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1、第 1 页 共 15 页XXXX 中街九龙港项目中街九龙港项目外立面装饰外立面装饰工程工程施施工工招招标标文文件件编号：SYJJZB招标人：XX 佳建置业开发有限公司二 0 一二年二月 日第 2 页 共 15 页一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1招标人XX 佳建置业开发有限公司21.1工程名称XX 中街九龙港项目外立面装饰工程。31.1建设地点建设地点：XX 市中街路 48 号。招标人地址：XX 市正阳街 273 号。41.1建设规模石材干挂约 7800，玻璃幕墙约 5000。51.1承包方式包工包料。61.1质量标准符合国家有关玻璃幕墙及装饰验收标准并经有关部门验收合格，72
2、.1招标范围详见本招标文件82.2工期要求确保 2012 年 06 月 30 日完成94.1投标人资质等级要求投标人应是收到招标人发出的投标邀请书的单位。1015.1投标有效期为 30 日历天（从投标截止之日算起）11分包不允许12构成招标文件的其他材料招标人对招标文件所作的补充、修改、澄清及招标答疑纪要。13投标截止时间2012 年 03 月 20 日 9 时 30 分第 3 页 共 15 页项号条款号内 容说明与要求1417.1投标文件份数技术标、商务标均为一份正本，二份副本。1520.1投标文件提交地点收件人：XX 佳建置业开发有限公司；地点：XX 正阳街 273 号1623.1开标时间
3、开标时间：2012 年 03 月 20 日 9 时 30 分。 。1730.4评标方法及标准详见招标文件。1836.1履约担保金额投标人提供的履约担保金额为不高于合同价的 5（视付款方式而定） 。1915.1投标有效期为 30 日历天（从投标截止之日算起）20投标保证金投标保证金:伍万元（采用银行汇票、转帐支票、电汇、现金）投标人应在 2012 年 03 月 20 日 9 时 30 分前提交投标保证金（以到帐为准）开户行：招商银行 XX 南顺城支行开户名称： XX 佳建置业开发有限公司帐号：第 4 页 共 15 页二、投标须知1.投标单位资格要求1.1.1 参加投标的单位必须为中华人民共和国境
4、内注册、具有独立法人资格的经济实体，不接受任何形式的联合体参与竞争。1.1.2 投标单位须本次招标邀请的单位；投标的项目负责人必须具备二级土建建造师资质。1.1.3 具有良好的财务状况和商业信誉。1.1.4 相关法律规定的其它条件。1.2 投标单位收到该工程的招标文件、图纸及其它资料后应认真审阅，对不清楚或有疑问者，投标单位应以书面形式向招标单位提出。1.3 招标单位对招标文件和资料等所做的补充修正解答均视为招标文件的有效组成部分，并以书面形式通知各投标单位。1.4 投标单位所提交投标文件，必须在充分理解招标单位提供的全部资料，包括招标文件、相关图纸及现场条件的基础上编写。一旦递交投标书将被视
5、作投标单位已经充分理解招标文件、补充通知、现场情况和其它影响工程施工或费用的因素，并已在投标报价和施工方案中充分考虑。投标单位应严格遵守标书原始文本，任何非正式改动、补充或注释将不被认可。1.5 投标单位在提交投标文件后，投标截止期前，可以修改和撤回其投标书，这种修改和撤回应以书面补充文件的方式，送达招标单位。但不论投标结果如何，与投标相关的所有文件及相关资料（除资质证书原件外）概不返还。1.6 投标书封面、投标书及报价单需加盖法人公章，并须有法定代表人或法人委托代理人签字或盖章。1.7 投标书正本壹份、副本贰份。投标书封面须注明正本或副本字样，正副本内容不一致时，以正本为准。投标文件的正本和
6、副本应统一密封，封口处加盖法人公章，封面上注明工程名称、投标单位名称、投标单位联系方式。1.8 招标单位有权接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权力。招标单位在授标前有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并对此引起的对投标人的任何影响不承担任何责任，也无须向任何投标单位作任何解释。1.9 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。不管中标与否，均由投标单位自理。第 5 页 共 15 页1.10 本招标文件与合同具有同等法律效力。招标单位拥有本次招标的最终解释权。二、招标范围内容2.1 本项目外立面工程设计，包括但不仅于如下内容：2.1.1 对招标人提供的
7、设计方案提出优化方案及建议并进行深化设计。2.1.2 对玻璃幕墙的初步设计进行深化设计（包括:龙骨的形式、玻璃的选型及大小尺寸等）2.1.3 对石材干挂的初步设计进行深化设计（包括：石材的品种及尺寸的选择或材料采用方式、龙骨的形式等）2.2 整个外立面工程的材料采购及安装。三、投标报价要求3.1 投标报价包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的材料购置及施工安装费用，以及为完成上述工程内容所必须的深化设计所需的全部费用。若因投标单位少报、漏报部分工程，则由此引起的工程费用由投标单位自行承担。3.2 投标报价方式本工程采用固定综合单价方式报价。工程综合单价价包括设计深化所需的费用及材料采购和施工
8、安装所产生的一切费用。3.3 投标报价计算方法投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸及投标人深化设计图纸进行分项计算工程量，分项报综合单价；综合单价应分别列明所含人、材、管理费、利润、规费、税金以及深化设计所需的费用等。主要材料请投标单位自行选择中等或中等以上品牌报价并在报价单上注明品牌。承包单位在主要材料采购前须得到招标单位对材料品牌、价格的确认方可进行。投标单位所报的分项工程量中有漏项的，结算时漏项部分参考 2010 版浙江省建筑工程预算定额、浙江省安装工程预算定额进行结算。3.4 发包方有权优先在合同执行期间自行采购主要材料（如玻璃、石材、铝板等）；由发包方采购的材料运达现场时，承包方
9、必须派代表与发包方一起验收材料，发包方、承包方和材料供应商三方共同签字确认后，材料正式移交承包方管理，承包方承担管理责任，并负责按设计图要求安装，上述材料运达现场卸货至地面后的二次搬运费用、材料保管费用等费用，投标单位应在本次投标报价中单独列项报价。第 6 页 共 15 页3.5 工程承包方式：包工、包料、包安全、包工期、包质量、包验收。3.6 现场办公室、生活、材料、半成品堆放场地等投标单位应充分考虑现场实际情况所产生的费用由承包单位自理。施工临时用水电由招标人进行协调，产生费用由承包单位负责。3.7 施工过程中，如承包方需对原设计方案进行修改，须征得发包方同意。修改所需设计、施工等所有费用
10、均由承包方承担，并不得影响工期。3.8 合同签订后，若因设计变更，则变更部分工程按实结算。本工程最终结算金额以发包方指定的具有审核资质的第三方咨询公司审定的结算价格为准。四、招标答疑会4.1 投标单位应对工程施工现场和周围环境自行进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标单位承担。4.2 投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于 2012 年 03 月 14 日前以书面形式传真至招标单位，招标单位以书面形式给予解答。投标单位在收到答疑后若仍有疑问应在当天内向招标单位提出。答疑截止日期为 2012 年 03 月 15 日。五、投标截止期本次投标的截止时间见前附表。迟于截止时间所提交的标书或者非亲
11、手提交的标书将不被接受。六、投标文件组成商务标：（非原件资料须加盖单位公章，否则视为无效文件）6.1 投标书（见附表）6.2 企业法人营业执照6.3 企业资质、资格证书6.4 法人授权委托书（原件）6.5 授权代表身份证复印件6.6 详细计价书、计价汇总表、最终报价书6.7 近两年相似工程的业绩技术标：6.10 对初步设计方案提出优化（深化）设计方案及建议（要求做成文本）6.11 施工组织方案及总体进度计划方案6.12 主要机械设备表第 7 页 共 15 页七、投标保证金7.1 投标单位投标须按招标单位要求交纳投标保证金，投标保证金可采用现金、电汇、银行汇票、转账支票。7.2 对于未中标单位的
12、投标保证金将在招标单位确定中标单位后一周内无息返还给未中标单位，但投标单位须将招标文件完整送还招标单位；中标单位的投标保证金将在签订施工合同进场施工一周内无息返还。7.3 若投标单位在投标有效期内撤回其投标书或中标单位未能在规定期限内签署合同或投标单位未按要求交回所有招标文件资料的，招标单位有权没收投标保证金。八、付款方式：在询标过程中确定九、评标方式：9.1 商务标：总分 60 分根据投标人的有效报价的从低到高进行排名，第一名为 40 分，每往后一个名次扣 10 分，扣到 0 分为止。根据付款方式优劣进行排名，第一名为 10 分，每往后一个名次扣 2 分，扣到 0 分为止。根据工期要求进行排
13、名，第一名为 10 分，每往后一个名次扣 2 分。9.2 技术标:总分 40 分深化优化方案评为第一的得 40 分，每往后一个名次扣 5 分，扣到 0 分为止。9.3 根据总得分高低取前三名由招标单位组成的询标委员会根据各投标单位的投标文件通过询标综合考虑确定中标人。十、双方责任10.1 发包方责任10.1.1 发包方负责报批手续。负责提供工地内供施工用电源、水源接驳位置。10.1.2 因经营和使用的需要，发包方需变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续。10.1.3 审核承包方编制的工程总进度计划、工程进度周报表，并按时向承包方支付工程进度款。10.1.4 发包方应在现场组织工地施工管理
14、机构，实施管理监督，检查工程质量、进度，负责工程进度拨款证和其他必须的签证。第 8 页 共 15 页10.1.5 参加工程竣工验收，并按合同规定日期办理竣工结算。10.2 承包方责任10.2.1 承担供施工用电源、水源自接驳位置接至应用地所需水管、电线等用具的材料人工费用，并承担施工期间所发生的水电费用。10.2.2 编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、材料、成品和半成品进场计划，并送发包方审核。10.2.3 必须严格按经发包方确认的施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的有关装饰工程及玻璃幕墙施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工
15、期，未经发包方书面许可而擅自更改的工程，承包方必须返工，由此产生返工费用及延误工期的责任，由承包方承担，如承包方拒不返工的，发包方可停止支付工程进度款。10.2.4 按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三方的安全。10.2.5 做好施工组织、管理工作，保持现场清洁、材料堆放整齐和道路畅通，并及时清除垃圾和不用的临时设施。10.2.6 做好交界工程的管理，抓好交界工程的工作质量和工作进度。10.2.7 劳工保险及其它保险由承包方自行购买，其费用已包含在承包总金额内，承包方不得向发包方另行收费，在施工期间有任何意外发生而导致罚款及不良后果等，承包方须自行负责，概与发包方无关。1
16、0.2.8 工程竣工后清理现场（包括建筑物周围）内外的余土和堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。若承包方未清理施工现场，发包方可安排清洁公司进行清理，所发生的费用将从承包方的工程款中扣回。10.2.9 在施工中，由承包方本身造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包方自行负责。10.2.10 在施工中，所涉及的现场财产管理、人员管理、安全管理及防火、防盗，包括与当地管理部门、消防部门、公安部门等一切衔接工作，全部由承包方自行负责。10.2.11 在本合同签订后，每周向发包方提供一周施工进度计划及工程完成情况。10.2.12 承包方因需由地面运送材料、工具等至施工地点，在运输过程中，承包方须保护发包方及他人财物，如有破坏损失，由承包方负责赔偿。第 9 页 共 15 页十一、其它事项11.1 施工合同不允许转让，中标单位不得分包本工程整体或部分工程。11.2 投标单位应服从建设单位、监理单位的管理。11.3 建设单位有权要求投标单位更换建设单位认为不能胜任工作或玩忽职守人员，投标单位应在一周内将上述人员撤离现场并补充胜任人员到岗
