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1、包机票包机票&免费五星级宾馆免费五星级宾馆去菲律宾看房去菲律宾看房从厦门出发，到菲律宾首都马尼拉看房，包往返机票住五星级宾馆，畅游热带岛国，机会难得，你准 备出发了吗？现在是到菲律宾购房的最好时机！随着国内房地产市场的疲软，限购政策的步步紧逼，房地产市场前 景不明，您还在为找不到合适的房产和投资渠道发愁吗？那么，是时候出手到菲律宾买房了。菲律宾作为太平洋上美丽的热带岛国，成为中国旅客越来越亲睐 的旅游目的地，中菲关系的深化，经贸往来频繁。越来越多的中国人，尤其是来自闽南地区的福建人，投 资马尼拉房产或者定居马尼拉。占菲律宾人口约 2%的华人，掌控了该国约 30%的社会财富，而他们绝大部分是来自
2、于福建的华人或者 华侨。华人聚居的马尼拉中国城是世界上最古老的华人区，也是菲律宾重要的经济和商业中心。美加房产作为菲律宾最大的房产公司，由福建出生的华人吴聪满先生创立。作为不断成长的华人企业， 美加房产将恢复旧中国城昔日的荣光为己任，在中国城修建了高级住宅社区“新天地”及最大的高档购物 休闲中心美加广场，成为马尼拉的新地标。美加房产在中国城的最新力作君临天下，将成为华人 区最瞩目的明星。君临天下，傲立于岷伦洛中国城的核心区，集古老华人区的辉煌地脉之优势，在巴石河和古老教堂 的环抱中，与西班牙王城及高尔夫球场隔河相望，藏风聚气。四十七层的摩天高度，将闻名天下的马尼拉 湾浪漫落日尽收眼底，俯瞰全城
3、。得天独厚的历史沉积，无与伦比的自然资源，以及如此和谐的海景，江景与城市景观平台，让您于浮 华喧嚣的城市背后，独享宁静的生活。君临天下是每位住戶溫馨而舒适的家园。不论您是年轻的专业人士，还是刚建立家庭的新婚夫妇， 或是热闹的大家庭，都不能错过在君临天下开启新的生活。近年来，菲律宾政局稳定，经济发展，交通方便，生活成本较低，民风朴实，气候宜人，房地产市场发 展稳健。并可轻松获得菲律宾绿卡，享受诸多便利。机会难得喔！菲律宾马尼拉房产菲律宾马尼拉房产VS中国房产中国房产马尼拉房产马尼拉房产中国房产中国房产 产权产权永久产权，完全私有，可以继承70 年产权，买房相当长期租房 投资投资 风险风险价格增长
4、缓慢，泡沫小泡沫大，价格风险大，政府干预强价格价格相对较低，且人民币兑菲律宾比索（1：6.6）的优 势一般为一万出头一平方米高，很多人做房奴质量质量施工缓慢，房屋质量普遍较高施工进度快，房屋质量相对较低得房率得房率100%, 以使用面积出售6080%，花 100的银子，6080的 房子，需要支付公摊面积装修装修装修完毕，各项基本设施已经具备。有的甚至是带 家具出售，方便入住一般以毛坯出售，需花大钱装修付款付款提供无首付，无利息分期付款提供银行按揭付款 交房交房交房时间相对长些相对短些 自然自然 资源资源美丽的热带岛国，气候宜人，良好的海景，江景， 城市景观平台，一年四季开放的露天泳池如此平台难
5、得，或者价格奇高社会社会 开放开放马尼拉是世界最开放的城市之一，东西文化交融。 而且很多华人和中国人居住不同的城市情况不一致历史历史 财富财富马尼拉有过辉煌的殖民史，现存大量的历史建筑很多历史遗产被破坏回报率回报率方便出租，稳定升值，永久拥有楼市新政出，目前不确定 语言语言 环境环境英语，福建话，普通话，广东话，菲律宾当地方言 英语国家，一流的英文教学。免费的英文学习环境普通话和各地方言教育教育美式教育，全英文教学，世界接轨应试教育，学历不为西方认可附加值附加值5 万美金购房，可获菲律宾绿卡，享受包括子女生 育，投资，出入境，税收，移民，教育等多重利。根据地段和户口，享受当地资源五萬美元，海外
6、买房送綠卡，包机票和宾馆！五萬美元，海外买房送綠卡，包机票和宾馆！本活动是作为菲律宾最大最大的房产公司，福建华人福建华人企业美加房产美加房产，为福建地区的同乡们特别定制的。 菲律宾美加房产作为行业最领先，也是东南亚最成功的企业之一。在国内限购和房价高企的状况下，美加 房产诚邀您，莅临位于美丽的热带岛国菲律宾的首都马尼拉，具有丰富历史财富和自然资源的中国城的 君临天下君临天下，品鉴投资。为了迎接您的光临，我们为您提供往返机票和 3 天 2 晚的五星级宾馆（为美加房产旗下物业）顶级体 验，并带您畅游马尼拉。活动时间活动时间：即日起至 2012 年 11 月 31 日报销费用报销费用：往返机票（厦门
7、/晋江-马尼拉，欢迎团体来访），签证费（250 人民币/人），3 天 2 晚五星级宾馆（含 早餐），总共报销经费 1500 美元（人民币约 9500 元）。公司负责机场接送，市内交通和相关活动项目安 排。（如果签订购房协议，交付定金，公司报销的 1500 美元每套房每套房，将计入购房金额中，结算汇率以当天 汇率为准。）菲律宾绿卡：菲律宾绿卡：作为菲律宾退休署的官方合作伙伴，您投资 5 万美元购买君临天下，我们将免费协助业主获得菲 律宾绿卡，享受子女生育，税收，教育，移民，出入境等多重便利。入住宾馆：入住宾馆：为美加房产旗下的四星级宾馆。（如果客户自行安排住宿，一旦签订协议交付定金，同样以 15
8、00 美元 的标准报销。）活动安排活动安排：参观马尼拉中国城，马尼拉城市景观和闻名天下的马尼拉湾浪漫落日，君临天下君临天下展厅（提供招待 餐）和项目地段，及美加房产的其他物业（具体行程，根据客户的安排进行调整）。除此之外，菲律宾的 旅游旺季即将到来，君临天下君临天下项目组将鼎力协助访客们在菲律宾的其他旅游活动。公寓售价：公寓售价：马尼拉虽为菲律宾首都和著名的旅游城市，房价却远低于厦门以及中国的绝大部分大都市。即使地处 繁华地段和中国城的黄金黄金地段，作为绝佳的 “海景，江景以及城市景观海景，江景以及城市景观”观景平台的君临天下君临天下，拥有 47 层，是马尼拉的新地标。不同的楼层，售价为 1.
9、1 万1.5 万人民币/（已经装修，含税，以使用面积（已经装修，含税，以使用面积 出售，不同的付款方式，享受不同的折扣）出售，不同的付款方式，享受不同的折扣）。38195 平米豪阔单元，多款经典户型，冠绝全城。升值潜力：升值潜力：马尼拉中国城是菲律宾重要的经济中心，菲律宾经济发展，房产业增长稳健，升值稳定。君临天下 傲立于华人区的核心区，集古老辉煌地脉之优势，在巴石河和古老教堂的环抱中，与西班牙王城和高尔夫 球场隔河相望。以四十七层的摩天高度，将闻名天下的马尼拉湾浪漫落日尽收眼底，把马尼拉的全景一览 无余。藏风聚气。君临天下拥有最完善的生活配套，购物休闲，学习生活所需，均触手可及。交通便利，处
10、处领先一 步，折射出强大的增值潜力，提速财富升值。报名方式：报名方式：请回复该邮件，并提供您的姓名和电话。也可以拨打我们的热线 632-2418000，或者加我们的 QQ 群 81484380，了解更多详情。请您关注下面的文章，进一步了解我们的活动。购房流程：购房流程：1.客户观摩君临天下样板房展厅和住宅项目地址； 2.签订合约，缴纳 2400 美元（约 15000 人民币，支持 Visa 和 Master 国际信用卡支付）定金，定金计 入房款； 3.选择付款方式（全款或者无利息分期）； 4.支付一定比例的首付金（可在国内，通过银行转账实现）； 5.60 个月无利息分期付款或者全额支付（可在国
11、内，通过银行转账实现）； 6.交房，提交全部相关文件，实现财富升值，并享受热带岛国的无限风情； 7.如需要办理菲律宾绿卡，请提交相关材料，美加房产协助您拿到绿卡，享受多重便利，提升房产附 加值。5090%的余款的余款报销机票报销机票,酒店等酒店等看房签订购房协 议，付定金未能签约首付金 1050%分期付款分期付款全额支付12.5%的折扣的折扣60 个月无利 息分期付款无利息分期付款优惠明细表无利息分期付款优惠明细表（以（以 10 万美元公寓为例，下表金额均为美元）万美元公寓为例，下表金额均为美元）分期付款首付金分期付款首付金应付分期首金应付分期首金折扣比率折扣比率节约资金节约资金每月支付（每月支付（60 个月无个月无 利息支付）利息支付）实付房款实付房款10%100005%500150099,500 20%20,0007.5%1500133398,500 30%30,00010%3000116797,000 40%40,00010%4000100096,000 50%50,00012.5%625083393750 60%60，00012.5%750066792500 70%70,00012.5%875050091500 80%80,00012.5%1109433388906 90%90,00012.5%1125016788750 全额现金付款012.5%12500087500
