生；3、合同履约率 100%；三、关键控制点三、关键控制点（一）监理工程师质量控制方法；1、审核有关技术文件、报告、报表；2、现场质量监督与检查（二）工序质量控制；（三）施工过程质量检查工作重点；
5、四、监理措施四、监理措施 1、测量：监理工程师利用测量手段，在工程开工前核查工程的定位放线，在施工过程中，控制工程的轴线和高程；在工程完工验收时，再次测量各部位的几何尺寸、高度等。2、试验：监理工程师对项目或材料的质量评价，必须通过见证取样的试验取得数据后进行，不允许采用经验、目测或感觉评价质量。3、旁站监理：监理人员在承包单位施工期间，用大部分时间在施工现场对承包单位的施工活动进行跟踪监理，以便及时发现问题，分析问题，解决问题。发现问题及时指令承包单位予以纠正，将安全、质量隐患扼杀在萌芽状态，确保工程的质量和进度。4、严格执行监理程序：如未经总监理工程师批准开工申请的项目不能施工，这就强化了
6、承包商做好开工前的各项准备工作，没有总监理工程师审批的工程付款这就保证了总监工程师的核心地位。5、指令性文件：监理工程师应充分利用指令性文件,对任何事项发出书面指示并督促承包商严格遵守与执行监理工程师的书面指示。6、工地会议：是总监理工程师与承包单位讨论施工中的各种问题的工作方式，必要时，可邀请勘探单位、设计单位或有关人员参加。在会上总监理工程师的决定具有书面函件与书面指示的作用。因此，总监理工程师可通过工地会议方式发出有关指示。五、工程验收五、工程验收对完成的分项分部工程，按规定的质量评定标准和办法进行检验、核定。六、工序监理六、工序监理1、基坑（槽）开挖：检查轴线及开挖深度；基础垫层：为
7、C10 素砼，控制坍落度不超过 50mm 砼：2、基础回填土工程：（1）填土前，应清除基坑内的积水和有机杂物、钢管、钢筋头等建筑垃圾。（2）填土部位的现浇砼应达到一定强度，不致因填土而受损伤时，方可回填。（3）回填顺序，应按基底排水方向由高到底分层进行。（4）回填时必须分层回填，分层夯实，用蛙式打夯机每层铺厚厚度 200-250mm打 3-4 遍。人工打夯每层不大于 200mm 打 3-4 遍（人工打夯时，土块粒径不大于5cm）(5)回填应在相应两侧或四周同时进行。3、现场质量监督与检查；4、指令与文件；5、工序质量控制工序质量控制工序活动条件监控工序活动效果监控人员 实测材料、半成品 分析施
8、工准备的控制 机械设备 判断工艺、方法 纠偏或认可工序活动过程的条件控制 投入物料环境 工艺过程其它方面6、施工过程质量检查工作重点施工过程中的旁站监督和现场巡视检查；隐蔽工程的检查验收；工序间交接检查验收；工程施工预检；成品保护的质量检查；7、钢筋工程（1）检查钢筋的质保书及复试报告。（2）钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号，性能必须符合设计要求有关规定。焊工必须有焊工上岗证，并在规定的范围内进行焊接操作。（3）钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应根据现行国家标准对该钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。（4）钢筋规格形状、尺寸、数量、锚固长度、焊接质量必
9、须符合质量要求和施工规定，如有锈蚀要先进行除锈处理。（5）钢筋的保护层必须保证，符合设计及规范要求。（6）钢筋绑扎和预埋件安装完成后，施工单位先自检合格后，经过监理工程师验收合格后，方可进行下道工序施工。（7）钢筋绑扎、安装及预埋件的允许偏差见表 1序号 项目 允许偏差（mm）1网的长度、宽度 10焊接 10 2 网眼尺寸绑扎 203 骨架高度、宽度 54 骨架长度 10间距 10 5受力钢筋排距5焊接10 6箍筋、横向钢筋绑扎207 钢筋弯起点位置 20中心线位置5 8 焊接预埋件水平高差+3,-0基础10柱、梁59受力钢筋保护层板、墙310 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10（8）钢筋接头
10、应采用焊接接头，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。（9）当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一个构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度不得直径 d 的 35 倍且不小于 500mm 的区段 L 内，同一根钢筋不允许有两个接头：在该区段内有接头的受力钢筋截面积与受力钢筋总截面面积的百分率，应符合下面的要求：受拉区不宜超过 25%；受压区不得超过 50%。（10）焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的 10 倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。（11）梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。（12）板和墙的钢筋网，除
11、靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移：双向受力的钢筋，必须全部扎牢。（13）钢筋绑扎接头，在受拉区域内，I 级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，II、III级钢筋可不做弯钩，搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。(14)安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。（15）严格根据设计图和相应的标准、规范、检查验收。8、砼工程（1）砼所用原材料进场，必须有出厂质量证明书和试验报告，并报监理抽查合格后，方可使用。（2）施工单位必须制定详细的基础和上部结构砼浇筑方案，报建设单位和
12、监理单位批准后实施。（3）砼所用水泥、砂、石、外加剂等必须符合施工规范和有关规定，水泥、砂、石料尽可能采用同一生产厂家和同一产地。（4）砼施工过程中，每一工作班检查所用原材料品种、规格和用量至少两次，在浇筑地点检查坍落度至少两次，搅拌时间应随时检查。（5）砼自高处倾落的自由高度，不应超过 2m，在浇筑竖向结构砼前，应先在底部填以 50mm 厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。超过 3m 时，应采用串筒，溜槽或振动溜管使砼下落。（6）在砼的浇筑过程中，如必须短时间停歇，应争取在已浇筑砼凝结之前继续浇筑。如因特殊原因，停歇超过 3 小时后，应按施工逢要求处理，即已浇筑的砼强度达到 1.2N/mm2 以
13、上，清除表面的水泥薄膜和松动石子，用水湿润，铺一层水泥砂浆或与砼内成分相同的水泥砂浆，再继续浇筑砼，细致捣实，使新旧砼结合紧密。（7）拌制砼，必须按重量准确投料，搅拌时间应大于 90 秒，保证混合料均匀分散，浇筑时，振捣适度，切防漏振，使砼既达到密实，又不致泌水离析。浇筑 312 小时，应浇水或覆盖养护，保持湿润至少 7 天。对已浇筑的砼强度未达到 1.7mpa 以前，不得在其上踩踏、支模或堆放材料。（8）连续浇筑砼时，每 100m3 或每一工作班，应取样留两组试块，试块应在浇筑地点制作，其中一组应在标准情况下养护，其余试块应与现场相同情况下养护。（9）模板拆除后，应按规定要求，对砼外观进行检
14、查。对于蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹层等缺陷，施工单位不得擅自处理，必须经监理工程师同意后，方可按施工规范要求进行修补。（10）现浇砼结构的允许偏差见表 5砼结构构件的允许偏差 表 5序 号 项 目 允许偏差（mm）独立柱基 10其它基础 151轴线位移柱、墙、梁 8层高 10 2标高全高 30基础 +15、-10 3截面尺寸柱、墙、梁 +8、-54表面平整度（2m 长度以上） 8层高 5 5柱、墙垂直度全高 H/1000 目不在于 20（11）施工单位要做好浇捣现场记录，以备检查。（12）监理工程师对浇筑的全过程进行现场监督，必要时对原材料、配合比和坍落度等抽样检查。9、模板工程模板及其支撑系
15、统必须具有足够的强度、刚度，稳定性，其支撑系统的下面必须是足以承受上面全部荷载的支承面，模板工程所用的材料，必须认真检查选用，按设计图施工装配。模板架设完成后，先由施工单位自检，合格后书面报监理部，由监理检查签认后，方可进行下一道貌岸然工序。监理对模板工程复检要求如下：（1）模板接缝宽度模板缝隙2.5mm评定标准 优良 合格 不合格（2）模板与混凝土的接触面应涂隔离剂，但不采用油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋与混凝土接槎处。（3）现浇模板安装及预留孔洞、预埋件允许偏差序 号 项 目 允许偏差（mm）1 轴线偏移 52 底模上表面标高 +5、-5基础 +10、-10 3 截面内部尺寸柱墙梁 +4、-54 层垂直度 全高5mm 6全高5mm 85 相邻二板表面高低差 26 表面平整度（2m）内 57 预埋钢板中心线位置 3
