05地块地下车库消防招标文件

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1、河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程1河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程招标文件招标编号：HNLCCFZY-14-4-10招 标 人 ： 河 南 龙 成 成 飞 置 业 有 限 公 司招 标 代 理 机 构 ： 龙 城 集 团 招 标 委 员 会日 期 ： 二 零 一 四 年 四 月 十 日河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程2龙成社区 05 地块 38#45#员工住宅楼地下车库消防系统安装工程招标1.招标条件本招标项目为龙成社区 05 地块 3845#员工住宅楼地下

2、车库消防系统安装工程；已由相关部门批准建设，本项目招标人为河南龙成成飞置业有限公司，建设资金自筹，已落实到位。项目已具备招标条件，现对该项目的消防系统设备购置及安装工程进行国内公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：龙成社区 05 地块 3845#员工住宅楼地下车库消防系统安装工程；大包工程：包施工、包材料、包验收取证。2.2 招标编号：2.3 建设地点：河南省西峡县五里桥镇封店村龙成社区2.4 建设规模：共 8 栋楼，38#、39#、42#、44#，采用钢结构，地下一层，40#、41#、43#、45#，采用框架剪力墙结构，地下一层。2.5 资金来源：自筹已落实到位；2.6 招标范围

3、：消防管道、消火栓、消防电器设施及消防线路（包含火灾报警联动：应急照明系统、可视对讲系统、消防报警系统，防排烟系统）等内容，本工程消防系统的设备购置、安装及售后服务、消防系统的调试、开通、需经消防监督部门验收合格；详见工程量清单、施工图纸及消防验收部门的要求（安装、调试、验河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程3收、检测、试验等都应符合国家有关规范和河南省、南阳市有关标准及现行国家验收标准） ；并负责办理本工程施工图纸审查合格证及相应的消防使用前技术培训、竣工后移交物业服务等工作；2.7 工期要求：350 天3.投资人资格要求：3.1 本次招标投标人必须

4、具备中华人民共和国境内注册建设部批准的消防设施工程施工专业承包壹级资质、独立法人资格、且年检合格的企业；具有行政主管部门颁发的有效的企业安全生产许可证；有类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本招标项目不接受组成联合体投标。3.3 本次招标要求投标人拟派项目经理具备安装专业或机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，目前并未担任其它在施工建设工程项目的项目经理。3.4 没有处于被责令停产、停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，提供 2010-2013 年的经审计的财务报告及报表，要求公司财务账上盈利不亏损（报名时需提供证明材料） 。

5、3.5 企业 2010 年以来安装过并已完成 3 项同等规模住宅（建筑面积 50000 平方米）的工程（以竣工时间为准） 。3.6 河南省外建筑企业参加本工程招投标报名时，应按照豫建【2013】15 号文件到河南省建设行政部门办理企业资质、人员证书认证备案手续，并领取进豫备案介绍信后参加投标报名。河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程43.7 本项目采取资格后审。4.报名及发售招标文件时间：2014 年 4 月 日至 2014 年 月 日（节假日除外）上午：08:0011:30，下午：2:3018:00报名地点：西峡县回车镇龙成集团供应公司招标办联系电话

6、: 招标文件售价： （含图纸及工程量清单，售后不退） 。5.本项目报名：报名要求：须提供以下证明：法人授权委托书、委托代理人身份证（被授权人必须为本单位人员，并出示劳务合同和出具的近半年按时交纳社会保险且不存在欠费情形下的证明材料） ；开标时需携带下列证明文件原件以供评标委审查：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；（4）组织机构代码证副本；（5）税务登记证副本；（6）拟派建造师注册证书；（7）项目经理安全生产考核合格证；6.投标文件递交截止时间及开标时间：2014 年 月 日上午 09:307.投标文件递交及开标地点：河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05

7、 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程58.发布公告的媒介：9.招标单位及联系方式：招标人：联系人：电 话：2014 年 4 月 15 日河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程6合同条款及格式-项目消防工程施工合同发包人（以下简称甲方）：河南龙成成飞置业有限公司 承包人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：龙成社区 05 地块 3845#员工住宅楼地下车库消防系统安装工程；2、工程地点：西峡县封店村 第二条承包

8、范围及方式：1、工程承包范围：包括但不限于招标图纸范围内及招标人有关说明（包括招标文件、招标答疑）范围内及工程量清单的-消防工程。2、工程施工内容：以甲方提供的消防施工图为准及招标范围内所包含的内容。3、工程承包方式：河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程73.1乙方已对承包范围内工程的充分核实，在保证工期和工程质量合格的前提下，采取新技术和科学管理，降低成本、提高效益。乙方向甲方承诺实行工程总价包干（即合同总价一次包死），包工、包料、包制作、包安装、包调试及维修、包工期、包安全、包消防图纸审查通过（包办理审查合格证费用）、包工程竣工验收达标合格，确保消

9、防部门在施工期间不在助拦施工。合同总价中已包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险（如材料风险）和费用，除合同另有约定外不予调整合同总价。3.2乙方负责完成本工程施工所需的全部材料、设备的采购、验收、运输（运输至甲方指定地点）、卸货、安装就位、调试和保管。3.3工程范围内与总包发生的总承包服务费、施工配合费用由乙方支付，施工用临时水电费用由乙方承担，甲方可协助乙方与总包方提供施工用水、用电接驳口。乙方施工期间应遵守甲方施工单位管理规定（暂行）的规定及有关文明施工、节能、环保的规定，如违反规定造成的不良后果和经济责任均由乙方承担。并且乙方应接受监理单位甲方的质量监督。工程完成后由当地主管

10、部门验收时产生的验收费用由已方自行承担。3.4乙方负责消防图纸审查通过和组织验收达标合格并承担相关费用第三条合同工期1、开工日期：-年-月-日；竣工日期（工程经消防部门验收合河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程8格，并出具消防验收合格证的时间）：-年-月-日；以上日期如有变化，以监理单位的进场通知或甲方书面通知为准。2、工期：施工工期为350个日历日。如遇到下列情况，经甲方、监理签证后，工期相应顺延：2.1因发生不可抗力而被迫停工者；2.2因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；2.3经甲方认可的其他情况。乙方在以上情况发生后七日内，以书面形式

11、向甲方和监理方提出书面报告，经批准后方可顺延工期。第四条工程价款及价款调整1、工程总价：小写：_ （大写： 元）。本工程采用固定总价，上述价格已含乙方为完成本工程所需支出的所有费用及相应利润。除发生本合同约定的价款调整情况外，合同价款在竣工结算时不予调整。2、乙方确认其对工程所在周围环境、地质情况、交通情况、质量标准、工期等情况已熟悉且已研究明了，考虑了相关风险因素并计算了相关费用。3、如因不可抗力、政府行为或甲方要求停工而终止合同，则依据双方确认的已完工合格工程量，按本合同约定的报价编制办法（执行实际工程量、合同单价、合同费率及合同优惠率）结算工程款。4、合同价款调整： 本合同签订后，发生下

12、列情况之一，在竣河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程9工结算时应实行调整。调整以双方签署的书面签证为依据，工程竣工时未发生下列情况的，结算时不作调整。4.1按甲方的要求或因设计的变更引起工程量的增减。4.2因政府批复的变化或相邻关系的影响使设计、线路走向、安装方式的变更引起工程量的增减。4.3遵循本合同报价的编制办法计算调整金额。4.4材料、设备的增加或变换，按发生时的市场价为计算基价，并按本合同报价编制办法相应调整涉及的其他费用。5、工程变更的具体事项执行“第五条 工程变更”的相关约定。第五条 工程变更1、变更增减费用计算方法1.1因甲方原因产生设计

13、变更，导致工程量增加或者减少时，结算按实调整。合同中已有相应项目综合单价的，按照相应项目综合单价执行；合同中没有相应项目，但有相近项目的，按照相近项目的综合单价执行；合同中既没有相应项目，也没有相近项目的，综合单价由乙方提出，监理方审核、甲方确认后执行。变更签证不再计取措施费用，变更造价执行合同优惠率。2、乙方施工必须按照设计图纸、招标文件、招标答疑、图纸会审纪要、设计变更等有效文件施工。设计变更应经发包人及监理公司认可、设计单位签字方才有效。乙方在接到变更通知后，应当立即停止变更部位的施工，在三日内会同工程监理单位和甲方代表对河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库

14、消防安装工程10变更涉及工程部位的施工现状进行确认并在确认单上签字。乙方在依变更调整施工完成后十四个工作日内，将确认单和调整增减工程量以工程签证单的形式报送监理公司和甲方并附送有关工程资料，监理公司及甲方在收到合格资料后二十八个工作日内对变更事项及工程量进行核实、计算、确认，达成一致返回乙方，变更造价在工程竣工结算时一并计算。如果乙方未在上述规定时间内提交变更工作量报告，即被视为乙方放弃变更增加的请求；如果甲方未在上述规定时间内返回确认变更工作量，即被视为认可乙方申报工程量。属于变更减少的结算，乙方必须以工程签证单的形式报送监理公司和甲方，否则以监理公司和甲方核减结算为准，不再与乙方核对。3、

15、设计变更引起的工作量调整应及时进行，不随进度款支付，而在工程竣工结算时一次结算，并执行合同优惠率。4、甲方发出的任何变更，乙方必须执行，否则甲方有权进行处罚，任何变更均不构成解除合同的后果。如果本工程的变更是由于乙方的过错或违约和责任造成的，则这种变更所引起的任何额外费用应由乙方承担。第六条 合同价款的支付方式：1、本工程按进度付款，无预付款。1.1单栋主体每个分部系统完成后乙方应在本月25日前上报本系统分部完成工程量进度申请，监理单位在三个工作日内审核完结并报甲方，甲方应在七天内审定，并于审定后十个工作日内支付当期河南龙成成飞置业有限公司龙成社区 05 地块 8 栋住宅楼地下车库消防安装工程

16、11审定的工程款的75%（节假日顺延）。1.2工程完工经验收合格后，甲方在乙方提交4套完整竣工资料后经消防部门验收合格后二十八天内办理结算，并在结算办理完毕后十四个工作日内支付至结算总价的95%。1.3余款5%作为工程保修金，在保修期届满十四天内按本合同约定扣除相关款项后无息付清。2、乙方申请付款时须按甲方要求的格式填报付款资料，并提供有效工程发票，否则甲方有权拒付，并且，乙方应付甲方的违约金及合同规定的应扣款项，甲方有权在工程进度款中扣除。第七条 工程结算甲方、监理单位、总包验收以及消防验收部门验收合格，并办理完毕工程移交手续是双方进行结算的前提，乙方应在工程竣工验收合格且向甲方移交工程后七日内，一次性向甲方报齐完整的结算资料，甲方在收到乙方提交的符合合同约定的竣工结算资料后二