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1、某生活区某生活区热量表及热水表报价及安装方案热量表及热水表报价及安装方案一一 工程概况工程概况本工程为 项目共 78 栋。其中六层楼有 6 栋（67#-72#）每栋分为两个单元，每个单元 12 户，共计 144 户。三户楼有 5 栋（44#45#46#53#54#）每栋为3 户，共计 15 户。四户楼为 6 栋（47#-52#）每栋为 4 户，共计 24 户。两户楼有 61 栋（其余栋数）每栋为 2 户，共计 122 户。结合现场条件利用小区绿地和道路采用垂直地埋管的地源热泵技术。向小区 305 户提供冬季供暖、夏季制冷的中央空调生活方式。通过机房热水机组向住户提供热水供应。二二 设备安装组成
2、项目设备安装组成项目中央空调计费系统简介中央空调计费系统简介自中央空调大规模应用以来，对中央空调的计量收费是一直困扰着业界的问题之一。在未采用计量技术时期，国外普遍采用按面积分摊的方式进行收费。到了 20 世纪 70 年代，由于石油危机的出现，并随着人们节能意识的增强，节能技术和设备随之得到迅猛发展。在推广供热计量技术的过程中，如何选择计量方式从而达到节能、并提高经济效益的目的，成为中央空调收费的热点问题。冷热计量在国外应用时间较长，是比较成熟的技术；而在国内自改革开放后，中央空调才发展了约二十余年。中央空调计量收费技术是新兴的技术领域，选用计费方法时既要考虑计量的准确性合理公平，又要考虑经济
3、性能够广泛应用。国内广泛应用的“按面积”平均分摊的计费方式虽然简单方便且零成本，但无准确性而言，纯属一种简单的算术平均的分摊方法，不能满足用户对计费合理性的需求。在此形势下，国内的冷、热计量技术受到了广泛的重视。业内暖通专家提出了一系列的计量费用分摊方法，并被用于中央空调计费系统中。至今，国内空调计费先后经历了用“电表计量”、“水表计量”、“热能表计量”等收费方式，但这些计量收费方法都存在着或多或少的缺陷，都未能彻底解决空调计量收费“合理性”的问题。国内中央空调计费技术的现状，促进了可以公平、合理、科学的计量收费技术的出现。这种计费技术从中央空调使用的系统整体出发，综合考虑用户的使用行为、消费
4、心里等，大量应用了现代微机技术、数据采集、数据传输、数据处理、自动控制等应用技术。并被命名为“中央空调计费系统”。该系统一经推出，便受到了业界广泛的关注，至今得到了广泛的推广应用。在所应用的大部分项目中，大多采用能量型与时间当量型计费方法，需要针对不同情况推行不同的计量方法。大量的项目能够成功稳定运行，因而能量型与时间当量型计费方法成为物业管理对中央空调收费的依据。（1 1）“时间当量型时间当量型”计费方法：计费方法：将风机盘管的温控器、电动二通阀的控制信号线都接入采集器，当采集器检测到电动二通阀的启动信号及风机盘管档位信号后，上位计算机系统开始计费。数据采集器以一定的周期轮询采集数据，计算机
5、系统将采集到的数据进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定系数转换成基准时间，汇总统计为独立用户使用时间，按照事先核定的价格，进行计费(风机盘管型号不同时，在上位计算机监控系统中用系数修正)。该计费方法优点：(1)解决建筑物不利位置(顶层和端部用户)住户热费缴纳问题。通常情况下，顶层和端部用户的末端设备会设计得比较大，但由于只是按照供热面积与累计接通时间的乘积分摊热量，所以此类用户无需多分摊热费。(2)安装方便、经济可靠。这种集供热控制和热计量于一体的智能装置，不像热量表、温控阀等设备对水质要求较高，也不像热分配表那样对散热器类型和安装条件有要求，适合于各种末端形式的供热系统，其结构简单，
6、安装使用方便，可靠性高。(3)集调节和计量于一体，设备较少，成本低，避免了传统热计量方法需要对空调系统进行复杂改造以及增加大量温控阀、热分配表，成本高昂的弊端，便于对用户的热的分摊。国内空调计量中，大多数为写字楼、办公楼建筑，这楼建筑绝大部分是风机盘管加新风系统。风机盘管加新风系统是一种半集中式的中央空调系统，当空气调节房间较多，且各房间要求单独调节时，比较适宜采用时间当量型空调计费系统。（2 2）能量型计费方法：）能量型计费方法：在用户的供、回水管道上各安装一支温度传感器 Pt1000，并在回水管道上安装一台电磁流量计。用流量计计量冷冻水(或热水)流量的大小，再结合供水、回水的温差一起来计算
7、能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪，上位机监控系统根据能量积算仪进行计费，也可以现场人工抄表计费。现在这个设备集中称为热量表。能量型计费方法充分考虑了用户对空调冷量的实际消耗、计量精度高，但是设备投资相对较大 ，成本有点高。上述两种计量方式各有互补，实际应用时宜根据建筑情况与分户计量的要求来选择一种计费方式，或两种方法综合运用。下图为两种方式的安装示意图：时间+能量型计费方式本小区是由 78 栋多层、多户住宅楼组成的纯住宅小区，共 305 户，采用中央空调系统，小区设置集中冷热源机房，根据建设和物业管理要求，对小区中央空调进行分户计量，并可以升级实现预付费和远程控制功能。 下面
8、就两种计费方式做了不同的安装方案：1、时间当量型计费法时间当量型计费法 此类型计费法是必须现场布线 组网形成一个软件系统控制。 因该住宅小区 78 栋楼分布较散，系统线路过长，系统设计采用 3 层结构。第一层为电脑及计费软件系统，负责采集、处理、分析和统计数据；3第二层为户用表，负责管理、采集、统计末端设备反馈的数据；第三层为采集器，采集风机盘管各个档位的运行状态和运行时间。依据系统结构设计关系，示意图如下 因为现场栋数多分布比较散 小区建筑装修已进入末期 布线工程比较大 所以建议温控器采用无线温控器 数据采集箱通过无线接收数据 然后通过网线可直接将采集到信息传输到电脑主机 ，经过系统进行管理
9、 计费。此方案不能进行人工现场抄表。具体设备软件数量信息见报价表。2 2、 能量型计费法能量型计费法 由于小区内中央空调系统除了冬季需供暖外，在夏季还需供冷，因此在中央空调系统中使用的热表在一年中一般要使用 8-11 个月的时间。加上空调系统的瞬时流量一般都很大，如使用机械表，其磨损要远大于在单独供暖系统中的磨损，因此很难保证在五年的检定周期内其精度能达到标准。并且机械能量表无法升级 组网 系统管理。 因此建议采用无机械磨损的超声波式热量表。根据本项目楼层类型类别以及检测管道大小分为两种安装方案：六层楼采用集中立表每单元 12 户为一组，总共 12 组。安装方法采用传感器入户安装于空调管道上，
10、显示仪表通过延长数据线集中安装于要求地点，保护箱保护。数据线走线过程采用 PVC 保护管穿线，具体走向可参照下列示意图热量表数据线 热量表传感器 PVC 穿管显示热量表集中处 1（单元楼梯间） 显示表集中处 2仪表保护箱保护 保护箱保护 六层楼601602101102603604103104地下室 001地下室 002地下室 003地下室 0043 户楼，4 户楼以及 2 户楼采用单独立表。检测管道为 DN65，每户显示表单 独安装于楼梯入口处。采用分体式法兰连接。数据线走线采用 PVC 保护管穿线， 具体走向可参照下列示意图 热量表 传感器热量表 数据线 PVC 保护管 楼梯入口处 楼梯入口
11、处热量表显示模块安装处保护箱保护 3 户楼和 2 户楼安装方式与 4 户楼一致此方案可满足现场人工户外抄表。后期需要组网升级也比较方便，该方案 计量精度高，人工维护方便。详细设备数量可参考报价表。（二）热水表安装热水表安装生活热水由机房热水机组提供。按照分户计量要求，需安装带远传的热水表。热水表安装方法采用入户安装，远程抄表 支持 M-BUS 协议 其智能显示端与热量表显示安装位置一致。结合本小区建筑布置实际情况（楼层低、栋数多、分布散特点） 。本方案采用热水表为无线远传热水表，只需安装表体无需安装布管、布线。通过4 户楼住户 2住户 1住户 3住户 4GPRS 手抄机直接户外采集水表数据，方
12、便、快捷、准确并能上传至电脑，维修维护成本低。三三 报价报价（一）时间型计费安装方案报价（一）时间型计费安装方案报价序序 号号产品 名称型 号说说 明明数量数量单单 价价 (元元)金金 额额 (元元)生产厂家生产厂家485网络无线温控器ST- T3700- 485住户使用时间及 调温305550 167750 1温控器网络软件DED-BA- E7300组网122000220002集线器控制箱DED-BA- E7101- 1B接收温控器数据618000 108000 国产国产32路集线器控制箱DED-BA- E7101- 1B发送温控器数据610000600004网关协议转 换网关1150015
13、00DN50用于六层楼区1441600230400 5暖通阀 DN65用于多户型区16118002898006电脑主机 DELL 1500050007打印机惠普打印费用详单1可选可选8工程及人工造价包括整设备的安装，调试以及工程验收合计人民币金额合计人民币金额(大写大写)（二）能量型报价（二）能量型报价序序 号号产品 名称型 号说说 明明数量数量单单 价价 (元元)金金 额额 (元元)生产厂家生产厂家一一设备DN50用于六层楼区144个2200.00 316800.00 1空调热量表 DN65用于多户型区161个2550.00410550.002热水表DN20用于全小区305个565.0017
14、2325.00GPRS 手抄机采集热水表数 据2个6560.0013120.00一个备一个备 用（可用（可 选）选）3远程控制系统 （可选）全小区覆盖 GPRS 定位搜集 信息，无需有 线连接18500.008500.00可选可选4M-BUS 信号采 集器用于采集热量 表信号2套3740.007480.00可选可选5 控制主机电脑DELL中央数据抄表 管理1台5000.005000.00可选可选合计人民币金额（大写）二二安装DN40200米6.01200 1PVC 穿线管 DN16用于保护热量 表数据线1000 米1.21200800*10 0012个2803360 2仪表保护箱300*40
15、0用于保护装在 外面的热量显 示仪161个609660M16*12 0100个1.7170 3膨胀螺栓 M10*70用于固定仪表 保护箱700个0.53504相关配件（管 卡，三通，螺 丝，扎带用于固定 PVC 管 数据线 等若干6005工程及人工造 价包括整个热量表热水表的安装，调 试以及工程验收（不包括后期系统 预算）合计人民币金额合计人民币金额(大写大写)设备加安装合计（大写）设备加安装合计（大写）四四 湖南部分工程业绩湖南部分工程业绩（一）热水表热量表业绩 1 冷水江东方财富中心 2 洋湖琓片区保障住房 3 冷水江凤凰山庄 4 佳兆业水岸新都（三期） 5 浏阳市开心广场 6 湖南娄底市自来水公司 7 郴州亿枫翠城 8 湖南益阳大福镇自来水公司 9 郴州鸿翔尚城 10 湖南攸县皇图岭镇自来水公司 11 浏阳金科仙人湖项目 12 湖南株洲力伟自来水 13 长沙丰园城 （二）时间型计费 业绩 1 长沙远大集团 2 长沙湘超景园小区 3 长沙麓谷和汉电子 4 长沙卷烟厂 5 长沙君逸康年大酒店 6 长沙泰和医院 7 长沙湘府国际大酒店 8 长沙市建行总行 9 湘潭市高新区政府 10 长沙华天大酒店岳阳宇泰自控设备有限公司岳阳宇泰自控设备有限公司 张工张工
