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1、 工程工程消防工程施工消防工程施工专业分包合同专业分包合同工程承包人：工程承包人： 专业分包人：专业分包人： 签约地点：签约地点： 签约时间：签约时间： 1 / 18消防工程施工专业分包合同消防工程施工专业分包合同工程承包人：工程承包人： （以下简称承包人）（以下简称承包人）专业分包人：专业分包人： （以下简称分包人）（以下简称分包人）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规和工程所在地有关政策文件规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方就 建设工程的消防工程施工事项经协商一致，订立本分包合同。第第 1 1 条条 工程概况工程概况
2、1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程规模： 1.4 建设单位（发包人）： 1.5 监理单位： 1.6 设计单位： 第第 2 2 条条 承包范围、内容承包范围、内容消防工程的各项工作内容，包括但不限于以下内容：第第 3 3 条条 合同价款及承包方式合同价款及承包方式3.1 合同价款及承包方式（在选择的内容前面打） 固定总价合同，合同价款为：人民币大写 ，小写 。 固定综合单价合同，单价为：人民币大写 ，小写 ；2 / 18合同总价（暂定）为：人民币大写 ，小写 。 可调价合同，合同价款调整方法： 。 费率合同，按照 综合取费，费率为： 。其中人工费按照 元/工日计取；材料价格按照
3、 。3.2 此合同价款包含了完成本工程所需要的一切费用，包括但不限于分包人管理费、工人进退场费、劳保（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋等） 、保险及医疗费、人工费、材料费、机械费、大型机械进出场费、材料检测费、水电费（必要时可单独约定） 、单机或联机试运转相关工作费、工期延长增加的设备停滞及人员窝工费、文明施工费、赶工费、不可预见费、利润、维护、运费、装卸、保管费、税金及政府规费、完成本工程不可或缺的工作（不论此工作是否已在图纸或技术规范内明示）所需费用等。3.3 分包人已在合同价款中充分考虑了可能存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险，并自愿承担因此类风险而引致的工作量增加、费用增加和其它可
4、能的责任。其范围包括但不限于以下风险：3.3.1 分包人填报的报价清单的工程量与有关设计图纸计算的工程量差异；3.3.2 分包人填报的报价清单中的错、漏项；3.3.3 施工图纸可能未注明的细部做法、深化设计图纸局部修正（原设计图及标准改动除外）和调整、深化设计不足导致的工程价款变化；3.3.4 分包人投标报价书中的计算和价格错误；3.3.5 物价、工料价格上涨或降低；3.3.6 政策调整及政府管制等因素导致政策性规定费用的变化；3.3.7 工程造价管理部门公布的各种价格调整。3.3.8 幅度在 %之内的合同变更（承包人提出的工程变更增加除外）导致合同价款的调整。3.3.9 合同签订后政府规范、
5、标准或要求等对本工程的技术图纸、质量要求有所修改所产生的费用。3.4 以上合同价款均为合格工程价款，如验收未达到本合同约定标准者，按本合同规定承担违约责任。3 / 18第第 4 4 条条 合同工期合同工期4.1 合同工期总日历天数为： 天。计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日4.2 控制节点工期：在承包人提供工作面之后的 日完成 工作，或按照如下规定：4.2.1 分包人于 年 月 日完成 工程；4.2.2 分包人于 年 月 日完成 工程；4.3 工期顺延：分包人在顺延情况发生后 7 日内向承包人提交报告，承包人收到书面报告后7 日内审核、确认。除下列原因外造成的延误，工期不做顺
6、延：4.3.1 因承包人自身原因造成的延误；4.3.2 因不可抗力的原因造成的延误；4.3.3 承包人同意工期顺延的其他原因。第第 5 5 条条 质量及验收标准质量及验收标准5.1 工程质量标准： 。5.2 施工及验收采用的标准、规范、技术规程： 。6.3 合同 4.1 中涉及价款的支付应以本合同 6.1 约定的工程质量标准为条件，如验收未达到该标准，按本合同约定承担违约责任。 第第 6 6 条条 双方权利、义务双方权利、义务6.1 承包人权利、义务6.1.1 承包人现场代表： ，职务： ，权限： 。任何未经授权或者超越授权范围的承包人代表签字均属无效。6.1.2 承包人对工程的实施进行统一管
7、理，并负责与发包人的联络及总体协调工作。承包人负责就技术问题与设计方和建设单位（发包人）/监理工程师协调联络，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合。6.1.3 及时向分包人提供施工图纸、工程地质报告、测量控制桩位等技术资料；6.1.4 组织图纸会审，向分包人进行技术、安全交底工作，审批分包人的施工进度计划及施工方案。6.1.5 负责测量/放线及高程点的标注。6.1.6 对分包人施工的工程质量、安全环境等内容进行检查和验收。4 / 186.1.7 承包人按分包合同约定办理预（结）算及洽商签证。6.1.8 承包人负责提供的临建有（在包括的内容前面打） 提供施工现场的施工用临时水源、电
8、源； 提供工人宿舍 平米并提供床铺，床上用具及其它用品由分包人自备； 提供办公室 间；提供现场围墙及临时道路； 提供分包人现场材料堆放场地、加工场地等用地，现场加工棚及相应的临时围挡的搭设由分包人承担；提供食堂 间。6.2 分包人权利、义务6.2.1 分包人现场代表： 。未经承包人批准不得更换。分包人现场代表应保证每月在施工现场全日制工作不少于 天。承包人有权要求分包人更换其认为不合适的分包人现场代表。分包人现场代表全权负责分包人施工现场管理，代表分包人行使与本合同有关的权利和义务，并与承包人保持通畅的通讯联系和现场配合，分包人对该现场代表所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。 6.2
9、.2分包人应按本合同约定的内容和时间，完成下列工作：（1）分包人应按照本合同约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时） 、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同、施工图纸及相关文件时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。（2）分包人应按照本合同约定全面、准确、按时的履行合同，应对全部现场作业和施工方法的适用性、可靠性和安全性承担全部责任。（3）分包人服从承包人的总体部署，接受承包人指导和督促。未经承包人许可，分包人不得与建设单位（发包人） 、监理工程师发生直接工作联系。分包人应在合同签订后 日内，向承包人提交详细
10、的施工组织设计（施工方案） 、施工进度计划，经承包人批准后，分包人方可执行。（4）分包人应建立质量保证体系，配备专职、兼职质检员，认真执行自检、互检、工序交接检验制度，做好隐蔽工程的检查，配合各项验收工作。（5）分包人应遵守政府有关安全的法律、条例和安全操作规则，建立安全保证体系，按规定配备专职安全员，按要求提供照明、警卫、围栏、警告标志等安全防护措施。承担由于其安全措施不得利而造成的安全事故的责任和费用。5 / 18（6）分包人应采取适当措施保护环境，妥善处理废弃物，降低施工噪音，严禁泥浆、污水排向农田或河流。承担因违反此类规定而造成的不利后果和经济责任。（7）分包人应按承包人要求及时提交各
11、类报表、施工记录、试验、质量检验等资料，并保证资料的完整性和真实性。（8）分包人在本工程实施期间（包括缺陷责任期）应与其雇员签订劳动合同并将复印件交承包人备案，并及时为其雇员投保人身意外伤害保险以及为运抵现场的分包人装备办理财产保险。承包人对分包人雇员的人身伤亡或财产的损失不予赔偿，也不对与此有关的索赔、赔偿及诉讼等承担任何费用和责任。（9）分包人在施工中应采取适当的保护措施，避免损坏邻近的建筑物、道路、光缆、水电管线、已完的工程成品及其他公共设施等。如果引致任何损坏，分包人负责修复并承担所有费用及可能引起的一切经济损失。（10）分包人负责自用临时设施的建设、配套、安装、使用、维修和拆除并自行承担相关费用。（11）分包人在施工现场负责看管好自己的材料、设备等，如有丢失、损坏等由分包人自行负责；分包人不得非法侵占、破坏其它方财产，如发生类似事件，分包人应承担相应责任。（12）分包人应允许承包人、发包人、监理工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。（13）分包人应按时发放劳务费和农民工工资，并随时接受承包人对劳动用工、工资支付情况的监督。一旦出现克扣、拖欠劳务费和农民工工资等投诉，承包人将向农民工直接支付劳务费和工资，并从分包人相应款项中扣
