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1、店面租赁协议店面租赁协议出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方经相互协商，自愿签定以下协议，双方共同遵守，如有违约、按协议条款约 定进行处理。 第一条：甲方将座落于 店面出租给乙方使用。 第二条：租赁期限：租赁期为 2 年，从 2013 年 4 月 1 日至 2015 年 3 月 31 日止。合 同期满后，甲方如果继续对外租赁本店面，乙方享有优先承租权，续租时应在合同到期前十 日内向甲方提出，并签订新租赁合同；甲方如果不继续对外租赁本店面，则本合同到期后自 动解除，收回铺面。 第三条：用途：乙方将店面作休闲食品用途，不得经营餐饮行业以及涉及违法的行业。 如果改变用途，需经甲方
2、同意。 第四条：租金：本年的年租金按人民币 50000 元（大写:伍万元整）支付。房租费实 行半年壹付，甲方收取房租费时向乙方开具收条，乙方已付的租金甲方不予返还。店面租金 价格实行一年一定，下一年的租金多少随市场价而定。 第五条：甲方收乙方押金 500 元(大写伍佰元整)，乙方退店面时，结清水、电、宽带、 电视等应缴费用和交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。乙方如需店面转让，押金则由受转让 方支付给乙方。 第六条：在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将店面转让或转租给别人，否 则转让无效，甲方有权解除本协议，收回铺面。如果甲方同意乙方将店面使用权交付给第三 者使用，本协议继续有效，由第三者承
3、担乙方本合同的义务。 第七条：租赁期间，乙方自行负责水、电、环卫、宽带、消防等及其它应缴费用。 第八条：在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护店面内部的各项设施，防止不正常 损坏。合同期满时，乙方如需拆除，须负责将铺面恢复原样，拆除造成房屋损坏的乙方应负 责维修或赔偿相应的损失，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 第九条：乙方改造店面内外的固定结构设施，须征得甲方同意。因乙方使用不当或装 修不合理，造成出租铺面和隔壁邻居房屋损坏，乙方应负责承担维修责任或赔偿相应的损失。第十条：另外有下列情形之一，甲方有权解除本协议，收回铺面，由此造成甲方损失 的，由乙方承当赔偿。 乙方拖欠租金，达壹个月。 乙方擅自改变出租店面用途，经营餐饮行业或违法行业。 由乙方造成房屋损坏的，始终不承担维修责任或支付维修费用。 乙方不缴纳水、电费等应缴费用。 第十一条：甲乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可 通过相应的法律手段进行解决。 第十二条：本协议壹式两份，甲方乙方各执壹份，均有同等法律效力。 第十三条：本协议自签定之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：年_月_日
