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1、中国南海工程有限公司第 1 页 共 12 页防水防水 分分 项项 工工 程程施施 工工 合合 同同工程名称： 阳基新天地家园 工程地点： 布吉丹竹头汽车站对面 甲 方： 中国南海工程有限公司 乙 方： 合同签订日期： 年 月 日中国南海工程有限公司第 2 页 共 12 页防水分项 工程施工合同甲方：中国南海工程有限公司 乙方： 身份证号码 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就工程施工事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。一、工程概况：一、工程概况：1、工程名称： 阳基新天地家园 2、工程地点： 深圳市布吉丹竹头
2、汽车站对面 二、工程承包内容：二、工程承包内容：1、工程内容：地下室外侧墙面防水 地下室外墙防 厨房、卫生间水泥基防水涂料水 屋面防水卷材2、工作内容：材料室内外运输、刷防水涂膜、铺贴防水卷材、场地清理工作、垃圾外运等。三、工程承包方式：三、工程承包方式：乙方包工、包料，包质量（优良） 、包工期、包安全及文明施工。四、合同工期：四、合同工期：以甲的每月和每周安排的施工计划任务单(表)为准。1、开工日期： 年 月 日（以甲方通知为准）2、竣工日期（验收合格之日）： 年 月 日五、五、质质量、安全及文明施工：量、安全及文明施工：1、质量要求：本工程质量要求达到 优良 标准（以国家质检部门验收为准）
3、 。2、验收规定：每道工序施工完成后应先由乙方按要求自检，经自检符合要求后报施工员申请验收，再由甲方组织验收。如验收不合格，乙方须按时按要求中国南海工程有限公司第 3 页 共 12 页返工、整改，直至验收合格，乙方承担返工、整改的费用。本工程防水工程施工质量验收执行国家 GBJ301-88 防水分项工程质量检验评定标准，特别注明主要质量检验项目允许偏差如下表：检 查 项 目允许偏差检 验 方 法轴线位置5MM用尺量检查标高5MM拉线及尺量检查截面尺寸3MM用尺量检查表面平整度5MM用 2M 靠尺及楔形塞尺检查垂直度5MM用 2M 靠尺检查相邻板表面高低差1MM用 2M 靠尺及楔形塞尺检查按上表
4、检查项目全数检查，允许偏差项目中的合格率大于或等于 90%的评定为优良；合格率大于 80%小于 90%的评定为合格；合格率小于 80%评定为不合格。质量与承包价挂勾，达到优良标准的按承包价 100%结算；质量达到合格标准的按 90%结算；质量不合格的不予结算。3、安全文明施工 乙方须对工人进行安全教育，并作安全、质量书面交底；每天及时对工人做班前安全活动，并做好记录，所有书面资料交一份到项目部（以签收为准，每缺一份罚款 100 元） 。 乙方必须严格执行安全生产操作规程，乙方工人在施工过程中发生违章的工伤事故费用全由乙方负责。 乙方要做到文明施工，施工现场要做到工完场清，严格执行工地文明施工规
5、定。其中工完场清的工作内容主要有如下几方面：每天当班完工以后，把所属自己班内的材料、机具及杂物清理干净，并按指定的地点堆放，所有的一切杂物、材料及机具均不能堆置在外排架上，违者按每层 200 元罚款，责令其班内当天整改，如未按时整改的，由项目部派人清理，所发生的人工费用由乙方负责（以甲方主管人员提供中国南海工程有限公司第 4 页 共 12 页为准） ，在乙方当月的工程款内扣除。 防水工程完工以后，乙方负责清场地及楼层上的防水工程材料，并按甲方指定的地点分类堆放整齐（严禁放在外架上，违者按每层 200 元罚款） ，否则按总工程款额的 2%扣除。 服从甲方的调度及管理，不得无理取闹，如发生与其它班
6、组打架或打群架事件，视其情节轻重罚款 10005000 元/次，且由此造成的一切后果由乙方负责。乙方人员应在甲方提供的食堂开饭，并按食堂的制度就餐及每天提前向食堂报就餐计划（如有加班需要夜餐的应提前向饭堂人员报计划） 。不得私自另开炉灶，如经发现，并经警告不改继续违反的，从第二次发现开始按每次 3000 元进行罚款，由甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方不得异议。严重者甲方有权律令乙方退场，甲方不作结算并不补贴任何费用给乙方。乙方所有进场人员必须严格遵守甲方的宿舍管理规定，并定人定时对宿舍的环境卫生进行清洁，严禁在宿舍开火煮食、使用电炉、电饭煲、电热棒等电热器具，违者按宿舍管理规定进行处罚。乙方现
7、场负责人不得无故离开工地，有特殊情况必须向甲方领导人申请同意，违者每天罚款 200 元；每周按甲方要求准时参加工作例会，无故缺席的每次罚款 100 元，迟到的每次罚款 30 元（以会议签到表为准） 。严禁未成年人员及老、弱、病、残人员进住工地，妇女必须经甲方主管人员同意是才能进住工地，否则，项目部将按 1000 元/人/次的标准罚款。六、六、计计算方式：算方式：（工程量的计算按防水实做面积计算，以平方米为单位。 ）七、合同价款与支付方式：七、合同价款与支付方式：中国南海工程有限公司第 5 页 共 12 页1、合同价款：承包综合单价：新天防水工程报价表序号工程部位单位单价/备注1地下室外侧墙防水
8、、黑豹牌聚合物水泥基防水涂膜（厚度 1.5）10.52地下室顶板防水、海王牌聚乙烯丙伦高分子防水卷材（每平方 400g）15.53厨房、卫生间防水、黑豹牌聚合物水泥基防水涂膜（厚度 1.5）10.54地下室顶板防水、海王牌聚乙烯丙伦高分子防水卷材（每平方 400g）15.5说明：1、以上单价为包工、包材料料、包机械、包工具、包安全、包文明施工2、以上单价包含 10%文明施工费合同价款指甲、乙双方在本合同中约定，甲方支付给乙方按照合同约定完成乙方承建范围内的全部工程和质量保修责任的款项。本合同约定的价款中的所有工程施工内容，除经甲方批准的工程变更或经甲方确认的现场签证外，结算时一律不予调整。乙方
9、在签订本合同前对本工程的全部设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。 合同总价或单价中已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。乙方承诺如有错漏，概由乙方负责。中国南海工程有限公司第 6 页 共 12 页 所有进场工人必须在 3 天内交齐个人身份证复印件、一寸近照相片2 张到项目部进行备案及办理工作证（工作证按每人 10 元收取工本费） 。3、支付方式：工程进度款：每月 5 日前乙方应将上月完成的工程量上报
10、甲方审核，甲方收到申报资料后，每月 15 日前根据乙方上月施工完成的合格工程量经核实后按 80%支付进度款给乙方；主体封顶后支付总额 85%待本工程的所有窗门过梁、返梁、栏板、飘板、构造柱、化粪池、水池、台阶、花池等零星工程完成后支付至完成总额的 90%；主体工程经验收合格后支付至总额的 95%；余下 5%保证金待本项目工程竣工验收合格后 10 天内一次付清全部款项。 （中途不做退场的甲方有权不再结算和付款） 乙方每月发放工资时，应先制好工人的工资表并将身份证复印件和工作证交到甲方财务处审核，经审核后才能支付当月工资款，在乙方发放工资时必须由甲方派人监督，完成后把工资发放表交回项目部存底，凡因
11、乙方未发工人工资而造成的劳资纠纷及一切经济损失均由乙方自负。 每月施工期间，甲方只提供食堂给乙方开饭。甲方安排的时工杂工按 90 元/10 小时计算。八、材料、八、材料、设备设备供供应应： ：1、材料：主材由甲方负责按时采购进场（防水、木枋、钢管及扣件、门式架） ；辅助材料由乙方负责：如铁钉、铁线、锯片、砂轮片、纱线、粉笔、电焊条等；中国南海工程有限公司第 7 页 共 12 页2、施工机械设备：乙方负责自带本专业的全部施工机械设备、工具、附助材料及劳保用品：施工机具：台锯、手钻、台钻、手电钻、切割机、铁锺、把手、卷尺、平水尺、三级电箱以外的电缆电线及插座（地拖线） 、施工用照明灯具等；劳保用品
12、：如安全帽、安全带、水鞋或劳保鞋、手套、雨衣等；（安全帽由甲方统一购买，费用由乙方负责。 ）九、完工九、完工验验收和收和结结算：算：1、乙方在完成合同约定工程后次日通知甲方，并向甲方提交完整的相关资料。甲方在 3 天内组织验收。如验收不合格，乙方须按要求返工、整改，直至验收合格。乙方承担返工、整改的费用。2、乙方在主体工程全部完工并经验收合格后 5 日内向甲方提交相关结算资料。甲方在收到结算资料后 10 日内完成审核。如需乙方补充或修改的，乙方必须在 5 日内完成。十、十、质质量保修：量保修：1、质保范围包括合同约定的工程项目、设计变更或修改的、现场签证及文字约定的、双方或多方会议纪要约定的全
13、部内容。2、质保期为 / 月，自竣工验收合格之日起算。3、在质保期内，乙方必须在接到甲方的书面通知后 24 小时内对工程出现的质量等问题进行维修、维护（除不可抗力及甲方人为破坏外，均为免费维修、维护） 。如乙方怠于履行此义务，须承担逾期违约责任。甲方可委托第三方进行维修，维修费用从质保金中直接扣除。不足部分，由乙方支付。乙方 24 小时服务电话： 十一、不可抗力十一、不可抗力中国南海工程有限公司第 8 页 共 12 页除法定不可抗力外，甲、乙双方约定的其他不可抗力：1、 7 级以上的地震；2、 12 级以上的大风；3、持续降水 24 小时且降雨量为 / MM 以上；4、 / 摄氏度以上并持续
14、2 天的高温天气；5、其它： 。十二、其他十二、其他权权利利义务义务： ：（一）甲方：1、及时向乙方提供施工图纸及相关资料等。2、在不妨碍乙方正常施工的情况下，可以随时对工程进度、质量进行检查。如乙方未按约定及要求施工，甲方有权要求乙方立即返工、整改。3、按照合同约定支付工程款。4、工程完工后，甲方进行工程验收的标准：施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准。5、甲方向乙方提供住宿、施工场地、材料及设备堆放场地、临时用水用电，水电费由甲方负责。6、协调乙方与现场其他施工单位（班组）的关系。（二）乙方：1、乙方须于合同签订后 / 日内支付人民币 / 元，作为乙方履约保证金。在工程验
15、收合格并甲乙双方完成结算付款后，且乙方不存在违约行为的情况下，本金如数退还乙方。2、乙方应于开工前向甲方提交详细抽料表作务查。乙方应对抽料表的内容的准确性负全责，在上交前必须经反复认真核对。每月 23 日前将下月中国南海工程有限公司第 9 页 共 12 页的材料（设备）计划以书面形式交甲方项目部。3、乙方应按规范、标准、设计要求、施工图纸及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方检查，并为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、改建的费用。4、不得将本合同或其中任何部分转让或分包给第三方进行施工。否则，甲方可单方解除合同，一切后果及损失由乙方承担。5、必须为进入施工现场的施工人员办理出入证，并确保施工安全及文明施工（工人进场 3 天内必须交齐身份证复印件和相片到项目部备查） 。6、隐蔽工程在隐蔽以前，乙方必须先按要求自检，发现问题及时整改至合格后再通知甲方组织验收，但不能因整改而影响施工进度。7、在工程进行中，不得损坏场地内或场地临近的各种建筑物、构筑物、管线和设备设施，保护周围的自然环境，若有任何损坏，须立即通知有关单位和甲方，并由乙方自行承担损失及全部修复费用。8、服从甲方的现场指挥，遵守施工现场各项管理制度。根
