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1、农业项目农业项目葡萄酒庄园项目可行性研究报告葡萄酒庄园项目可行性研究报告甘肃莫高国际酒庄项目 可行性研究报告 甘肃省农业工程规划院 二七年五月 - 1 - 项 目 名 称 甘肃莫高国际酒庄项目 项 目 建 设 地 点 甘肃省兰州市安宁区国家级兰州经济技术 开发区莫高大道 33 号 项 目 性 质 新 建 建 设 单 位 名 称 甘肃莫高实业发展股份有限公司 建 设 单 位 负 责 人 赵国柱董事长 可 行 性 研 究 承 担 单 位 甘肃省农业工程规划院 工程咨询资质证书编号 工资甲 1032033001 审 定 王康保 院 长 注册咨询工程师 主 管 副 院 长 廖吉方 高级工程师 注册咨询
2、工程师 审 核 赵银彦 总 工 注册咨询工程师 项 目 负 责 李亚洲工程师 技 术 负 责 王润平董新义 经 济 评 价 马保林经济师 主 要 参 加 人 员 李亚洲 马保林 杜广真 张定军 王润平 董新义 景战军 贾广军 王微娟 - 2 - 目 录 第一章 总 论 1 11 项目背景 6 12 项目概况 9 13 问题与建议 14 第二章 市场预测 15 21 产品市场供应预测 15 22 价格预测分析 18 23 市场竞争力分析 19 24 营销策略 21 第三章 建设规模与产品方案 22 31 建设规模 22 32 产品方案 22 第四章 场址选择 23 41 场址所在位置 23 42
3、 场址建设条件 23 第五章 技术方案设备方案和工程方案 25 51 总体目标与项目组成 25 52 技术方案 25 53 设备方案 32 54 工程方案 34 第六章 主要原材料燃料供应 36 61 主要原材料供应 36 62 燃料供应 37 - 3 - 63 主要原材料燃料价格 37 64 主要原材料燃料年需求量表 38 第七章 总图运输与公用辅助工程 39 71 总图布置 39 72 场内外运输 40 73 公用辅助工程 41 第八章 节能措施 46 81 节能措施 46 82 能耗指标分析 47 第九章 节水措施 48 91 节水措施 48 92 水耗指标分析 48 第十章 环境影响评
4、价 49 101 场址环境条件 49 102 项目建设和生产对环境的影响 49 103 环境保护措施方案 50 104 环境影响评价 50 第十一章 工业安全与消防 52 111 工业安全 52 112 安全管理措施 52 113 消防设施 52 第十二章 组织机构与人力资源配置 54 121 组织机构 54 122 人力资源配置 55 第十三章 项目实施进度 56 - 4 - 131 建设工期 56 132 项目实施进度安排 56 133 项目实施进度表 56 第十四章 投资估算与资金筹措 58 141 投资估算 58 142 投资计划与资金措施 59 第十五章 财务评价 61 151 有关
5、说明 61 152 营业收入营业税金及附加增值税估算 61 153 成本费用估算 61 154 财务指标计算 63 155 财务评价结论 66 第十六章 风险分析 67 161 项目主要风险因素识别 67 162 风险程度分析 67 163 防范和降低风险对策 68 第十七章 结论与建议 69 171 研究结论 69 172 建议 69 - 5 - 第一章 总 论 11 项目背景 com 项目名称 甘肃莫高国际酒庄项目 com 项目建设单位 甘肃莫高实业发展股份有限公司 com1 莫高实公司概况 甘肃莫高实业发展股份有限公司以下简称公司是以农业产业 化为龙头以发展高效特色产业为主导的现代化高新
6、技术农业企业是 国家重点扶持发展的农业产业化龙头骨干企业之一下设莫高葡萄酒厂 莫高饮马麦芽厂莫高金昌麦芽厂生态农业示范种植园区和莫高祁连 山制药厂等六个分公司及三家控股子公司 公司注册地址兰州市城关区高新技术产业开发区一号园区注册 资本 13840 万元 公司的主营业务为农产品及其加工品药品的生产和销售主要产 品有啤酒大麦芽莫高牌葡萄酒祁连山牌甘草系列药品和苜蓿 草产品 目前公司啤酒大麦芽生产能力 17 万吨位列全国前列甘肃最大 葡萄酒生产能力 1 万吨位列全国前十甘肃最大甘草片生产能力 10 亿片位列全国第一 公司的啤酒大麦芽葡萄酒的产量规模和经济效益连续多年居甘 肃省同行业首位复方甘草片产
7、量规模和经济效益连续多年居全国前三 - 6 - 位公司还拥有甘肃省最大规模的葡萄种植基地也是甘肃省重要的生 态农业示范种植基地和优质脱毒葡萄种苗生产基地 截止 2006 年 12 月 31 日公司总资产达到 81 亿元净资产 51 亿 元 2000 年公司被甘肃省科技厅认定为高新技术企业 2001 年被国家八 部委行确认为首批农业产业化国家重点龙头企业 2003 年被甘肃省 人民政府授予甘肃省优秀企业称号确认为全省工业 60 强企业被 甘肃省农业产业化工作领导小组办公室认定为甘肃省第一批农业产业化 重点龙头企业被甘肃省名牌战略推进委员会认定为甘肃省创名牌先进 企业被甘肃省银行业协会授予甘肃省诚
8、信客户称号被中国食品工业 协会授予全国食品安全示范单位 2005 年被农业部认定为农产品加工企 业技术创新机构和全国农产品加工业示范企业 公司连续 6 年被中国农业银行甘肃省分行评为 AAA 级信用企业 被兰州市国家税务局评为兰州市诚信纳税 50 强企业 2004 年 3 月 24 日公司首次公开发行人民币普通股A 股 5600 万股在上海证券交易所成功上市证券简称莫高股份证券代码 600543 股票发行上市后公司对现有产业加大了投资进行了优化升 级产业规模迅速扩大经济效益快速增长市场营销辐射全国企业 形象显著提升 com2 莫高葡萄酒产业概况 莫高葡萄酒产业属全省农业产业化重点项目和西部大开
9、发重点项目 之一现有的生产基地位于甘肃武威市黄羊镇 1983 年公司被国家轻工业部确定为全国十家葡萄酒定点生产企业 之一 1985 年第一瓶莫高干红葡萄酒诞生经过 20 多年的发展莫高 公司已建成万亩酿造葡萄种植基地和年产 1 万吨干型葡萄酒的生产能 - 7 - 力成为名符其实的庄园式葡萄酒生产企业和国内为数不多的葡萄酒行 业上市公司 目前公司拥有干红干白冰酒特种酒白兰地等五大系列产 品 80 多个品种其中金冰金爵士黑比诺酒庄酒等高端产品赢得了全 国及国际声誉 2005 年 12 月 2006 年 7 月公司相继成功推出了莫高 XO 和莫高 VSOP 不仅填补了甘肃省无地产 XO 历史空白也使
10、 莫高股份有了全面参与全国葡萄酒市场份额重新划分的话语权和主动 权 莫高公司葡萄酒酿造技术达到了国内领先水平莫高系列葡萄酒产 品质量达 com 级标准通过了绿色食品认证 ISO9001 质量体 系认证和 ISO14001 环境管理体系认证连续多年被评为中国食品行业 名优产品和甘肃省名牌产品莫高葡萄酒已成为知名的西北地产葡萄 酒 com 可行性研究报告编制依据 1 甘肃莫高国际酒庄项目建议书 2 兰州经济技术开发区关于项目立项的批复兰经开经发2006 92 号 2 建设单位提供的项目其它基础资料项目可研编制委托协议及 项目构想 3 建设项目经济评价方法与参数第三版 4 投资项目可行性研究指南试用
11、版 6 项目区自然与社会经济条件 7 有关经济法规行业规范与标准 com 项目提出的理由与过程 - 8 - 据中国葡萄酒行业产销需求与投资分析报告2006 版分析中 国的葡萄酒市场潜力很大在未来 10 年左右的时间里中国葡萄酒消费 量年复合增长率高于 10 而且中高端葡萄酒产品市场份额越来越大 短期市场的年增长率有可能超过 20 到 2010 年葡萄酒行业总产量 将突破 80 万吨而其中高档酒的需求量将达到 50 葡萄酒在世界范围内是仅次于啤酒的第二大酒精饮料按世界人均 消费量和 2004 年城市化率测算我国葡萄酒市场容量有 6 倍左右的增长 空间葡萄酒产业面临着重大发展机遇拥有广阔的发展空间
12、是目前 成长性最好发展最快的行业之一 目前莫高牌葡萄酒已成为甘肃乃至全国市场公认的具有地方特 色的名牌产品产品市场销售前景良好随着市场需求规模的扩大和消 费结构的调整公司目前的生产能力和产品结构已不能适应市场需要 为了充分发挥甘肃省的自然资源优势借助公司的品牌优势积极 发展酿酒葡萄生产加快产品向高质量多品种调整的步伐做大做强 莫高牌葡萄酒产业带动地方经济发展提高自身效益公司决定 充分利用兰州的区位优势经济优势拟在兰州市投资建设甘肃莫高 国际酒庄项目 12 项目概况 com 项目建设地点 甘肃省兰州市安宁区国家级兰州经济技术开发区莫高大道 33 号 com 建设规模与目标 建设规模年生产各类葡萄
13、酒 15000 吨其中干红葡萄酒 14500 吨 XO VSOP 高档起泡酒等 500 吨 - 9 - 建设目标建成全国一流的集研发生产效益参观旅游为一 体的国际酒庄 2 拟进口一条 8000 瓶小时 建设内容建设灌装生产车间 1200m 全自动灌装生产线建设原酒贮酒车间 3000m2 调配与稳定处理车间 2 2 2 2 1500m 半成品贮存车间 1000m 成品库 4000m 材料库 4000m 酒 窖与葡萄酒博物馆 6000m2 综合楼集管理技术中心培训于一体 5000m2 配套建设厂区基础设施等 com 主要建设条件 com1 市场需求空间较大 从 1996 年至 2004 年中国葡萄
14、酒的产量从 17 万吨增长到 40 万吨 年复合增长率为 113 目前中国的葡萄酒消费量仅占国内酒类年消 费总量的 1 人均每年消费大约半瓶葡萄酒 750 毫升瓶仅为世界 的 6 中国的葡萄酒市场存在巨大的发展空间 葡萄酒在十五期间得到了长足的发展按照目前增长速率预测 2010 年葡萄酒产量将达到 80 万吨未来几年葡萄酒业将有 6 倍于目 前的市场增长空间尽管葡萄酒行业的资本鏖战和商标之争让人们闻 到了浓浓的硝烟味但市场竞争反过来刺激了葡萄酒消费的快速增长 葡萄酒行业市场前景看好 com2 原料资源条件优越 项目生产主要原材料原酒 17040 吨由莫高公司武威黄羊河酒 厂提供莫高公司已有酿造
15、葡萄基地 1 万亩近期计划新建 4 万亩酿造 葡萄基地其中黄羊河集团公司 3 万亩八一农场 1 万亩勤锋农场 1 万亩达产年可提供 625 万吨优质葡萄原料可以满足原酒生产要求 公司目前已形成以赤霞珠贵人香雷司令佳美鲜白纳品系等为主 - 10 - 体的优质品种体系基地自然环境良好隔离条件优越无病虫害无 污染葡萄原料质量深受国内外专家好评 com3 项目拟建场地区位条件好 项目拟建场地位于甘肃省兰州市国家级经济技术开发区也是兰州 市规划的新城区道路交通信息通讯方便快捷 拟建场地已取得土地使用权证面积 508025m2 合 76204 亩外 部基础设施完善 com4 项目建设外部配套条件完善 项目年用水量 63 万 m3
