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1、福建 五一、天街工程施工组织设计- 1 -第一章第一章 编编制依据及原制依据及原则则一、一、编编制依据制依据1、 国家有关法律、法规、现行有关施工规范、规程及标准。2、 中煤国际工程集团重庆设计研究院设计的五一、天街工程方案图。3、 中华人民共和国建筑法和国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准。4、2002 年国家颁布的工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、 建设工程质量管理条例、 建设工程安全管理条例。5、本公司具有承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业 ISO9002 质量管理体系运行模式的相关资料。6、我公司项目管理手册。二、二、编编制原制原则则
2、坚持按施工建设程序本着施工布暑计划合理、组织管理科学、技术先进、措施可靠，内容完整。充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格，创福建省优质结构工程奖。2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可行先进性，达到工期短、成本低、质量好、安全文明施工的目标。3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。4、贯彻 JGJ59-99 安全生产评分标准及福建省建委文明施工标准
3、，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工噪声,加强环境保护、创安全文明施工现场。5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合，6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，做到平面和立面交叉施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，力争均衡施工。福建 五一、天街工程施工组织设计- 2 -7、根据工程所处位置、环境，安排机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等尽量降低业主方投资工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。8、在施工方案实施过程中出现
4、问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。第二章第二章 工程概况工程概况福建 五一、天街工程施工组织设计- 3 -一、地理位置及一、地理位置及环环境情况境情况本工程位于福建省永安市中山路与五一西路交汇处，工程位于繁华的闹市区，车辆行人较多，场地狭小，施工复杂；二、工程概况二、工程概况1、 、项项目目简简介介序号项目内 容1工程名称福建永安市五一、天街工程2工程地址福建省永安市中山路与五一西路交汇处3建设规模.00m24建设单位福建省鸿图房地产开发公司5勘察单位6设计单位中煤国际工程集团重庆设计研究院7承包范围总承包8工期要求日历工期：450 天。9质
5、量要求合格工程10安全文明目标福建安全文明施工工地11开工日期开工报告日期2、建筑、建筑设计设计概况概况2.1 五一、天街工程由 1#楼（A1、A2、B 栋塔楼）、2#楼（C1、C2 栋塔楼）和 3#楼（商场）组成；1#、2#楼 30 层，总高 100 米，为一类高层住宅建筑，建筑等级为一级；3#楼 6 层为商场，工程0.000 为绝对标高 167.60m。2.2 单位工程组成：如下表所示：工程名称工程名称建筑面建筑面积积（ （） ）结结构构类类型型建筑建筑层层数数总总高（高（m） ）建筑用途建筑用途A115532.6框剪30F/-1F约 100商业、住宅A215532.6框剪30F/-1F约
6、 1001#楼楼B8234.58框架26F/-1F约 80小计39265.88商业、住宅住宅2#楼楼C15748.93框剪30F/-1F约 100商业、住宅福建 五一、天街工程施工组织设计- 4 -1C215641.73框剪 30F/-1F约 100小计31390.68住宅3#楼楼31454.42框架5F/-1F约 30商业地下车库20345.56-1F架空层1815.651F总计总计.17。 福建 五一、天街工程施工组织设计- 5 -第三章第三章 施工的重点、施工的重点、难难点点一、施工的重点、一、施工的重点、难难点点1、注重、注重环环境保境保护护，安全文明施工，安全文明施工本工程施工期间不
7、得影响周边住宅区居民的休息，防尘降噪、安全防护是工程施工重点。应对应对的措施：的措施：施工期间做好人流疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业噪声影响，塔吊采取限幅、限位措施以确保安全，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响。2、加、加强质强质量控制，防止量控制，防止质质量通病量通病本工程系商住建筑，对厨厕等水湿性房间其防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，防止厨房、卫生间等水湿性房间“滴、漏、堵塞现象。应对应对的措施：的措施：我司在进行该部位等防水施工时，将严格按照防水施工有关技术规范、规程施工，以保证防水工程质量
8、。3、体量大、体量大、资资源投入品种多、平面布置要求合理性源投入品种多、平面布置要求合理性强强工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工程材料类别多，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。 应对应对的措施：的措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，施工临时设施规范，并分区建设，以满足生产及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目目标。4、工期、工期紧紧（ （4
9、50 天），工程天），工程质质量要求高量要求高必必须须一次一次验验收，达收，达优质结优质结构工程的目构工程的目标标。 。本工程建筑面积.17 平方米，且质量必须一次验收达到合格标准。因此，要在工期内完成该工程任务，必须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术处理措施。 福建 五一、天街工程施工组织设计- 6 -4.1 编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。4.2 采用可行的施工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构安全放心。4.3 梁柱接点采用木模板，混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。4.4 采用泵送砼坍落度大，应加强二次收光工序的实施。4.5
10、按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。4.6 功能复杂、协调、配合难度大，该工程按，GB50300200l建筑工程施工质量验收统一标准划分，除土建的四个分部外，水电安装工程涵盖了二个分部。消防设施及消防报警系统、弱电系统。电梯由业主另外委托专业队伍施工。因而，整个工程相互合作及协调难度增大。怎样才能保证安装工程的必要时间和空间以及其它承包人提供良好的施工条件，将作为我单位考虑的一个重点问题。应对应对的措施：的措施：首先从组织机构和人员设置上充分考虑到这一问题，选派工作能力、组织协调能力强，有类似工程
11、管理经验的同志担任项目经理，同时选派一名经验丰富的专业安装工程师作为土建和安装工程之间的总协调，专门从事土建、安装、业主、设计、监理各方面之间的协调工作及沟通工作，使施工现场能够有条不紊，按计划正常运行。同时在施工过程中，定期或不定期召开各方联系会，把各种矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在控制总工期的关键线路上留出一定的时间，以保证计划能顺利完成。并采取相应的应对措施，以确保工程质量。二、工程特点分析二、工程特点分析1、 、建建筑筑的的重重要要性性及及影影响响 本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也
12、是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。2、 、本本工工程程施施工工特特点点主主要要表表现现在在以以下下几几方方面面：福建 五一、天街工程施工组织设计- 7 -2.1 本工程位于市中心闹市区，车辆行人较多，场地狭小，位置显要，施工过程中的一切情况将直接受到社会机构和广大人民群众的监督，同时将成为项目施工中的重大压力。2.2 本工程有五幢高层与一座五层广场，交叉施工频繁，特别是六台塔机的交叉使用可能会发生碰撞，必须做好协调工作。2.3
13、本工程两面面临交通要道，三面面临居民住宅，交通繁忙，行人众多，对高空施工安全要求高。2.4 外装饰用外挂升降式脚手架（暂定），升降过程中危险性高。2.5 主楼与裙楼施工，立体交叉作业，安全防护设施必须确保裙楼施工人员的安全。 2.6 本工程为一类高层建筑，建筑垂直度控制及沉降观测是一项关键的技术措施。2.7 本工程室内为粗装饰，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后的精装修提供有力保障。 2.8 本工程基础、主体结构采用商品砼，有效减小施工环境噪声及粉尘污染。3、 、工工程程现现场场四四周周环环境境条条件件和和应应注注意意的的问问题题3.1 本工程施工车辆应限速由现场大门进出，安排专人洒扫，保持其清
14、洁卫生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。3.2 施工过程中加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入业主指定的下水管网内，生活污水经临时沉淀池处理后排入市政污水管网。3.3 建筑弃土、建筑垃圾必须运至指定地点，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾场内。应对应对的措施；的措施；针对上述工程特点，我司将大门周边及施工区域道路实行硬化，修建沉淀池，派专人 24 小时进行冲洗，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、
15、高效”地建成该工程。4、安全施工重点部位、安全施工重点部位4.1 临近高压线安全防护；福建 五一、天街工程施工组织设计- 8 -4.2 临近的车道人行道安全防护；4.3 基础施工安全防护；4.4 主体高层外脚手架保护；4.5 电梯井道安全防护；4.6 施工用电安全防护（基础、主体、装饰阶段）； 4.7 大型机械使用及装、拆安防护。福建 五一、天街工程施工组织设计- 9 -第四章第四章 施工施工总总体目体目标标一、一、质质量目量目标标质质量目量目标标：按：按现现行行规规定本工程一次性定本工程一次性验验收合格，争收合格，争创优质结创优质结构工程。构工程。项目部严格按国家现行施工验收规范施工，严格按
16、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验达到合格标准，争创福建优质结构工程。二、工期目二、工期目标标工期目工期目标标：工期目工期目标为标为 450 天。天。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资、劳动力等状况，采取必要的施工技术和安全技术措施，确保整个工程按期全面竣工交验。三、安全管理目三、安全管理目标标安全目安全目标标：杜：杜绝绝死亡、重死亡、重伤伤事故和重大事故和重大设备设备、交通及火灾事故，、交通及火灾事故，轻伤轻伤频频率控制在率控制在 5以内。以内。对施工人员在施工前进行安全入场教育，分工种、分阶段进行施工安全交底和安全技术教育，在施工中要随时注意安全，专职安全员行驶其职责，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ5999）的规定执行。四、文明施工目四、文明施工目标标：建成文明施工：建成文明施工标标准化准化现场现场， ，创创市市级级安全文明施工安全文明施工地。地。 认真执行建设部建筑
