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1、1目目 录录1、工程概况、工程概况 .12、施工内容、施工内容 .12.1 给排水工程 .12.1.1 给水系统.12.1.2 排水系统.12.1.3 雨水系统.12.1.4 空调水系统.23、 施工方案施工方案 .23.1 施工主要工序流程图.23.2 管道安装原则.33.3 毛坯管及暗管敷设要点.43.4 不锈钢管卡压连接.53.5 钢管丝扣连接.63.6 排水管安装.63.7 地漏安装.73.8 空调水系统.711、工程概况、工程概况本项目为上海，总建筑面积.32 m2，其中办公 74046.77 m2、商业 46472.95 m2、地下室 67182.6 m2。项目由一栋甲级办公塔楼和
2、商业餐饮裙房组成。办公塔楼的最高高度为 140.20m，建筑高度（屋面）为 131.85 m。商业餐饮裙房最高高度为 43.15 m，建筑高度（屋面）为 39.65 m。地上最高办公塔楼为 30 层，商业餐饮裙房为 B1F-7F。地下 4 层。2、施工内容、施工内容2.1 给排水工程给排水工程2.1.1 给水系统本工程在地下四层水泵房内分别设置一座 624 t 水箱供商业生活用水及一座374 t 水箱供办公生活用水。办公楼采用竖向分区接力供应水，各区采用水池-水源-水箱联合供水。16F 设置中间水箱，重力供应 1F3F 办公生活用水，同时作为 14F30F 的传输水箱；14F30F 屋顶的水箱
3、重力供应。商业区（B1F7F）采用变频恒压供水。地下四层至地下一层办公区域公共卫生间、设备房、车库、室外绿化等用水由市政直供。本工程各层用水点的供水压力控制在 0.15 MPa 0.45 MPa 之间，超压时可以采用设置减压阀方式。2.1.2 排水系统室内采用污废水分流方式排放（局部采用合流） ，室外采用污废水合流方式排放，排放的污废水经基地内排水管道收集后直接排入市政污水管网，其中生活废水中餐饮部分的含油废水经厨房设置的器具隔油器及设于地下室的中央隔油池两道隔油处理后，再排入市政污水管网。2.1.3 雨水系统办公楼屋面雨水及场地雨水排放采用重力流雨水排放系统。雨水经由雨水口、 明沟等收集后直
4、接排放至市政雨水管网。本工程裙房屋面雨水排放采用压力流 雨水排放系统，雨水经由虹吸式雨水口、明沟等收集后直接排放至市政雨水管 网。2.1.4 空调水系统2商业区域的空调水系统：采用四管制闭式循环系统，提供全年 7-12的冷冻水和 60-48的热水。空调冷冻水采用一次泵定流量系统。锅炉高温热水侧（95-70）采用定流量系统，板式热水交换器二次侧空调热水（60-48）亦采用定流量系统。水系统为异程式。办公区域的空调水系统：采用四管制闭式系统，提供全年低区 6-12、高区 7-13的冷冻水和低区 65-53、高区 60-48的热水。低区空调冷冻水采用二次泵系统，一次泵采用定流量系统；二次泵采用变流量
5、系统。锅炉高温热水采用定流量系统，板式热交换器二次侧低区空调热水采用变流量系统。高区系统在 16F 设置板式热交换器。水系统为异程式。3、 施工方案施工方案3.1 施工主要工序流程图施工主要工序流程图33.2 管道安装原则管道安装原则3.2.1 管材和管件应具有质量检验部门的质量合格证，并应有明显标志标明生产厂的名称和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。3.2.2 给水系统管道施工时，先地下管道后地上管道，先垂直总（干）管安装，然后再进行水平总、支管安装。3.2.3 排水系统管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管、水平支管和排出管。立管安装必须执行
6、“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。3.2.4 管道穿过地沟、混凝土楼板时，应设置防水套管，防水套管应按照设计要材料确定样品呈批试验专题方案试验准备预留、预埋套管形式规格选定模具、套管定位管道下料管道预制管道加工支吊架制作支吊架选型 材料准备支架安装管道安装管道系统试验管道冲洗防腐保温卫生洁具安装管道消毒、系统试运行交工验收材料准备及验收4求制作,封堵填料采用快速水泥，做到不渗水，不得使用石棉水泥封堵。穿过墙壁楼板时，应配合土建预留孔洞。3.2.5 卫生洁具安装在土建粉饰镶贴瓷砖结束后进行，其接口材料采用配套粘合剂或纸筋石灰、油灰等。卫生器具的固定采用预埋螺栓或膨胀螺栓，安装应牢固、平整。使
7、用部件应灵活，镀铬龙头及配件不准使用管子钳拧紧。镶接完应用干纱布将卫生器具表面的污垢擦拭干净。做好产品的保护工作。3.2.6 给水管道安装完毕后应进行水压试验，强度试验压力为 0.675 MPa，试压原则上先总管后支管，最后进行系统试压。试压合格后用水冲洗管道，直至将污物冲洗干净为止。埋地或暗装的排水管道在隐蔽前做闭水试验，30 min 不渗漏为合格。给水系统管路与市政管路开通前，需经自来水公司加药消毒处理，达到上海市规定的相关卫生标准。3.2.7 卫生洁具安装完毕后，应作盛水试验，以给水、排水不漏，使用良好，排水畅通为合格。3.2.8 管道安装时，不得有纵向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正
8、。与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离。3.2.9 UPVC 管道安装施工时， 严格检查管口和承口表面无污垢、水迹。管道承插口保持在同一直线上，胶粘剂涂刷管道承插口时，先涂刷承口后涂刷插口。由里向外均匀涂刷擦揩干净。埋地管道应埋设在坚实的地基上，或填黄沙。回填土时管道周围不得有坚硬物块，回土应夯实，以保证管道长期安全使用。3.3 毛坯管及暗管敷设要点毛坯管及暗管敷设要点3.3.1 毛坯施工前，首先要确认洁具的型号，从而确定给排水毛坯的尺寸。3.3.2 毛坯施工前，还要确定地坪最终完成面标高，完成面的墙身线，以确定给排水毛坯的进出距离。3.3.3 毛坯安装后，给水管应做水压试验，排水管做好
9、通水试验，验收合格后才能封闭。3.3.4 所有给排水毛坯管，必须做好敞口的封堵工作，确保镶接后使用的畅通。3.3.5 凡在毛坯施工期间，如有修改，一定要有书面文件，确认后出齐修改图。3.3.6 所有暗敷的管道，特别是修改后的暗管，应在墙面封闭后，在外墙上标明暗敷管的位置，确保在装修期间，暗敷的管道不受损伤。53.4 不锈钢管卡压连接不锈钢管卡压连接3.4.1 不锈钢管道在卡压连接时，管子结合部多少有些变形，管件与管件之间必须保持一定间距。注意有关管件之间的最小间距部位示意图：3.4.2 按照图纸要求进行预制，使用记号笔在管子插入管件处做好记号。3.4.3 用切管器切管至长度要求。3.4.4 清除管端外口毛刺，避免密封橡胶圈受损。将管子笔直插入管件内，注意不要碰伤橡胶圈，并确认管件端部与画线位置相距 3 mm 以内。3.4.5 使用专用工具进行卡压，把卡压工具钳口的环状凹部对准管件端部内装有橡胶圈的环状凸部进行卡压。3.4.6 复核测量卡压深度，用六角量规确认卡压尺寸是否到位，卡压处能完全卡6压入六角量规即卡压正确。3.5 钢管丝扣连接钢管丝扣连接管道连接前应将丝口端部进行清洗，用清水将端部机油、金属与塑料粒屑清除干净并擦干。丝口填料应采用聚四氟乙烯生料带、白漆麻丝，丝口填料不得进入管腔内，一次装紧不得倒回，并且清除丝口多余填料。外露丝
