《装饰装修施工方案6#楼》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰装修施工方案6#楼（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、玉村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案1、编制依据：1.1、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；1.2、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001） ；1.3、 砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002） ；1.4、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092010） ；1.5、 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 （ GB503252001） ；1.6、 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB504112007） ；2、工程概况：玉村城中村改造项目(盛世御
2、城)商品区四区 6#住宅楼，由河北保和房地产开发有限公司开发投资建设的商品住宅楼。结构设计筏板基础，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构， 建筑面积 21658.45m2、地下二层,地上三十层，建筑总高 92.052m；建筑设防烈度 7 度，安全等级二级，耐火等级一级，屋面防水等级二级。3、施工准备：3.1、技术准备3.1.1 认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。3.1.2 由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3.1.3 材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源
3、，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。3.2、材料准备3.2.1 二次结构材料(1)加气混凝土砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规玉村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案格，要出厂证明，试验报告单等。(2)砌筑砂浆使用预拌砂浆有出厂合格证，配合比。(3)粉刷砂浆预拌砂浆。(4)二次结构使用钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证明。(5)混凝土使用商品砼。3.2.2 室内装修(1)所选的地砖、墙面粉刷涂料及符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。(2)外墙工程所用的材料由甲方选定，所选的
4、材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。(3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.3、主要机具机具 电焊机 电锤 小车 外用电梯数量 5 3 10 13.4、人员安排工种 木工 抹灰(瓦)工 油工 架子工 其它人数 5 30 5 5 103.5、作业条件(1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。二次结构做法：100、200mm、加气混凝土砌块。(2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。(3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆间距 10
5、m，转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角 500为宜，应垂直牢固，标高一致。(4)最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过 20mm 应用细石砼找平。玉村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案(5)砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过 30 度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续 5 度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。(6)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理组织机构及布置：4.1、施工管理组织体系项目部施工管理组织体系玉村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案4
6、.2、工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格。4.3、施工进度计划为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，交付使用。根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况；在由下向上进行二次结构施工。4.4、综合措施4.4.1 装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。4.4.2 管理措施4.4.2.1 先做样板层，样板层定在 6#楼三层。4.4.2.2 在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。4.4.2.3 按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层
7、进行。4.4.2.5 每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。5、主要项目施工方法：5.1、墙体砌筑根据建筑施工图纸中隔墙的位置，将楼层内隔墙位置线、门窗洞口线放出，要求弹出墙体位置线、200mm 控制线，门窗洞口用红油漆做好标记。隔墙施工前，要提前将楼层烟风道安装完毕。5.1.1 材料要求(1)隔墙砌块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证明、试验报告单。(2)砌块见证试验：砌块每 10000 块为一个验收批，不足 10000 块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组。(3)砌筑砂浆强度等级使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂。玉
8、村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案(4)芯柱、水平系梁及过梁混凝土强度等级：C20(5)钢筋为 6、10、12 等几种规格，主要用于墙及门窗洞口芯柱、水平系梁及过梁等配筋。5.1.2 施工工艺5.1.2.1 施工工序基层处理放线排砖植筋排块搁底砌筑墙体芯柱、水平系梁及过梁施工面层清理粉刷石膏打底。5.1.2.2 浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱、水平系梁等控制线。5.1.2.3 卫生间等有防水要求的房间，四周墙下部设置高度为 200mm 的浇筑砼坎台或砌块空洞中砼灌实。 5.1.2.4 排砖：砌块墙体砌筑应根据砌筑皮数、灰缝厚度、块型及竖
9、向构造的变化部位等对墙面进行预排。5.1.2.5 布置芯柱、水平系梁、过梁，进行植筋（2）设水平系梁：A、无门窗洞口时，墙高中部设置；B、有门洞口时，在门洞口上部设置与过梁连通。（3）门窗洞口、预留洞口宽度400mm 时，洞口上部设过梁。5.1.2.6 排块根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度 10mm，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于 90mm。排块应考虑芯柱和水平系梁及过梁位置，从芯柱开始排水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑“坎台” 。5.1.2.7 撂底最底部处理，根据门洞等标高，灵活掌握，高度不小于 200、
10、浇筑砼坎台；5.1.2.8 建议水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位，避免后期剔凿破坏墙体。由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中5.1.2.9 砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30 度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续 5 度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。玉村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案5.1.2.10 采用砌筑砂浆砌筑时。（1）粉料重量比一般为 1：4。冬季可适当减少水料比及使用温度应大于 5 度。（2）灰缝厚度控制到 8-10mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑
11、，每次刮浆长度不宜大于 800mm 竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度不应低于有效面积的 85。（3）与框架柱、剪力墙交接部位粘接剂应该满粘，砌块之间砌筑方法见图集5.1.2.11 隔墙砌块墙体不宜设置临时间断洞口。5.1.2.12 需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新铺浆砌筑。5.1.2.13 埋设固定各种设备的固定件时，应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠。（1）对于设备的固定件应该用 C20 砼将相应砌块部位填实。（2）对于室外空调机等外挂设备，应在墙体中预埋空调机托板或托架，固定点处室外一侧的砌块孔洞应用 C20 混凝土灌实。（3）对较大
12、较重的外挂设备应采取附加钢筋混凝土芯柱等构造措施。5.1.2.14 严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。确需留孔时，可用无齿锯开孔。5.1.2.15 砌块每日砌筑高度不宜大于 1.6 米，低温季节应适当降低。24h 后方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。5.1.2.16 芯柱、水平系梁及过梁施工（1）芯柱砌筑用芯柱块砌筑。第一皮砖应切割出清扫口，以便清理遗落在孔内的杂物，顶部两皮侧方切开留作灌注砼用（2）芯柱筋应与主体结构植筋连接，锚固长度 10d,搭接长度按规范要求。（3）砌筑 2-3 皮进行芯柱孔砼浇筑，浇灌前先清除落地灰等杂物
13、。（4）水平系梁、过梁等构件可采用 U 型块兼做模板，下部用木方进行承托。5.1.2.17 砌至梁底、板底部位时，至少间隔 7d 后，方可进行顶部砌筑；（1）符合砌块模数时，可用整砖砌筑。玉村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案（2）如不符合模数时，可用实心砖补砌挤紧。5.1.2.18 砌块墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。5.1.2.19 墙体与框架柱、粱、板及构造柱、剪力墙界面处应沿缝两侧通长铺耐碱玻纤网，网宽度不应小于 200mm，且缝每侧宽度不应小于 100mm.(玻纤网不宜小于 165g/m2)。挂网前应清除其层表面的浮灰
14、、油污，待绷紧圈定后再作粉刷。玻纤网搭接不小于 150mm。5.1.2.20 墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热干燥时，可在操作前 l-2 小时适度喷水，略显潮湿。5.1.2.21 粉刷石膏：墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热干燥时，可在操作前 l-2 小时适度喷水，略显潮湿。分三遍施工：A、石膏局部找补；B、石膏找平；C、石膏面层压光 。5.1.3 质量控制5.1.3.1 主控项目：砌块和粘结剂强度等级性能应符合设计要求，并由相关出厂合格证和检验报告。5.1.3.2 一般项目（1）砌体粘接砂浆应密实饱满。（2）砌块砌筑时采用的规格、品种应符
15、合设计要求。（3）砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，咬槎紧密。如需间断应留斜槎。（4）芯柱钢筋搭接不小于 50d。芯柱砼施工前孔内砂浆必须消理干净。芯柱顶部，模板支成漏斗型，砼细心捣实。（5）门窗洞口两侧芯柱内预留门窗框连接件，最大间距600。（6）砌筑脚手架不得搁、靠在砌块墙上。（7）砌筑墙立向通缝不大于 2 皮砖。5.1.3.3 墙体的允许偏差和检验方法项次 项目允许偏差（mm）检验方法玉村城中村改造项目(盛世御城)商品区四区 6#住宅楼 装饰装修施工方案1 轴线位移 10 用尺检验2 垂直度 5 用 2m 托线板及尺检验3 表面平整度 4 用 2m 靠尺、塞尺检验4 门窗洞口高、宽 5 用尺检验5 外窗上下窗口偏移 20 以底层窗口为准经纬仪或者吊线检查5.1.4 成品保护5.1.4.1 各专业工种紧密配合合理安排工序，严禁颠倒工序施工。5.1.4.2 专业埋件剔凿必须待砌体墙面达到强度(施工 7 后)天方可进行5.1.4.3 材料堆放必须平整，砌块堆放不得高于 1.8 米，运输时严禁碰撞。5.1.5 安全施工5.1.5.1 砌块墙体施工的安全技术必须遵守现行建筑工程安全技术规定。5.1.5.2 垂直运输使用托盘吊装时，应用尼龙网或安全罩围护砌块。5.1.5.3 在楼面或脚手架上堆放砌块或其它物料
