2014二级建造师考试法律法规知识要点

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1、11.建造师初始注册有效期 3 年；延续注册有效期 3 年。 2.10 周岁以上未成年人是限制民事行为能力。 3.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理热付连带 责任。 4.发明专利权的期限是 20 年；实用新型和外观设计专利权的期限是 10 年。 5.普通诉讼时效期间为 2 年；短期诉讼时效期间为 1 年，如身体伤害、租金、 不合格商品未声明。权利被侵害超过 20 年，法院不保护。 6.在诉讼时效期间的最后 6 个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权 的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计 算。诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。 7.抵押权协

2、议损害其他债权人利益的，可以在知道或应当知道撤销事由之日 起一年内请求人民法院撤销该协议。 8.留置权人应当给债务人 2 个月以上履行债务的时间，鲜活易腐烂物品除外。9.预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起 3 个月内未申请登 记的，预告登记失效。 10. 建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的 50%，超过一年的， 不得少于 30%。 11. 小型工程不需办理施工许可证：投资额在 30 万元以下或面积在 300 平方米 以下。 12. 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工，因故不能按期开工 的，可延期 2 次，每次不得超过 3 个月。在建的工程因故中止施工

3、的，建 设单位应当自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告。中止施工满 1 年 的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务 院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过 6 个月的， 应当重新办理开工报告的批准手续。 13. 必须有监理的：1）国家重点建设项目 2）大中型公共事业工程（总投资额 在 3000 万元以上）3）建筑面积在 5 万平方米以上的住宅建设工程 4）利用 外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程 5）项目总投资额在 3000 万元 以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施；学校、影剧院、体育场馆 项目。 14. 同时要符合两个条件的必须招标：

4、 1）大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 2）全部或部分使用国有资金或国家融资的项目； 3）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。1）估算价在 200 万元人民币以上的； 2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 50 万元人民币以 上； 4）单项合同估算价低于 1、2、3、项目规定的标准，但项目总投资额在 3000 万元人民币以上。 15. 投标保证金一般不得超过投标总价的 2%，但最高不得超过 80 万元人民币。2投标保证金有效期应当超过投标有效期 30 天， （即：从开标开始

5、至投标结 束后 30 天；投标有效期：从开标开始至投标结束） 。 16. 投标人少于 3 个人的（不包括 3） ，招标人应当重新招标。 17. 开标与提交投标文件的截至时间是同一个时间。 18. 评标委员会有招标人的代表和专家组成员，成员为 5 人以上单数，专家不 得少于成员的三分之二。 19. 确认中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般在 15 天内确定 中标人，最晚应当在投标有效期结束日 30 个工作日前确定。 20. 招投标人应当在中标通知书发出之日起 30 天内订立书面合同。 21. 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，应当向未中标的投标人退还投 标保证金。 （最晚退还

6、投标保证金：从投标有效期结束日开始 30+30+5） 。 22. 邀请招标，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的发出投 标邀请。 23. 招标文件的出售之日至停止出售之日，最短不得少于 5 个工作日。修改招 标文件应当在开标时间前 15 日前，以书面形式通知。招标文件发出之日至 提交投标文件截止之日，最短不得少于 20 天。 24. 生产安全事故： 1）特别重大事故：30 人以上死亡；100 人以上重伤；1 亿元以上直接经济 损失。 2）重大事故：1030 人死亡；50100 人重伤；5000 万1 亿元直接经济损 失。 3）较大事故：310 人死亡；1050 人重伤；1000 万

7、5000 万元直接经济损 失。 4）一般事故：3 人以下死亡；10 人以下重伤；1000 万元以下直接经济损失。25. 生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场的有关人员应当立即立即报告本 单位负责人。接到报告后，应于 1 小时内向事故发生地县级以上人民政府 安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。情 况紧急时，事故现场的有关人员可直接向报告。那些部门逐级上报的每 级时间不得超过 2 小时。事故报告后出现新情况要及时补报，自事故发生 之日起 30 天内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交 通事故、火灾事故自发生之日起 7 日内，死人数发生变化，应及时补报。

8、 26. 事故调查组应当自事故发生之日起 60 日内提交事故调查报告；特情况，经 负责事故调查的人民政府批准后可延长，但延长期限最长不得超过 60 日。 27. 建设单位应当在拆除工程施工 15 日前，办理备案材料：1）施工单位资质 等级证明 2）拟拆除。 。 。的说明 3）拆除施工组织方案 4）堆放清除废弃物 的措施。 28. 施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施 验收合格之日起 30 日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。 29. 安全生产许可证的有效期为 3 年，要延期的需在到期前 3 个月内办理手续。 在有效期内未发生死亡事故的，届满时经原安全生产许

9、可证颁发管理机关 同意，不再审查，延期 3 年。 30. 合理使用年限：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 漏，为 5 年。供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期。电气管线、给排水3管道、设备安装和装修工程为 2 年。 31. 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。发包人原因导致无法如 期。 。在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。缺 陷责任期一般为 6 个月、12 个月、24 个月依合同约定。 32. 全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额 5%左右的比例 预留保证金。 （质量保证金） 33. 建设工程发生质量事故，有关单位应当在

10、24 小时内向当地建设行政主管部 门和其他相关部门报告。 34. 机械设备可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工 15 日以前向 工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报项目名称、 施工场所、期限、可能产生的噪音值、及采取的防止措施。 35. 女职工不少于 90 天的产假。 36. 劳动争议申请仲裁的时效期间为 1 年。仲裁时效期间从当事人知道或应该 知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争 议的，不受 1 年时效限制。但劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日 起 1 年内提出。 37. 裁决：仲裁厅裁决劳动争议案，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁

11、申请 之日起 45 日内结束，需延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可延期 并书面通知当事人，但延长期限不得超过 15 日。未作出仲裁裁决的向人民 法院提起诉讼。 38. 执行：当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起 15 日内，可以向人 民法院起诉；期满不起诉，裁决书发生法律效力。 39. 人民法院受理劳动争议案件的条件：1）已经经过劳动争议仲裁委员会仲裁 2）街道裁决书之日起 15 日内向法院提出。 40. 试用期：1）劳动合同期限 3 个月不满 1 年的，试用期不得超过 1 个月。 2）劳动合同期限 1 年以上不满 3 年的，试用期不得超过 2 个月。 3）3 年以上固定期限和无固

12、定期限爱你的劳动合同，试用期不得超 过 6 个月。 4）完成一定工作任务为期限的劳动合同或劳动合同期限不满 3 个 月的，不得约定试用期。 5）试用期包含在劳动合同期限内。试用期不成立，该期限为劳动 合同期限。 41. 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资 80%或不得低 于劳动合同约定工资的 80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。42. 保密期限不得超过 2 年。 43. 劳动者提前 30 天通知用人单位，试用期是提前 3 天。P128 44. 用人单位预告解除，要提前 30 天书面通知或额外支付劳动者 1 个月工资。 此工资按劳动者上 1 个月的工资标准确定。 4

13、5. 裁员 20 人以上或不足 20 人但占职工总人数 10%以上。 46. 在本单位连续工作满 15 年，且距法定退休年龄不足 5 年的，用人单位不得 解除劳动合同。 47. 经济补偿的标准：按工作年限，每满 1 年支付 1 个月工资的标准。6 个月以 上不满 1 年的，按 1 年计算，不满 6 个月的按半个月工资计算发放经济补4偿。经济补偿年限最多不超过 12 年。赔偿金按 2 倍的经济补偿金计算。 48. 劳动行政部门自收到集体合同之日起 15 日内未作出异议的，集体合同生效。49. 劳务派遣公司与劳动者的合同订立的合同应为 2 年以上的固定期限劳动合 同。 50. 非全日制用工：劳动者

14、在同一用人单位一般平均每日工作时间不得超过 4 小时，每周工作时间累计不得超过 24 小时。不得约定试用期。劳动报酬结 算支付周期最长不得超过 15 天。 51. 列入档案馆接收范围的工程，建设单位必须在工程竣工验收后 3 个月内向 城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。扩建、改建、维修也是 3 个月 后。 。 。 52. 重大建设项目档案验收应在项目竣工验收 3 个月之前完成。档案验收结果： 合格、不合格。 53. 延期缴纳税款不得超过 3 个月。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款的 万分之五的滞纳金。 54. 行政处罚程序：1）简单程序：对公民处以 50 元以下，对法人或者其他组 织处以

15、1000 元以下罚款或警告。2）一般程序 3）听证程序：处罚比较严重 的，如吊销。 。 。停业整顿、没收。 。大额罚款。 55. 区分三大罪：1）重大责任事故罪：犯罪主体是安全生产从业人员、安全生 产管理人员、包工头、无证从事生产、作业的人员。主观方面表现为过失。2）重大劳动安全事故罪：客体是劳动安全。主观方面表现为过失。3）工程重大安全事故罪：犯罪主体仅限于建设单位、设计单位、 施工单位、工程监理单位。主观方面表现为过失。 56. 撤销权消失：具有撤销权的当事人自知道或应当知道之日起 1 年内没有行 使撤销权。明确表示或以行动表示放弃撤销权。 57. 限制民事行为能力人签订的合同，相对人可以

16、催告法定代理人在 1 个月内 予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝。 58. 建设工程承包人行使优先权的期限为 6 个月，自建设工程竣工之日或者建 设工程合同约定的竣工之日起计算。 59. 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销是由之日起 1 年内行使。自债务人 的行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 60. 定金的数额不得超过主合同标的额的 20%。 61. 保证期间：1）一般保证：如没有约定的，一般保证的保证期间为主债务履 行期届满之日起 6 个月，债权人为提起诉讼或仲裁，保证人免除保证责任。 已提起诉讼或仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。 （从此日起再保 6 个月） 2）连带责任保证：铜一般保证。 62. 向人民法院申请证据保全的，不得迟于举证期限届满前 7 日，当事人申请 保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。 63. 合议制度，是由 3 人以上单数人员组成合议庭。 64. 民事诉讼中认为不符合起诉条件的，应当在 7 日内裁定不予受理。 65. 民事诉讼：人民法院适用普通程序审理的案件，应在立案之日起 6 个月内5审结，有特