综合楼施工组织设计2

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1、目录第一章 编制说明.1第二章 工程概况.2第三章 施工部署.8第四章 工程质保措施及质保体系.12第五章安全生产的技术措施.25第六章现场文明文明施工管理措施.32第七章工期保证技术措施.42第八章施工方案、主要部位施工方法.49第九章主要施工机械、机具安排.127第十章工程综合施工网络进度计划.128第十一章技术劳动力要求.128第十二章 施工总平面布置图.129第十三章 新技术、新材料、新工艺、新设备的应用.133第十四章降低工程造价的措施.134第十八章节能措施.147附表：拟投入本工程的主要施工设备表拟投入本工程的试验和检测仪器设备表劳动力计划表计划开、竣工日期和施工进度网络图施工总

2、平面图临时用地表1第一章第一章 编制说明编制说明第一节第一节 综合说明综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招投标文件、答疑会 议纪和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工 进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方 案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科 学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安 全地完成本工程的建设任务。第二节第二节 编制原则编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招投标文件规定与相关招标会 议纪要，施工合同条款。 2、依据工程项目的内容

3、，本着“适用、安全、经济、合理、先进的 原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促 进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并 使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度 和提高劳动生产率。第三节第三节 编制依据编制依据本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、暖通和电气安装工程的设 计施工图纸及概况说明。 2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、施工现场的自然条件和具体情况。 （水文地质、气象环境、交通 运输

4、、供水供电等） 4、 借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。 参考 质 量 管 理 体 系 标 准 （ GB/T19001-2000 ） 、 环 境 管 理 体 系 标 准 （ GB/T24001-1996idt ）、 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 标 准 （GB/T28001-2001）及我公司三个管理体系程序文件和管理手册；25、主要现行施工规范、规程、标准技术规定： 1)建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） 3） 砌体工程施工质量验收规范 （GB5203-2002） 4)混凝土

5、结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 5） 钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2002） 6)木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002） 7)屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002） 8） 地下防水工程施工质量验收规范 （GB50208-2002） 9） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 10)建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001） 11） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 12)通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002） 13） 建筑

6、电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 14） 火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-1992） 15） 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）第四节第四节 适用范围适用范围本工程所设计的开源街北二路南侧综合楼工程施工图及合同文件指 定的工程范围内的全部工程内容。第二章第二章 工程概况工程概况第一节第一节 工程简介工程简介工程名称：开源街北二路南侧综合楼 建设单位：大同市明达房地产开发有限责任公司 建设地点：开源街北二路南侧 设计单位：山西国建工程设计有限公司 工程规模：开源街北二路南侧综合楼工程，为地下一层，地上二十 一层，裙房地上三层，建筑总面积 34493.

7、61 。其中地上 29539.46 ， 地下 5100.98 ，基底面积 2739.64 。 工程施工内容：开源街北二路南侧综合楼工程，所发施工图纸及合 同中工程范围内的土建、安装及配套工程（不含电梯、消防工程）所含 的全部内容。3建设工期：总工期为 450 个日历天，本工程计划 2013 年 07 月 01 日开工，计划 2014 年 08 月 25 日竣工。 工程质量标准：达到国家各项建筑工程质量统一验收标准的“合 格”标准，并力争 “优良”工程 。 文明施工目标：达到山西省“省级文明工地”标准。 安全生产目标：实现无重伤、死亡、无中毒、无机械伤害、无火灾 事故， 并实现重大事故率为零目标

8、， 一般事故频率控制在 12以内。 环 保施工，文明施工。 工程保修：按国务院第 279 号建设工程质量管理条例执行。第二节第二节 工程设计概况工程设计概况1 1、建筑设计概况、建筑设计概况本工程地下一层为地下车库，地上部分为商铺、酒店、洗浴及办公 楼。建筑设计使用年限为 50 年，建筑工程等级为一级，建筑物类别为一 类高层民用建筑，耐火等级为一级，建筑安全等级为二级，总建筑面积 为 34493.61 ，建筑最大高度为 77.4m。室内外高差为 0.30m，建筑物 相对标高0.000 相对应于绝对标高为 1053.000m。 本工程建筑用料与做法如下： 外墙装饰：本工程外墙采用面砖及涂料，外墙

9、外保温采用 100 厚岩 棉复合保温板保温。 内墙装饰：卫生间、浴室为面砖墙面，管道井为大白浆面层，电梯 前室及配电室为瓷釉涂料，首层楼梯间及前室为釉面砖墙面，空调机房 等玻璃棉毡铝板网吸声墙面，其余均为混合砂浆墙面。 地面：地下车库地面为特殊骨料耐磨地面，地下一层楼梯间为水泥 砂浆，消防控制室、工具间地面为地砖面层。 楼面：电梯机房、楼梯间地下部分为水泥砂浆；其余均为地砖楼面。 顶棚：酒店大厅、浴室大厅、办公大厅顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板 吊顶，地下一层岩棉板保温顶棚，其余顶棚喷刷涂料。 屋面工程：上人屋面保温层为 100 厚岩棉板，70mm 厚 1：8 水泥膨胀 珍珠岩找 2%坡平最薄处 3

10、0mm 厚，40 厚 C20 细石子砼抹平；防水层采用 3+3 厚高聚物改性沥青防水卷材二道，25mm 厚粗砂隔离层。 不上人屋面 保温层为 100 厚岩棉板，70mm 厚 1：8 水泥膨胀珍珠岩找 2%坡平最薄处 30mm 厚，40 厚 C20 细石子砼抹平；防水层采用 3+3 厚高聚物改性沥青防 水卷材二道，涂料保护层。4门窗：本工程门窗设计主要有防火门、不锈钢门、塑钢中空玻璃窗 等。2 2、结构设计概况、结构设计概况本工程建筑结构为框架-剪力墙结构，地下一层，地上二十一层，结 构设计使用年限为 50 年，建筑抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为一 级，抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级

11、，地基基础设计等级为 乙级，高层部分剪力墙和框架抗震等级为二级，多层部分框架抗震等级 为级，场地类别类，地下防水等级二级，屋面防水等级为级。 高层部分混凝土强度等级：垫层为 C15，基础筏板（地梁）为 C35， 抗渗等级为 P8。剪力墙、框架柱基础顶至四层为 C45，五至十层为 C40, 十一至十五层为 C35，十六至十八层为 C30，十八至顶层为 C25。梁、楼 板负一层至四层为 C35，五至十层为 C30，十至顶层为 C25。构造柱、圈 梁、过梁为 C20。 多层部分混凝土强度等级：垫层为 C15，筏板、条基、独立柱基为 C30，抗渗等级为 P8。剪力墙、框架柱为 C30。梁、楼板负一层为

12、 C30， 一至三层为C25。 构造柱、 圈梁、 过梁为C20。 钢筋强度采用HPB300、 HRB335、 HRB400。3 3、建筑节能设计概况、建筑节能设计概况本居住建筑的体形系数为 0.15，建筑窗墙比：南 0.42，西 0.14,北 0.39,东 0.14。 保温节能措施的做法： 上人屋面： (1)250*250*30，20 预制混凝土板 (2)20 厚粗砂隔离层 (3)3mm+3mm 弹性体高聚物改性沥青卷材防水层 (4)40 厚 C20 混凝土找平层 (5)100mm 厚岩棉板用镀锌钢丝锚固件卡紧 (6)70mm 厚 1：8 水泥膨胀珍珠岩找 2%坡 (7)100 厚现浇混凝土板

13、 不上人屋面： (1)涂料保护层 (2)3mm+3mm 弹性体高聚物改性沥青卷材防水层5(3)40 厚 C20 混凝土找平层 (4)100mm 厚岩棉板用镀锌钢丝锚固件卡紧 (5)70mm 厚 1：8 水泥膨胀珍珠岩找 2%坡 (6)100 厚现浇混凝土板 涂料外墙： (1)喷（刷）外墙涂料 (2)8mm 厚聚合物抗裂砂浆内嵌埋耐碱涂塑玻纤网格布饰面基层 (3)20mm 厚玻化微珠保温砂浆找平层 (4)100mm 厚岩棉板 （5）240mm 厚加气混凝土砌块 花岗岩外墙： (1)25mm 磨光花岗石板 (2)L60*6 竖向角钢龙骨 (3)100mm 厚岩棉板 (4)240mm 厚加气混凝土砌块 外窗： (1)中空玻璃塑钢门窗 地下室顶棚： (1) 5 厚 1：2 水泥砂浆一遍，5 厚 1:3 水泥砂浆一遍 (2)铺 20 厚岩棉板保温层 (3)2 厚聚合物水泥涂料 (4)1.5 厚聚合物水泥涂料 (5)20 厚玻化微珠保温砂浆找平 采暖： (1)采用下供下