《建筑工程概预算》教学大纲

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1、1建筑工程概预算建筑工程概预算教学大纲教学大纲一、课程内容：一、课程内容： 绪论绪论 主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国 工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价 工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。 第一章：概论第一章：概论 第一节：基本建设及其项目的划分 1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成； 2、基本建设程序与工程造价的全过程控制； 3、基本建设项目的划分。 第二节：建筑工程概预算概论 1、建筑工程概预算的分类； 2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算） ； 3、设计概算

2、、施工图预算和施工预算的区别。 第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理 1、建筑安装工程施工图预算造价构成； 2、确定建筑安装工程造价的数学模型； 3、施工图预算造价取费过程实例。 第四节：施工图预算的编制程序 第二章：建筑安装工程定额第二章：建筑安装工程定额 第一节：定额及分类 1、定额的概念、特性、产生及发展； 2、定额的分类。 第二节：劳动定额 1、劳动定额及其表现形式； 2、劳动定额的表示方法。 第三节：材料消耗定额 1、材料消耗定额的概念和组成； 2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法） ； 3、周转性材料摊销量的计算。 第四节：机械台班使用定额 1、机械台班使用定额的概

3、念及表现形式； 2、机械台班产量定额的确定； 3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。 第五节：施工定额 1、施工定额的概念和组成； 2、施工定额的编制原则；23、施工定额的应用。 第六节：预算定额 1、预算定额的概念； 2、预算定额的作用； 3、预算定额的编制原则； 4、预算定额消耗量指标的确定； 5、预算定额的组成和应用； 6、预算定额的换算(与江苏省建筑工程预算综合基价相结合)。 第七节：概算定额和概算指标 1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额 的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内 容（7）概算

4、定额的应用。 2、概算指标（1）概念（2）概算指标的作用（3）概算指标的组成。 第三章：单位估价表第三章：单位估价表 第一节：单位估价表概论 1、单位估价表的概念； 2、单位估价表的编制； 3、单位估价表的构成要素； 4、单位估价表的作用。 第二节：人工日工资标准的确定 1、基本概念； 2、日工资标准的构成； 3、综合平均工资等级的确定； 4、月基本工资（Fn.m）的确定； 5、人工日工资标准（元/工日）的确定。 第三节：材料预算价格的确定 1、材料预算价格的概念及组成； 2、材料预算价格的确定； 3、材料的采购及保管费的划分。 第四节：机械台班预算价格的确定 1、机械台班预算价格的概念及组成

5、； 2、机械台班预算价格中各项费用的确定。 第五节：材料价差的确定 1、材料价差的概念； 2、材料价差产生的原因； 3、材料价差的调整方法； 4、江苏省材料价差调整方法； 5、主材价差调整的表格形式； 6、次材价差调整。 第四章：土建工程施工图预算的编制第四章：土建工程施工图预算的编制 第一节：总说明及建筑面积计算规则（依据江苏省建筑工程综合基价） 1、总说明； 2、建筑面积计算规则。 第二节：实体项目工程量计算规则和江苏省建筑工程综合基价的使用3工程量的概念、工程量计算的基本原则以及各分部工程的工程量计算规则。 1、土、石方工程：主要包括平整场地、挖土、回填土、余土外运。 2、桩基础工程：主

6、要包括：预制混凝土桩、灌注混凝土桩、其他桩。 3、混凝土及钢筋混凝土工程：主要包括：现浇混凝土构件、预制混凝土构件及预应 力混凝土构件、钢筋铁件。 4、金属结构工程：包括制作、安装、运输、油漆四项内容。 5、门窗、木作工程：主要包括：门窗工程、木装修及相关内容。 6、砌筑工程：主要包括：砌筑工程的一般规则、基础与墙身的划分、砖基础、标准 砖墙体厚度、标准砖实砌内外墙、砖砌地下室内外墙身及基础、砖柱、砖砌沟道、 多孔砖墙、空心砖墙、空花墙、填充墙、砌块墙、零星砌体、钢筋砖过梁、墙面勾 缝、砌体内钢筋加固。 7、楼地面工程：主要包括：楼地面面层、楼地面找平层、垫层、防水层、变形缝、 踢脚板、楼梯防

7、滑条以及明沟、散水、台阶、坡道综合项目。 8、屋面工程：主要包括：找平层、 （保温层） 、隔气层、防水屋面、屋面排水等项目。9、防腐、保温、隔热工程：主要包括：耐酸防腐、保温隔热（屋面保温、墙面保温、 天棚保温） 。 10、抹灰、涂料工程：主要包括：天棚抹灰、外墙抹灰、内墙面抹灰、独立柱及单 梁、镶贴块料面层、油漆涂料。 第三节：施工技术措施费的工程量计算规则和江苏省建筑工程综合基价的使用 1、脚手架工程：主要包括：综合脚手架和单项脚手架（包括：外脚手架、其他脚手 架、依附坡道、烟囱脚手架、烟囱内衬脚手架、电梯安装脚手架。 2、模板工程：主要包括：现浇混凝土模板、预制混凝土模板、预应力混凝土模

8、板 3、构件运输及安装工程：主要包括：预制混凝土构件、金属结构构件和木门窗的运 输，预制混凝土构件安装、构件安装电焊固定、预制（成品）构件安装、金属结构 构件安装。 4、垂直运输工程：主要包括：建筑物垂直运输、构筑物垂直运输、地下室垂直运输。5、建筑物超高费：主要包括：超高费的计算条件、计算方法和基价的使用。 6、大型机械一次安拆及场外运输费： 第四节：施工组织措施费的确定 1、施工组织措施费的内容： 2、施工组织措施费的计算。 第五章第五章 PKPM 预算软件的应用：预算软件的应用： 1、结合实际工程的工程量计算结果，按照定额编号输入工程量数据，并进行必要的 定额换算； 2、指定某一期的材调

9、文件，修改软件中已有的材料市场价格，确定材料价差； 3、按照相应的造价计算过程，确定土建工程的造价。 第六章：水、暖、电安装工程施工图预算的编制第六章：水、暖、电安装工程施工图预算的编制 第一节：概述 1、水、暖、电安装工程施工图预算的编制的特点； 2、水、暖、电安装工程施工图预算的编制中的“共性问题” ； 3、水、暖、电安装工程施工图预算造价的构成及计算程序； 4、水、暖、电安装工程施工图预算造价计算程序实例。4第二节：给排水工程施工图预算 1、给排水工程识图； 2、给排水工程列项及工程量计算规则； 3、实际给排水工程的工程量计算、安装工程江苏省综合基价的使用以及确定给排水 工程造价。 第三

10、节：采暖工程施工图预算 1、采暖工程识图的基础知识； 2、采暖工程列项及工程量计算规则； 3、实际采暖工程的工程量计算、安装工程江苏省综合基价的使用以及确定采暖工程 造价。 第四节：电照工程施工图预算的编制 1、电照工程识图的基础知识； 2、电照工程列项及工程量计算规则； 3、实际电照工程的工程量计算、安装工程江苏省综合基价的使用以及确定电照工程 造价。 第七章：工程量清单计价规范及江苏省清单报价的关系第七章：工程量清单计价规范及江苏省清单报价的关系 第一节：工程量清单计价规范简介 1、工程量清单的概念 2、工程量清单的编制内容及方法。 第二节：江苏省清单报价 1、江苏省现行清单报价方法 2、

11、工程量清单计价规范及江苏省清单报价的关系二、反映学生能力及技能培养的有关内容：二、反映学生能力及技能培养的有关内容： 包括习题及习题课、实训、课程设计等内容。其中：习题、实训、课程设计完成情 况以及课堂或上机出勤综合为平时成绩，占总成绩的 30%。 （一）习题及习题课章节内容习题内容习题课学 时数第一章概论1、 思考题基本建设项目的划分的意义：要求学 生深刻理解基本建设项目划分对确定工程造价的实 际意义，并能够结合计价依据确定各分项工程的名 称，为第四章土建工程施工图预算列项打下基础。 2、 思考题设计概算、施工图预算和施工预算的 区别：要求学生深刻理解三类概预算文件的在编制 依据上、编制单位

12、、编制内容等方面的本质区别。 3、 练习题在给定直接费的基础上，确定土建工 程的造价：要求学生熟悉江苏省计价依据中有关取 费的内容，模拟造价的计算过程，为后期土建工程 施工图预算的编制作铺垫。第二章建筑安装工 程定额1、 练习题劳动定额的应用：熟悉劳动定额的表 示方法，会使用时间定额或产量定额确定人工消耗 量从而确定工期、小组人数等。0552、 练习题一般性材料消耗量的确定：熟悉一般 性材料消耗量的理论计算方法，会确定砌体、块料 面层中主要材料的消耗量。 3、 练习题周转性材料摊销量的计算：明确周转 使用量、回收量、摊销量的概念和计算方法。 4、 练习题机械台班产量定额的计算：熟悉机械 台班产

13、量定额的计算过程，理解机械台班产量定额 和机械台班时间定额的互为倒数关系。 5、 练习题预算定额的换算：讲解预算定额换算 的原则和方法，结合江苏省计价依据介绍常见的换 算类型。同时，布置应用江苏省计价依据的练习题， 一方面进一步熟悉计价依据的编制内容，另一方面 练习计价的换算。1052第三章单位估价表1、 思考题单位估价表示如何编制的：要求学生 熟悉单位估价表的构成要素以及编制方法。 2、 练习题材料预算价格的确定：要求学生掌握 材料预算价格的概念、组成和计算方法。第四章土建工程施 工图预算的 编制布置课程设计大作业，采用边讲练的方式完成土建 工程的工程量计算。通过课程设计大作业，使学生 熟悉

14、江苏省建筑工程预算综合基价工程量计算规则 和基价的套用和换算，并得到相应的预算能力的实 际训练。 1、建筑面积计算； 2、土方工程量计算； 3、现浇混凝土构件工程量计算 4、预制混凝土构件工程量计算 5、钢筋抽筋计算 6、金属栏杆、预埋铁件工程量计算 7、门窗、木扶手、木装修工程量计算 8、砖基础、砖墙、砌块墙、零星砌体、砌体内钢 筋加固等工程量计算 9、楼地面工程量计算 10、屋面工程及保温隔热工程量计算 11、抹灰、涂料工程量计算 12、脚手架工程量计算 13、模板工程量计算0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.50.5 0.5 0.5 0.5 0.5第五章预算软件的 应用介

15、绍预算软件的套价、换算及取费，确定土建工程 造价。第六章水、暖、电 安装工程施 工图预算的 编制1、 练习题安装工程施工图预算造价的确定：要 求学生熟悉安装工程造价的计费基础和计算程序。 2、给排水工程量计算 3、采暖工程量计算 4、电照工程量计算1 1 26第七章工程量清单 计价在国家工程量清单的基础上，如何利用江苏省建筑 工程预算综合基价进行投标报价。2（二）实训（二）实训 1、在第一章第三节介绍建筑安装工程施工图预算造价构成时，在课堂上熟悉江苏省计价依 据 1 学时，通过熟悉江苏省计价依据，使学生初步了解计价依据的构成方式和构成内容， 掌握工程直接费的实际确定方法。 2、在第二章介绍预算

16、定额后，安排学生套定额练习，进一步熟悉和应用江苏省计价依据， 此部分内容在课上练习 1 学时，其他在课下完成。 3、在介绍第四章土建工程施工图预算以前，布置课程设计大作业，使得学生首先熟悉图纸 内容，然后在土建施工图预算讲解过程中，采用边讲边练的方式，利用课余时间完成课程 设计的全部工程量计算。课上进行有代表性的讲解，作为课程设计的示例或引子，引导学 生完成设计内容。 4、第五章为上机训练，教师上课 2 学时，学生实训 4 学时。此内容为解决江苏省计价依据 不可能满足学生人手一套的不足，应用预算软件套价、取费、确定造价，为完成课程设计 做准备。 5、第六章水、暖、电工程施工图预算编制前必须熟悉图纸，启发并让学生在课堂上读图， 给排水工程 2 学时，采暖工程 1 学时，电照工程 3 学时。 6、在第六章水、暖、电工程施工图预算工程量完成以后，通过上机完成安装工程施工图预 算造价，上机时间为 4 学时。 （三）课程设计： 1、课程设计的内容： （1）土建工程施工图预算：包括列项、计算工程量、套价、取费、确定土建工程造价； （2）给排