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1、目目 录录第一章第一章 总论总论 .- - 1 1 - - 第一节 项目名称及建设单位 .- 1 - 第二节 编制依据 .- 1 - 第三节 编制范围 .- 2 - 第四节 项目概况 .- 3 - 第二章第二章 项目建设的背景项目建设的背景 .- - 6 6 - - 第一节 区域概况 .- 6 - 第二节 建设单位简介 .- 6 - 第三节 项目现状 .- 9 - 第三章第三章 项目建设的必要性项目建设的必要性 .- - 1010 - - 第四章第四章 项目需求分析和建设规模项目需求分析和建设规模 .- - 1212 - - 第一节 项目需求分析 .- 12 - 第二节 建设规模 .- 14
2、- 第五章第五章 建设用地与建设条件建设用地与建设条件 .- - 1616 - - 第一节 建设用地条件 .- 16 - 第二节 建设条件 .- 16 - 第六章第六章 工程设计方案工程设计方案 .- - 1919 - - 第一节 建筑设计 .- 19 - 第二节 结构设计 .- 23 - 第三节 给排水设计 .- 25 - 第四节 暖通设计 .- 27 - 第五节 电气设计 .- 29 - 第七章第七章 环境保护、消防与劳动保护环境保护、消防与劳动保护 .- - 3333 - - 第一节 环境保护 .- 33 - 第二节 消 防 .- 37 - 第三节 劳动安全及保护措施 .- 38 - 第
3、八章第八章 建筑节能建筑节能 .- - 4040 - - 第九章第九章 组织机构、劳动定员组织机构、劳动定员 .- - 4343 - - 第十章第十章 项目实施方式及进度计划项目实施方式及进度计划 .- - 4545 - - 第一节 项目管理方式 .- 45 - 第二节 项目实施进度计划 .- 49 - 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 .- - 5151 - - 第一节 投资估算 .- 51 -第二节 资金筹措 .- 53 - 第十二章第十二章 效益评价效益评价 .- - 5454 - - 第十三章第十三章 风险分析风险分析 .- - 5656 - - 第十四章第十四章
4、 研究结论与建议研究结论与建议 .- - 5858 - -附件：1、“兰州大学医学校区 8#学生公寓”建设投资估算表；2、“兰州大学医学校区 8#学生公寓”设计方案；3、“兰州大学医学校区 8#学生公寓”区域位置图；4、兰州大学（医学校区）国有土地使用证；5、兰州大学医学校区学生食堂岩土工程勘察报告（相邻地块）；兰州大学医学校区 8#学生公寓 可行性研究报告-甘甘肃肃省省建建筑筑设设计计研研究究院院编编制制 - 1 -第一章第一章 总论总论第一节第一节 项目名称及建设单位项目名称及建设单位一、项目名称：一、项目名称：兰州大学医学校区 8#学生公寓二、项目场址：二、项目场址：位于兰州大学医学校区
5、院内，东、南两边紧邻校园内路，西侧为 5#学生公寓、北侧为教师住宅。三、项目建设单位：三、项目建设单位：兰州大学四、项目法人代表：四、项目法人代表：周绪红五、建设单位性质：五、建设单位性质：高等院校六、项目规划设计单位：六、项目规划设计单位：甘肃省建筑设计研究院，工程设计证书编号：270103-sj七、项目可行性研究编制单位：七、项目可行性研究编制单位：甘肃省建筑设计研究院，咨询证书编号：工咨甲 13320080014第二节第二节 编制依据编制依据1、兰州大学 20032020 年总体发展战略规划；2、兰州大学“十二五”基本建设与发展规划；3、兰州大学校本部、医学、一分部校园总体规划；4、兰州
6、大学校园建设规划纲要；5、 建设项目经济评价方法与参数（第三版） ；6、国家发展和改革委员会计办投资200215 号文投资项目可行性指南（试用版） ；7、国家有关的标准规范、法律法规；兰州大学医学校区 8#学生公寓 可行性研究报告-甘甘肃肃省省建建筑筑设设计计研研究究院院编编制制 - 2 -8、国家建设部、计委、教育部发布的普通高等学校建筑规划面积指标 （建标1992245 号） ；9、全国统一建筑安装工程工期定额；10、建设单位提供的相关基础资料和文件。第三节第三节 编制范围编制范围受建设单位委托，甘肃省建筑设计研究院组织有关工程技术、咨询和经济评价人员赴现场进行深入的调查、研究并组织建设单
7、位有关领导座谈，在广泛征集信息、查阅相关资料的基础上，认真了解兰州大学医学校区学生住宿的基本情况，详细调查和分析了兰州大学目前的现状及未来发展的设想，针对项目的实际需求及建设的必要性，在普通高等学校建筑规划面积指标要求的前提下，确定了本项目的建设规模。并根据国家的有关规定及投资项目可行性研究指南（试用版） 、 可行性研究与项目评价的要求，完成了本项目的项目可行性研究。本报告研究的内容和范围是： 1、对项目的现状及必要性进行分析；2、根据需求预测确定项目的建设规模；3、对建设条件进行分析、评价；4、确定项目的工程设计方案5、从环境保护、消防与劳动保护的角度评价项目；6、分析并确定项目的节能、节水
8、措施；7、初步确定项目的进度计划安排、组织机构及人员配置；8、估算项目投资，确定项目资金来源；兰州大学医学校区 8#学生公寓 可行性研究报告-甘甘肃肃省省建建筑筑设设计计研研究究院院编编制制 - 3 -9、评价项目的社会效益；10、对项目进行风险分析；11、得出研究结论及建议。第四节第四节 项目概况项目概况一、项目建设背景和必要性一、项目建设背景和必要性兰州大学是我省唯一一所教育部直属的全国重点综合性大学，是我国西北地区最早建设的大学之一。它学科特色鲜明，门类齐全，为国家和地方的建设培养了大批的优秀人才，取得了令人瞩目的成绩。近年来，由于学校各类校舍老化，设施紧缺，严重制约了该校的人才培养和学科发展。2004 年，随着兰州医学院并入兰州大学，兰州大学医学校区进入了一个快速发展的时期，学校在校生人数也有了较快增长，学校现有学生公寓不足的问题也凸现出来。为保证学校各项工作的正常开展，为学生提供一个舒适、安全的住宿环境，急需建设新的学生公寓，以满足医学校区在校学生住宿的需求。二、项目需求分析二、项目需求分析兰州大学医学校区内现有 1#7#七栋学生公寓，建筑面积共计47378，根据兰州大学“十二五”基本建设规划，预计到 2015 年（“十二五”期末）兰州大学医学校区在校本科生、硕士
