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1、施工组织设计施工方案与技术措施第一节：施工组织方案本项目施工组织设计作为指导工程施工的依据，编制时对辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、在安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学、可行及高效，是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件；本工程施工总体部署首先考虑到工程质量，要合理安排施工工期。抓住工程施工重点，精心组织、周
2、密策划，按时高质量的交出让建设单位满意的建筑安装精品工程。由我单位项目经理任总指挥，组织单位各专业工程师仔细研究施工图，对工程量清单认真核对，综合我单位技术人员对工地现场考察的资料，认为本工程具有工程量大、系统复杂、多工种同时进场交叉施工等特点，需进行科学组织施工。1.工程招标文件名 称编 号日 期辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程招标文件G210101201607117520114335812016-07辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程工程量清单G210101201607117520114335812016-07辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程招标图纸2016-07辽宁
3、省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程招标文件澄清与修改2016-072.现行有关法律、法规类别 名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第42 号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第65 号中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令第6号中华人民共和国测绘法中华人民共和国主席令第75 号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22 号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70 号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32 号中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第31 号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77 号中
4、华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17 号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第52 号突发公共卫生事件应急条例国务院令第 376 号建设工程质量管理条例国务院令第 279 号发布建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号发布行建筑安全生产监督管理规定原建设部令第 13 号发布类别 名称编号业建设工程施工现场管理规定原建设部令第 15 号发布建筑装饰装修管理规定原建设部令第 46 号房屋建筑工程质量保修办法原建设部令第 80 号建设领域推广应用新技术管理规定原建设部令第 109 号建设项目职业病危害分类管理办法卫生部令第 49 号工程建设标准强制性条文房屋建筑部分原建
5、设部建标 2009 年版险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法中华人民共和国建设部建质 2004（213）号地方辽宁省相关法律、规范、标准3.现行有关施工规范、规程、标准类别名称编 号建筑结构制图标准GBT50105-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑结构荷载规范GB50009-200l建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200l高层民用建筑设计防火规范GB50045-95建筑外窗气密性能分级其检测方法GB7107矿渣、火山灰质及粉煤灰硅酸盐水泥GBl344-1999砌筑水泥GB3183-2003钢筋混凝土用热轧带肋
6、钢筋GB1499.2-2007普通混凝土小型空心砌块GB8239-1997类别名称编 号工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008人民防空工程施工质量验收规范GB50134-2004地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200l混凝土强度检验评定标准GB50l07-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施
7、工质量验收规范GB50310-2002电气装置安装工程电线线路施工及验收规范 GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96电气装置安装工程、电气设备交接试验标准 GB50150-2006给水、排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB
8、/T50312-2007建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2002建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200类别名称编 号3建筑施工场界噪声限值和测量方法GB12523-2011室外给水设计规范GB50013-2006给水排水工程设计规范GB50069-2002泵站设计规范GB50265-2010建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005塔式起重机操作使
9、用规程JG/T100-99龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20044.其它依据4.1 企业相关管理文件4.2 本单位承建类似工程施工管理经验4.3 本单位拥有的大中型机械设备及技术装备水平第二节 工程概况1.招标简介及招标范围项目内容工程名称辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程工程地址沈阳市沈河区北站路 111 号招标单位中国邮政集团公司辽宁省分公司招标代理机构沈阳建联工程咨询有限公司设计单位辽宁省城市建筑设计院监理单位待定建筑面积20348.16 平方米工程类别消防工程资金来源自筹质量要求合
10、格招标工期要求计划工期：60 天（日历日）招标范围消防工程包含：本清单依据并只依据业主提供的图纸所示内容进行列项和工程量计算。1、火灾自动报警工程：所有消防接线箱、桥架、配管、配线、消防器具等；2、排烟、加压送风工程：图纸范围内的管道、管道阀门、附件及设备等；3、消火栓工程：图纸范围内的管道、管道阀门、附件及消火栓、灭火器具等；4、水箱间及泵房工程：图纸范围内与消防相关的管道阀门、附件及设备等；5、喷淋工程：图纸范围内的管道、管道阀门、附件及喷头，消防配套的排水工程等；6、 气体灭火工程： 图纸范围内的管道系统及设备器具，消防配套的排水工程等2.工程地理位置辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防
11、工程工程项目位于沈阳市沈河区北站路 111 号。第三节 工程特点、重点分析及对策辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程，对旧消防设施重新消防设施安装敷设及破坏部位修复施工。对于本项目消防改造工程属于民生重点建设工程，我们充分认识到它的重要性和紧迫性，从我单位建设相类似工程的经验出发，对本工程的特点和重点加以深入细致的分析和研究，制定出有针对性的施工和管理措施。1.工程特点1.1.工程属于消防改造工程满足消防救火功能的项目，专业化强建设意义重大分析本工程为我省民生工程建设的一项重点工程，建设标准高，建设意义大，要求施工专业承包单位必须精心策划、统筹安排，确保建设工期、质量、安全文明施工等各项目
12、标的完美实现。措施1)组建对该工程施工经验丰富、精明强干的专业承包团队。我单位将选派一名承担过类似工程，具有丰富的施工管理经验、具有高级工程师技术背景的国家一级注册建造师担任此项目的项目经理，项目经理有权调动协调项目内部一切资源；选派一名技术业务水平高，曾担任过类似工程技术负责人的高级工程师担任本工程的总工程师。同时聘请经验丰富的专家组成专家顾问组，对工程技术和管理重点进行指导把关。为更好地实施本工程，在项目的管理部门组织机构的编制上，我单位将选派从事过大型公建工程建设的经验丰富、业务技能精湛、爱岗敬业、配合默契的人员组成 “辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程专业承包项目部”，代表单位负
13、责项目施工全面管理，做好工程施工策划、计划控制与管理、技术方案制定与实施、施工质量、安全、环保等项目实施阶段以及项目收尾、试运行等阶段全方位管理与监控，确保工程能顺利完成。2)加大劳动力、周转材料等资源投入，分区分段流水施工。工程作为一个大的施工区，施工区内形成 6 个流水段组织施工。在报警、喷淋、消火栓、防排烟、气体灭火、水箱间及泵房系统施工时，结合改造工程等难度大、工序繁琐特点，配备足够的劳动力。3)把本工程列为单位的重点支持和备受关注的工程，并从资金、人力、物力等方面给予本工程政策倾斜和支持，授予项目经理应有的权力和责任，保证本工程顺利、圆满地完成。4)加强现场安全、文明施工管理，确保达
14、到绿色文明安全工地标准，保证生产区、生活区人员、物资安全，对高空作业、吊装等高危作业加强安全防护与检查，按照“辽宁省安全文明施工标化工地标准”要求组织现场施工。5）采取“样板引路”加强过程控制，严格质量标准，加强原材质量控制，按照建设单位要求组织施工，创精品工程。6)做好工程后期配合服务，成立工程维修保驾组，为业主后期设备等设施的搬入、试运行等做好保驾护航。1.2 工程工期紧，任务重分析辽宁省邮政通信枢纽大楼改造工程-消防工程要求工期为 60 天，但结合沈阳市的气候条件，除去雨季期间占去时间，实际可进行正常施工的工期不足 50 天，该改造工程较一般新建工程专业且复杂，因此，施工工期非常紧张。如
15、何按期完成该工程、组织好机械设备供应、消防水、电管道敷设、设备安装调试等几个环节科学协调有序施工是前提，各种材料供货充足，是确保总工期的关键。安装以及综合调试、检测、验收合格是结果。措施1）抓住施工重点，严密组织施工借鉴我单位以往成功的施工经验，投入优质资源配备，遵循精心设计、精心组织、精心施工的原则组织施工。在机械设备供应、消防水、电管道敷设、设备安装调试配备充足的机械设备及人员配比，力争九周内完成各系统基础安装工程，做好分段试水打压、调试验收工作，严格遵守节点工期为原则进行施工管理，确保实现业主要求的总工期目标。2）尽量采用先进的、快捷的新工艺、新技术，压缩施工工期，为后续的整体消防验收赢
16、得相对宽松的时间。为了确保工期，管道敷设、设备安装施工期间，加大机械及劳动力的投入，施工高峰期计划投入约 100 名以上施工工人分四队日夜三班轮岗施工。为了保证节点工期，当发现工期滞后时局部取消流水作业，采取全作业面平端施工的方式，工人采取昼夜倒班不间断施工，组织现场展开全员抢工，确保工期目标实现。3）加强总承包管理，以工程全局观协调各消防水、电的施工充分考虑影响工期的各种因素，编制详细的总体控制进度计划、分阶段施工进度计划，制定各项施工进度计划保障措施，提高工程验收的一次成优率，加快施工进度。发挥专业承包管理优势，精选优秀的各施工队，与众多施工队签订工期目标，加强专业承包工期管理力度，为各施工队施工创造有利条件，确保总体及阶段性工期目标实现。2.工程施工管理重点2.1 周围环境复杂，施工场地狭窄，材料的加工、
